Ordenanza Nro: 1849

ORDENANZA MUNICIPAL N° 1849

EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA MUNICIPALIDAD DE BENITO JUÁREZ EN USO DE LAS ATRIBUCIONES QUE LE SON PROPIAS, RESUELVE Y

O R D E N A

ARTÍCULO 1°.- APRUÉBESE EL REGLAMENTO DE OBRAS SANITARIAS DOMICILIARIAS, Y QUE SE AGREGA COMO ANEXO I DE LA ORDENANZA DE SANEAMIENTO URBANO Y DE LA CUAL FORMA PARTE.

 

ARTÍCULO 3°.- DE FORMA.

 

DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE, A LOS ONCE DEL MES DE MAYO DE MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y NUEVE.-

ÍNDICE REGLAMENTO

CAPITULO I – GENERALIDADES

1. A) PRELIMINARES
2. B) CONEXIONES
3. C) CONSTRUCTORES, EMPRESAS Y OPERARIOS
4. D) PRESENTACIÓN DE PLANOS
5. E) EJECUCIÓN DE LAS OBRAS. INSPECCIONES
6. F) USO Y CONSERVACIÓN DE OBRAS E INSTALACIONES
7. G) INMUEBLES EN PROPIEDAD HORIZONTAL
8. H) COBROS NO SATISFECHOS

 

CAPITULO II – PROVISIÓN DE AGUA

1. A) FORMA DE ABASTECIMIENTO
2. B) DEPÓSITOS DE BOMBEO Y RESERVA
3. C) INSTALACIÓN DE CAÑERÍAS Y ARTEFACTOS
4. D) SERVICIOS ESPECIALES DE AGUA CORRIENTE
5. E) SERVICIOS ESPECIALES CON AGUA DE POZO O DE OTRAS FUENTES
6. F) CONSUMO Y USO DEL AGUA. PENALIDADES
7. G) PILETAS DE NATACIÓN

 

CAPITULO III – DESAGUE CLOACAL

1. A) CONEXIONES
2. B) CAÑERIA PRINCIPAL
3. C) CAMARAS, BOCAS Y PILETAS
4. D) ARTEFACTOS
5. E) VENTILACIONES
6. F) REVESTIMIENTOS IMPERMEABLES
7. G) FUNCIONAMIENTO DE LAS EMPRESAS DE CARROS ATMOSFERICOS

 

CAPITULO IV – DESAGUE PLUVIAL

1. A) GENERALIDADES

CAPITULO V –

1. A) DISPOSICIONES TRANSITORIAS

 

 

SECRETARIA DE OBRAS Y SERVICIOS PUBLICOS

DIRECCION D EOBRAS PUBLICAS

 

REGLAMENTO PARA OBRAS SANITARIAS EN BENITO JUAREZ

 

CAPITULO I – GENERALIDADES

1. A) PRELIMINARES

-SERVICIO DOMICILIARIO OBLIGATORIO

ARTÍCULO 1°.- LA INSTALACIÓN DEL SERVICIO DOMICILIARIO DE PROVISIÓN DE AGUA, DESAGÜE CLOACAL Y PLUVIAL ES OBLIGATORIO:

1. A) PARA TODO INMUEBLE HABITABLE QUE LINDE CON CALLE EN LA CUAL HAYA SIDO HABILITADA Y DECLARADA DE USO OBLIGATORIO LA CAÑERÍA DISTRIBUIDORA CORRESPONDIENTE Y/O COLECTORA CLOACAL.
2. B) PARA LOS INMUEBLES QUE DEN FRENTE A PASAJES PRIVADOS CON SALIDA A CALLE EN LA CUAL EXISTEN CAÑERÍAS HABILITADAS Y DECLARADAS DE USO OBLIGATORIO.
3. C) PARA LOS INMUEBLES QUE DEN FRENTE A PASAJE DE PROPIEDAD FISCAL Y POSEAN LAS CAÑERÍAS COMO SE INDICA EN EL INCISO ANTERIOR.

-DEFINICIÓN DE INMUEBLE HABITABLES

ARTÍCULO 2°.- SE CONSIDERAN INMUEBLES HABITABLES A LAS CONSTRUCCIONES DE CUALQUIER MATERIAL QUE, A FIN DE SU FUNCIONAMIENTO, NECESITEN SERVICIOS SANITARIOS.

