Ordenanza Nro: 5309

ORDENANZA MUNICIPAL Nº 5309/2018
VISTO:
VISTO QUE EN LA LOCALIDAD CABECERA DEL PARTIDO EXISTEN UNA GRAN CANTIDAD DE CONJUNTOS DE VIVIENDA CONSTRUIDOS A PARTIR DE OPERATORIAS NACIONALES O PROVINCIALES Y QUE ESTE HECHO HA DEJADO RESERVAS DE ESPACIOS VERDES Y DE EQUIPAMIENTO COMUNITARIO QUE EN MUCHOS CASOS NO HAN SIDO APROPIADOS O UTILIZADOS COMO TALES.
QUE EN ALGUNOS CASOS ESTOS ESPACIOS, POR SU FORMA, DIMENSIONES O SU UBICACIÓN RESPECTO A OTROS ESPACIOS SIMILARES DE MAYOR IMPORTANCIA, SE HAN CONVERTIDO EN ESPACIOS QUE OCASIONAN MOLESTIAS A LOS VECINOS, SIN PODER EL ESTADO MUNICIPAL CONTROLAR EFECTIVAMENTE ESTOS EFECTOS.
QUE RESULTA NECESARIO EQUILIBRAR ESTOS ESPACIOS DE RESERVA EN FORMA CONJUNTA A NIVEL URBANO CON LA INTENCIÓN DE BALANCEAR SUS SUPERFICIES Y APROVECHAR EFICAZMENTE LAS INFRAESTRUCTURAS Y EQUIPAMIENTOS YA INSTALADOS.
QUE TAMBIÉN RESULTA INDISPENSABLE PODER GENERAR SUELO URBANO, SOBRE TODO CUANDO EXISTEN INFRAESTRUCTURAS Y EQUIPAMIENTO URBANO INSTALADO, Y
CONSIDERANDO
QUE EN EL BARRIO RUCATÚN DE LA LOCALIDAD DE BENITO JUÁREZ, EXISTE UN PREDIO EN EL QUE POR SUS DIMENSIONES SE HACE MUY COMPLEJA SU UTILIZACIÓN TENIENDO EN CUENTA QUE SU USO PROPUESTO MEDIANTE EL PLANO COMO RESERVA DE EQUIPAMIENTO COMUNITARIO, PROPIEDAD MUNICIPAL.
QUE POR OTRO LADO, EL PREDIO DONDE SE ENCUENTRA EL CENTRO DE EDUCACIÓN COMPLEMENTARIA N°801, EL CUAL SE ENCUENTRA EN PREDIO MUNICIPAL Y QUE EL MISMO NO HA SIDO AFECTADO COMO TAL USO EN LA ZONIFICACIÓN.
QUE ES NECESARIO COMENZAR A REALIZAR UN BALANCE ENTRE ESPACIOS QUE TIENEN FORMALMENTE UN USO CON AFECTADO, SOBRE TODO EN SITUACIONES EN LAS QUE POSIBLE GENERAR SUELO URBANO CONTANDO CON INFRAESTRUCTURAS YA INSTALADAS.
EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA MUNICIPALIDAD DE BENITO JUAREZ EN USO DE SUS ATRIBUCIONES QUE LE SON PROPIAS, RESUELVE Y:
O R D E N A
ARTÍCULO 1º.- DESAFÉCTASE DE RESERVA PARA EQUIPAMIENTO COMUNITARIO A LA PARCELA CUYA NOMENCLATURA CATASTRAL ES CIRCUNSCRIPCIÓN 1, SECCIÓN B, QUINTA 41, MANZANA 41D, PARCELA 11A, PARTIDA INMOBILIARIA N° 16309, CON UNA SUPERFICIE DE 260100 M2. (SE ADJUNTA PLANO DE SUBDIVISIÓN).
ARTICULO 2º.- AFÉCTASE COMO RESERVA PARA EQUIPAMIENTO COMUNITARIO POR PERMUTA CON LA PARCELA INDICADA EN EL ARTÍCULO 1º, LA PARCELA DE DOMINIO MUNICIPAL RESULTANTE DE LA SUBDIVISIÓN DEL BIEN CUYA NOMENCLATURA CATASTRAL ES CIRCUNSCRIPCIÓN 1 SECCIÓN: A, MANZANA 93 PARCELA 10A (REC SUPERFICIE 2617,12 M2). (SE ADJUNTA PROYECTO DE SUBDIVISIÓN).
ARTÍCULO 3º.- AUTORIZAR AL DEPARTAMENTO EJECUTIVO A REALIZAR LAS GESTIONES PERTINENTES PARA DAR CUMPLIMIENTO A LO DISPUESTO EN LOS ARTÍCULOS PRECEDENTES.-
ARTICULO 4º.- COMUNIQUESE AL DEPARTAMENTO EJECUTIVO.-
DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE A LOS VEINTISÉIS DÍAS DEL MES DE JULIO DEL AÑO DOS MIL DIECIOCHO.-