LOS ESTABLECIMIENTOS INDUSTRIALES DEBERÁN ENCUADRARSE DENTRO DE LAS PRESCRIPCIONES DEL PRESENTE REGLAMENTO, SIN PERJUICIO DEL CUMPLIMIENTO DE CUALQUIER OTRA EXIGENCIA PROVINCIAL QUE RIJA EN LA MATERIA.

-PLAZO PARA LAS CONEXIONES DOMICILIARIAS

ARTÍCULO 3°.- LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS AL DEJAR LIBRADAS AL SERVICIO PÚBLICO LAS INSTALACIONES, FIJARA EN CADA CASO EL PLAZO DENTRO DEL QUE SE DEBERÁN SOLICITAR LAS CONEXIONES DOMICILIARIAS A LA RED GENERAL.

-OBRAS EXTERNAS E INTERNAS

ARTÍCULO 4°.- LAS INSTALACIONES DOMICILIARIAS DE PROVISIÓN DE AGUA Y DE DESAGÜE SE DIVIDEN EN EXTERNAS E INTERNAS. SON EXTERNAS LAS QUE CONSTRUYE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS EN LA VÍA PÚBLICAS PARA CONECTAR LAS CAÑERÍAS DISTRIBUIDORAS DE AGUAY LAS COLECTORAS DE DESAGÜE CON LAS RESPECTIVAS INSTALACIONES INTERNAS DE ACUERDO A LO QUE ESTABLECE ESTA REGLAMENTACIÓN. SON INTERNAS LAS QUE SE CONSTRUYEN HACIA EL INTERIOR DE LAS PROPIEDADES DESDE LOS PUNTOS QUE SE INDICAN EN ESTE ARTÍCULO PARA SUS ENLACES CON LAS CONEXIONES EXTERNAS.

SE FIJA COMO PUNTO DE ENLACE DE LAS INSTALACIONES DOMICILIARIAS DE PROVISIÓN DE AGUA AL EXTREMO DE SALIDA DE AGUA DEL MEDIDOR. LA LLAVE MAESTRA Y EL MEDIDOR INSTALADO FORMAN PARTE DE LA CONEXIÓN EXTERNA.

SE ESTABLECE COMO PUNTO DE ENLACE DE LAS INSTALACIONES DOMICILIARIAS DE DESAGÜE EN LA COLECTORA CLOACAL, AL EXTREMO DE LA INSTALACIÓN INTERNA UBICADA A 1M., DE LA LÍNEA MUNICIPAL HACIA EL CORDÓN DE LA VEREDA, PARA LO CUAL SE CONSIGNARÁ EN LA BOLETA DE NIVEL PRESCRIPTA EN EL ARTÍCULO 37°, LA COTA DE TAPADA PARA ESTABLECER LAS PENDIENTES DE LAS INSTALACIONES INTERNAS DEL INMUEBLE.

EN EL CASO DE PASAJES DE PROPIEDAD PRIVADA EL PUNTO DE ENLACE SERÁ ESTABLECIDO SIGUIENDO EL CRITERIO PRECEDENTEMENTE INDICADO.

EN CASO DE PASAJE DE PROPIEDAD FISCAL, LA COLECTORA O DISTRIBUIDORA PENETRARÁN EN ÉL, CON LA LONGITUD DESEADA      Y LOS ENLACES SE HARÁN SIGUIENDO LAS NORMAS FIJADAS ANTERIORMENTE.

LAS INSTALACIONES INTERNAS DEBEN SER CONSTRUIDAS Y COSTEADAS POR LOS PROPIETARIOS INTERESADOS.

IGUALMENTE, CORRERÁ POR CUENTA DE ESTOS ÚLTIMOS EL PAGO DE LAS CONEXIONES DOMICILIARIAS DE DESAGÜE CLOACAL Y/O AGUA CORRIENTE.

 

-DAÑOS, ROTURAS O DESPERFECTOS EN CAÑERÍAS O INSTALACIONES

ARTÍCULO 5°.- TODO DAÑO, ROTURA O DESPERFECTOS CAUSADO EN FORMA INTENCIONAL O ACCIDENTAL A LAS CAÑERÍAS O INSTALACIONES PERTENECIENTES A LAS REDES DE OBRAS SANITARIAS POR PARTICULARES Y/O EMPRESAS DE OBRAS Y SERVICIOS, SEAN PRIVADAS O DEL ESTADO, SERÁ REPARADO POR LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS, QUIEN LIQUIDARA EL IMPORTE DE LOS GASTOS DE REPARACIÓN, LOS QUE SERÁ ABONADOS POR EL ENTE RESPONSABLE.

 

-SERVICIOS MÍNIMOS

ARTÍCULO 6°.- EN LAS FINCAS EN LAS CUALES SEA NECESARIO INSTALAR EL SERVICIO DE AGUA CORRIENTE, DEBERÁN TENER COMO MÍNIMO UNA CANILLA SURTIDORA EN CADA VIVIENDA INDEPENDIENTE.

LAS FINCAS EN LAS CUALES SEA OBLIGATORIO INSTALAS LOS SERVICIOS DE AGUA Y DE DESAGÜE CLOACAL DEBERÁN TENER COMO INSTALACIÓN MÍNIMA EN CADA VIVIENDA INDEPENDIENTE, UN RECINTO SANITARIO DOTADO DE INODORO, UNA DUCHA, UNA CANILLA SURTIDORA Y DESAGÜE DE PISO; ADEMÁS UNA PILETA DE COCINA, LOS CAÑOS DE LLUVIA Y ALBAÑALES NECESARIOS Y TANQUE DE RESERVA (DE 500 LTS., DE CAPACIDAD MÍNIMA).

SE ENTIENDE POR VIVIENDA INDEPENDIENTE TODO LUGAR HABITABLE CON ACCESO DIRECTO A LA CALLE, PASAJE PÚBLICO O PRIVADO, CAJA DE ESCALERA O PASILLO DE SERVIDUMBRE.

LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS PODRÁ EXIMIR DE LA OBLIGACIÓN DE COLOCAR DUCHA Y PILETA DE COCINA COMO INTEGRANTES DEL SERVICIO MÍNIMO, EN LOCALES DESTINADOS A OFICINA O ESCRITORIOS, CUANDO ASÍ SE SOLICITE Y SIEMPRE QUE A JUICIO DE LA DIRECCIÓN, LAS CARACTERÍSTICAS Y DESTINO DE ESOS LOCALES LOS HAGAN INADECUADOS PARA VIVIENDA.

LOS INMUEBLES DESTINADOS TOTAL O PARCIALMENTE PARA ESPECTÁCULOS PÚBLICOS, INQUILINATOS, SANATORIOS, HOSPITALES, ETC., ADEMÁS DE LOS SERVICIOS MÍNIMOS ESTABLECIDOS PRECEDENTEMENTE, DEBERÁN TENER LAS INSTALACIONES ESPECIALES QUE SE FIJAN EN EL PRESENTE REGLAMENTO, LAS QUE ACONSEJEN LA PRÁCTICA O LA EXISTENCIA, Y LAS QUE EXIJAN LAS AUTORIDADES OFICIALES.

 

-SERVICIOS EN COMÚN

ARTÍCULO 7°.- TODA PROPIEDAD QUE SE ENCUENTRE EN LAS CONDICIONES ESTABLECIDAS EN EL ARTÍCULO 1° DE ESTE REGLAMENTO, TENDRÁ SUS SERVICIOS DOMICILIARIOS COMPLETOS E INDEPENDIENTES. SI SE TRATARA DE DOS O MÁS INMUEBLES CONTIGUOS, QUE PERTENECEN A UN MISMO PROPIETARIO, LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS PODRÁ CONSENTIR-CON CARÁCTER PRECARIO-, QUE POSEAN INSTALACIONES EN COMÚN.

SI ESOS INMUEBLES DEJARAN DE PERTENECER A UN MISMO PROPIETARIO, DEBERÁN INDEPENDIZARSE SUS SERVICIOS, SIN EXCEPCIONES.

LOS PROPIETARIOS DE LOS INMUEBLES CUYOS SERVICIOS DOMICILIARIOS ESTÉN CONECTADOS CON LOS DE PROPIEDADES LINDERAS Y DEBAN SER INDEPENDIZADOS, NO PODRÁN INTERRUMPIRLOS HASTA TANTO ESAS PROPIEDADES TENGAN SUS SERVICIOS PROPIOS E INDEPENDIENTES.

POR TODA VIOLACIÓN DE ESTE ARTÍCULO, LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS PODRÁ APLICAR MULTAS DE OCHO (8) A VEINTE (20) VECES EL IMPORTE DEL SUELDO MÍNIMO MUNICIPAL QUE SE ESTABLECE COMO ÍNDICE. DE LAS PENALIDADES CONTEMPLADAS EN EL PRESENTE REGLAMENTO.

 

-CAÑERÍAS DE USO COMÚN EN PASAJES PRIVADOS

ARTÍCULO 8°.- EN LOS CASOS COMPRENDIDOS EN EL ARTÍCULO 1°, INCISO A) LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS PODRÁ CONSENTIR LA INSTALACIÓN EN PASAJE PRIVADO, DE CAÑERÍAS DE PROPIEDAD COMÚN, LOS CONDOMINIOS SERÁN RESPONSABLES ANTE LA DIRECCIÓN DE O. PÚBLICAS DEL CUMPLIMIENTO DE LAS DISPOSICIONES DE ESTE REGLAMENTO.

LAS SOLICITUDES RESPECTIVAS, LIQUIDACIÓN E INSTALACIÓN ESTARÁN SUJETAS A LO ESTABLECIDO EN LA REGLAMENTACIÓN DE RAMALES ESPECIALES.

 

-RAMALES ESPECIALES

ARTÍCULO 9°.- A PEDIDO DE LOS PROPIETARIOS DE LAS FINCAS UBICADAS FUERA DEL RADIO SERVIDO, LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS PODRÁ EFECTUAR EXTENSIONES DE RED DE AGUA Y/O DESAGÜE CLOACAL DE ACUERDO AL RÉGIMEN DE RAMALES ESPECIALES EN VIGENCIA, REALIZANDO CONVENIOS CON LOS VECINOS.

 

-POZOS ABSORBENTES HASTA MANTOS DE AGUA

ARTÍCULO 10°.- DENTRO DE LOS RADIOS SERVIDOS CON AGUA POR LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS O A UNA DISTANCIA INFERIOR A 500 M., DE CUALQUIER FUENTE DE AGUA UTILIZADA POR ELLA, A UTILIZARSE, EXISTENTE O PROYECTADA, QUEDA PROHIBIDO EL USO DE POZOS ABSORBENTES EXCAVADOS, PERFORADOS HASTA CUALQUIER CLASE DE LÍQUIDO SIN AUTORIZACIÓN EXPRESA Y PREVIA DE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS.

 

-MULTAS

POR TODA INFRACCIÓN AL RESPECTO, LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS PODRÁ APLICAR MULTAS DE DOS (2) HASTA OCHO (8) VECES EL ÍNDICE.

 

-CONSTRUCCIÓN DE CLOACA CON DESAGÜE PROVISIONAL A POZO

ARTÍCULO 11°.- CUANDO EL INMUEBLE HABITABLE ESTE SITUADO EN ZONA DONDE NO EXISTAN OBRAS GENERALES DE PROVISIÓN DE AGUA O DESAGÜES CLOACALES, LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS A SOLICITUD DE LOS PROPIETARIOS, PODRÁ APROBAR LOS PLANOS DE LAS INSTALACIONES SANITARIAS DOMICILIARIAS CON DESAGÜE CLOACAL PROVISIONAL A POZO, O INSPECCIONAR LAS OBRAS RESPECTIVAS, SIEMPRE QUE SE CUMPLAN LAS PRESCRIPCIONES DE ESTE REGLAMENTO Y LAS QUE ESTABLEZCAN LAS DISPOSICIONES MUNICIPALES AL RESPECTO, PERO ELLO NO CONFIERE DERECHO AL PROPIETARIO PARA EXIGIR LA INSTALACIÓN DE LOS SERVICIOS EXTERNOS, NI ENTABLAR RECLAMACIÓN ALGUNA CUANDO SE INSTALEN LAS OBRAS EXTERNAS, SI RESULTARE NECESARIO MODIFICAR EL NIVEL PROVISIONAL CONCEDIDO.

EL PROPIETARIO QUEDARA OBLIGADO A SUFRAGAR TODOS LOS GASTOS QUE LES ORIGINEN LAS REPARACIONES O MODIFICACIONES, QUE A JUICIO DE LA DIRECCIÓN PUEDAN SER INDISPENSABLES EJECUTAR AL SOLICITAR EL ENLACE CON LAS OBRAS EXTERNAS.

EN TODOS LOS CASOS LA FUENTE DE PROVISIÓN DE AGUA DEBERÁ SER APROBADA POR LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS.

 

-LEY DE SELLOS

ARTÍCULO 12°.- EN TODOS LOS TRAMITES QUE SE REALICEN ANTE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS, SE CUMPLIRÁN LAS DISPOSICIONES DE LAS ORDENANZAS FISCAL E IMPOSITIVA.

-APLICABILIDAD DEL REGLAMENTO

ARTÍCULO 13°.- LAS PRESCRIPCIONES DE ESTE REGLAMENTO, SON APLICABLES EN CUANTO SEA PERTINENTE, EN LA LOCALIDAD, DONDE LA MUNICIPALIDAD DE BENITO JUÁREZ PRESTE CUALQUIERA DE OS SERVICIOS A QUE EL MISMO SE REFIERE.

MULTAS POR INFRACCIONES NO ESPECIFICADAS

ARTÍCULO 14°.- POR TODA INFRACCIÓN A ESTE REGLAMENTO, CUYA PENALIDAD NO ESTUVIESE ESPECIFICADA EN EL MISMO, LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS PODRÁ IMPONER MULTAS DE DOS (2) A DOCE (12) VECES EL ÍNDICE.

SITUACIONES NO CONSIDERADAS EN ESTE REGLAMENTO

ARTÍCULO 15°.- LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS QUEDA FACULTADA PARA RESOLVER LAS SITUACIONES QUE NO ESTÉN CONTEMPLADAS EN ESTE REGLAMENTO, TENIENDO EN CUENTA EL ESPÍRITU DEL MISMO Y LAS CIRCUNSTANCIAS PARTICULARES DE CADA CASO.

NORMAS PARA INSTALACIONES SANITARIAS

ARTÍCULO 16°.- LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS APLICARA LAS NORMAS DE CONSTRUCCIÓN, MATERIALES Y ESPECIFICACIONES A QUE DEBERÁN AJUSTARSE LAS INSTALACIONES SANITARIAS INTERNAS. DICHAS NORMAS SON LAS ADOPTADAS POR LA DIRECCIÓN DE OBRAS SANITARIAS DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES.

1. B) CONEXIONES DE AGUA Y CLOACAS:

ARTÍCULO 17°.- LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS, COLOCARA CON CARGO PARA LOS SOLICITANTES LAS CONEXIONES DE AGUA CORRIENTE Y DE CLOACAS REQUERIDAS PARA SATISFACER LAS NECESIDADES DE CADA INMUEBLE.

UBICACIÓN, CANTIDAD Y DIÁMETRO DE LAS CONEXIONES DE AGUA Y/O CLOACAS:

ARTÍCULO 18°.- LA UBICACIÓN Y CANTIDAD DE LAS CONEXIONES DE AGUA Y/O CLOACAS, SERÁN FIJADAS POR AL DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS EN CADA CASO, CONSIDERANDO LAS CONDICIONES QUE IMPONGAN EL NORMAL FUNCIONAMIENTO DE LA RED DISTRIBUIDORA Y/O COLECTORAS Y LA IMPORTANCIA DE LOS SERVICIOS QUE SEA NECESARIO SATISFACER.

CORTE DE CONEXIONES DE AGUA Y DE CLOACAS:

ARTÍCULO 19°.- EL CORTE DE LAS CONEXIONES EXISTENTES PARA LOS SERVICIOS DOMICILIARIOS DE PROVISIÓN DE AGUA Y DE DESAGÜE CLOACAL SE EJECUTARA EN TODOS LOS CASOS, CON CARGO PARA LOS PROPIETARIOS O SOLICITANTES.

DERECHOS MUNICIPALES Y GASTOS DE RECONSTRUCCIÓN DE PAVIMENTOS:

ARTÍCULO 20°.- EN TODOS LOS CASOS DE INSTALACIÓN O DE CORTE DE CONEXIONES EL PAGO DE LOS DERECHOS MUNICIPALES Y EL IMPORTE DE LA RECONSTRUCCIÓN DE PAVIMENTOS ESTARÁN A CARGO DE LOS PROPIETARIOS O SOLICITANTES, COMO ASÍ TAMBIÉN LA REPARACIÓN DE VEREDAS.

CONEXIONES CLANDESTINAS:

ARTÍCULO 21°.- SI SE COMPROBARE LA EXISTENCIA DE CONEXIONES CLANDESTINAS DE AGUA O DE CLOACAS, ANTES O DESPUÉS DE LIBERADOS LOS SERVICIOS AL USO PÚBLICO, LOS PROPIETARIOS SERÁN PASIBLES DE MULTAS DE DOS (2) HASTA VEINTE (20) VECES EL ÍNDICE.

 

1. C) CONSTRUCTORES, EMPRESAS Y OPERARIOS

REGISTRO DE MATRÍCULAS

ARTÍCULO 22°.- LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS DE LA SECRETARIA O. Y S. PÚBLICOS LLEVARA UN REGISTRO DE MATRÍCULAS EN EL CUAL PODRÁN INSCRIBIRSE LOS CONSTRUCTORES, EMPRESAS Y OPERARIOS QUE LO SOLICITEN Y QUE, POR RENDIR LAS CONDICIONES EXIGIDAS EN CADA CASO, SEAN AUTORIZADOS POR LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS PARA ACTUAR EN EL PROYECTO, CONSTRUCCIÓN, REPARACIÓN, MODIFICACIÓN O MANTENIMIENTO DE LAS INSTALACIONES SANITARIAS INTERNAS DE PROVISIÓN DE AGUA Y DESAGÜE.

LOS CONSTRUCTORES Y LAS EMPRESAS CONSTRUCTORAS PODRÁN SER DE PRIMERA, DE SEGUNDA O DE TERCERA CATEGORÍA.

 

OPERARIOS MATRICULADOS

ARTÍCULO 23°.- PODRÁN INSCRIBIRSE COMO OPERARIOS:

1. A) QUIENES POSEAN TÍTULOS DE PLOMERO O CLOAQUISTA, EXPEDIDO POR ESCUELAS TÉCNICAS DEPENDIENTES DEL CONSEJO NACIONAL DE EDUCACIÓN TÉCNICA O POR OTROS ESTABLECIMIENTOS, QUE A JUICIO DE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS IMPARTAN Y UNA ENSEÑANZA SIMILAR.
2. B) QUIENES COMPRUEBEN ANTE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS SUFICIENTE COMPETENCIA EN EL OFICIO, MEDIANTE UN EXAMEN TEÓRICO-PRÁCTICO, CONFORME AL PROGRAMA CONFECCIONADO AL EFECTO.

 

CONSTRUCTORES DE TERCERA CATEGORÍA

ARTÍCULO 24°.- LA MATRÍCULA DE CONSTRUCTOR DE TERCERA CATEGORÍA HABILITA PARA LA CONSTRUCCIÓN DE INSTALACIONES SANITARIAS INTERNAS EN EDIFICIOS QUE CONSTEN COMO MÁXIMO DE HASTA UNA UNIDAD DE VIVIENDA EN PLANTA BAJA. PODRÁN INSCRIBIRSE EN EL REGISTRO RESPECTIVO:

1. A) QUIENES POSEAN EL TÍTULO DE PLOMERO O CLOAQUISTA EXPEDIDO POR ESCUELAS TÉCNICAS DEPENDIENTES DEL CONSEJO NACIONAL DE EDUCACIÓN TÉCNICA O POR OTROS ESTABLECIMIENTOS QUE A JUICIO DE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS IMPARTAN UNA ENSEÑANZA SIMILAR, CON DOS AÑOS DE ANTIGÜEDAD COMO MÍNIMO EN EL EJERCICIO DE LA ANTERIOR CATEGORÍA Y PREVIO EXAMEN TEÓRICO PRACTICO QUE SERÁ RENDIDO ANTE UNA MESA EXAMINADORA FORMADA POR TÉCNICO DE LA REPARTICIÓN, CONFORME AL PROGRAMA CONFECCIONADO AL EFECTO.
2. B) LOS “CONSTRUCTORES DE TERCERA CATEGORÍA” O “CONSTRUCTORES DE OBRAS SANITARIAS DE SEGUNDA CATEGORÍA”, EGRESADOS DE ESCUELAS TÉCNICAS DEPENDIENTES DEL CONSEJO NACIONAL DE EDUCACIÓN TÉCNICA O DE OTROS ESTABLECIMIENTOS QUE, A JUICIO DE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS, IMPARTAN UNA ENSEÑANZA SIMILAR.

 

CONSTRUCTORES DE SEGUNDA CATEGORÍA

ARTÍCULO 25°.- LA MATRÍCULA DE CONSTRUCTOR DE SEGUNDA CATEGORÍA HABILITA PARA LA CONSTRUCCIÓN DE OBRAS SANITARIAS INTERNAS CON EXCLUSIÓN DE LAS DE CARÁCTER INDUSTRIAL, EN EDIFICIOS QUE CONSTEN EN PLANTA BAJA DE HASTA SEIS (6) DEPARTAMENTOS Y EN PLANTA ALTA DE HASTA UN DEPARTAMENTO. EN SU REGISTRO PODRÁN INSCRIBIRSE:

1. A) QUIENES POSEAN EL TÍTULO DE “CONSTRUCTOR DE OBRAS SANITARIAS DE PRIMERA CATEGORÍA”, EXPEDIDO POR ESCUELAS TÉCNICAS DEPENDIENTES DEL CONSEJO NACIONAL DE EDUCACIÓN TÉCNICA O POR OTROS ESTABLECIMIENTOS QUE A JUICIO DE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS IMPARTAN UNA ENSEÑANZA SIMILAR.
2. B) QUIENES POSEAN LA MATRÍCULA DE “CONSTRUCTOR DE OBRAS SANITARIAS DE TERCERA CATEGORÍA”, CON TRES (3) AÑOS DE ANTIGÜEDAD COMO MININO EN EL EJERCICIO DE LA MISMA Y PREVIO EXAMEN TEÓRICO-PRÁCTICO ANTE UNA MESA EXAMINADORA EN IGUALDAD A LO PRESCRIPTO EN EL ARTÍCULO ANTERIOR, INCISO A).

 

CONSTRUCTORES DE PRIMERA CATEGORÍA

ARTÍCULO 26°.- LA MATRÍCULA DE “CONSTRUCTOR DE OBRAS SANITARIAS DE PRIMERA CATEGORÍA” HABILITA PARA LA CONSTRUCCIÓN DE INSTALACIONES SANITARIAS INTERNAS DE CUALQUIER IMPORTANCIA Y EN SU REGISTRO PODRÁN INSCRIBIRSE:

A9 QUIENES POSEAN TÍTULO DE INGENIERO EN UNA ESPECIALIDAD HABILITANTE, O ARQUITECTOS; EXPEDIDOS POR UNIVERSIDADES NACIONALES.}

1. B) QUIENES POSEAN TÍTULO DE MAESTRO MAYOR DE OBRAS O EQUIVALENTE, EXPEDIDO POR ESCUELAS TÉCNICAS DEPENDIENTES DEL CONSEJO NACIONAL DE EDUCACIÓN TÉCNICA O POR INSTITUTO DEPENDIENTE DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL.
2. C) QUIENES POSEAN TÍTULO DE “TÉCNICO EN INSTALACIONES SANITARIAS” EXPEDIDO POR ESCUELAS TÉCNICAS DEPENDIENTES DEL CONSEJO NACIONAL DE EDUCACIÓN TÉCNICA O POR OTROS ESTABLECIMIENTOS QUE A JUICIO DE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS IMPARTAN UNA ENSEÑANZA SIMILAR.

 

EMPRESAS CONSTRUCTORAS

ARTÍCULO 27°.- PODRÁN INSCRIBIRSE COMO EMPRESAS CONSTRUCTORAS DE PRIMERA, DE SEGUNDA O DE TERCERA CATEGORÍA, LAS ENTIDADES QUE SE ENCUENTREN INSCRIPTAS EN EL REGISTRO PÚBLICO DE COMERCIO Y DESIGNEN REPRESENTANTE TÉCNICO A UNO O A VARIOS CONSTRUCTORES INSCRIPTOS EN LA MATRÍCULA DE IGUAL CATEGORÍA. TALES EMPRESAS PODRÁN CAMBIAR DE REPRESENTANTE O SUSTITUIRLO POR OTROS QUE REÚNAN LAS CONDICIONES EXPRESAS PRECEDENTEMENTE.

 

EXAMEN DE CAPACIDAD

ARTÍCULO 28°.- LOS EXÁMENES SE TOMARAN EN EL LUGAR QUE DETERMINA LA DIRECCIÓN Y LAS MESAS EXAMINADORAS ESTARÁN INTEGRADAS POR EL PERSONAL TÉCNICO QUE DESIGNE LA DIRECCIÓN. SE CONSTRUIRÁN DENTRO DEL MES DE DICIEMBRE DE CADA AÑO, PUDIENDO, LA DIRECCIÓN CAMBIAR O ANULAR LAS FECHAS CUANDO LO CONSIDERE CONVENIENTE.

 

OBLIGACIÓN DE LOS MATRICULADOS

ARTÍCULO 29°.- LA EMPRESA, EL CONSTRUCTOR O EL OPERARIO QUE SE HAGA CARGO DE CUALQUIER TRABAJO RELACIONADO CON LAS INSTALACIONES SANITARIAS INTERNAS, ESTÁ OBLIGADO A COMUNICAR DE INMEDIATO A LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS SU CAMBIO DE DOMICILIO, A CUMPLIR ESTRICTAMENTE LAS DISPOSICIONES DE ESTE REGLAMENTO Y A MANTENERSE INFORMADO DE LAS RESOLUCIONES DE CARÁCTER GENERAL QUE SE ADOPTEN. TIENE OBLIGACIÓN, ADEMÁS, DE CONOCER Y CUMPLIR LAS NORMAS DEL PROYECTO Y CONSTRUCTIVAS, LAS REGLAS DEL ARTE Y LAS DEMÁS CONDICIONES TÉCNICAS IMPUESTAS POR ESTE REGLAMENTO.

 

PENALIDADES POR INFRACCIONES COMETIDAS POR EMPRESAS

CONSTRUCTORAS Y PERSONAL A SUS ORDENES

ARTÍCULO 30°.- SE HARÁ PASIBLE DE MULTA DE DOS (2) HASTA VEINTE (20) VECES EL ÍNDICE, LA EMPRESA, EL CONSTRUCTOR O PROPIETARIO QUE, POR SI O POR MEDIO DE SUS OBREROS, COMETA CUALQUIERA DE LAS SIGUIENTES FALTAS:

1. A) EJECUTE OBRAS SIN DAR INTERVENCIÓN A LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS.
2. B) FALTE DE PALABRA O DE HECHO O PRETENDA ENGAÑAR AL PERSONAL DE INSPECCIÓN.
3. C) AUTORICE CON SU FIRMA EL TRÁMITE DE EXPEDIENTES, SOLICITUDES O CUALQUIER OTRO DOCUMENTO FIRMADO POR PERSONAS CUYA IDENTIDAD O PERSONERÍA DESCONOZCA.
4. D) INFRINJA EN CUALQUIER OTRA FORMA LAS DISPOSICIONES DE ESTE REGLAMENTO.
5. E) EJECUTE TOTAL O PARCIALMENTE OBRAS DOMICILIARIAS OMITIENDO LA INSPECCIÓN RESPECTIVA.

EN CASO DE REINCIDENCIA LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS PODRÍA SUSPENDER AL INFRACTOR POR UN TÉRMINO NO MENOR DE TRES MESES, SIN QUE ESA SANCIÓN LO RELEVE DE LA OBLIGACIÓN DE DAR CUMPLIMIENTO A LAS DEMÁS DISPOSICIONES REGLAMENTARIAS.

LOS OPERARIOS QUE INCURRAN EN LS FALTAS ENUNCIADAS PODRÁN SER SUSPENDIDOS LA PRIMERA VEZ, Y SI REINCIDIERAN PODRÁN SER ELIMINADOS DEL RESPECTIVO REGISTRO.

LA EMPRESA O EL CONSTRUCTOR SUSPENDIDO PODRÁ CONTINUAR, HASTA SU TOTAL TERMINACIÓN, EL TRÁMITE DE LOS PLANOS PRESENTADOS CON SU FIRMA Y LAS OBRAS A SU CARGO PENDIENTES DE TERMINACIÓN. EN LUGAR DE LAS PENALIDADES PRECEDENTEMENTE ESTABLECIDAS, LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS PODRÁ DISPONER DIRECTAMENTE LA CANCELACIÓN DE LA MATRÍCULA SI A SU JUICIO, EL CASO REVISTE LA GRAVEDAD PREVISTA EN EL ARTÍCULO 33°, INCISO C).

–CONSTATACIÓN DE INFRACCIONES

ARTÍCULO 31°.- A LOS EFECTOS DE DOCUMENTAR LAS INFRACCIONES EN QUE INCURRAN LA EMPRESA, EL CONSTRUCTOR, SU REPRESENTANTE EN OBRA O PROPIETARIO, LA INSPECCIÓN RESPONSABLE PROCEDERÁ A LABRAR EN EL LUGAR UN ACTA, DONDE SE ASENTARAN LAS CIRCUNSTANCIAS EN QUE SE VERIFICA LA INFRACCIÓN, CONCRETANDO EN QUE CONSISTE LA MISMA CONSIGNANDO FECHA Y TODO CUANTO CONTRIBUYA A ESCLARECER

LA TRANSGRESIÓN COMETIDA.

EL ACTA SERÁ FIRMADA POR EL INSPECTOR, PROPIETARIO, CONSTRUCTOR O SU REPRESENTANTE. EN CASO DE QUE ALGUNO DE LOS IMPUTADOS SE NEGARE A FORMAR ASI SE HARA CONSTAREN EL ACTA CONSIGNÁNDOSE EN CAMBIO LA FIRMA DE DOS TESTIGOS.

 

–PERSONAL EMPLEADO PARA LA EJECUCIÓN DE INSTALACIONES DOMICILIARIAS

ARTÍCULO 32°.- LAS EMPRESAS, LOS CONSTRUCTORES Y LOS PROPIETARIOS DE INSTALACIONES DOMICILIARIAS LOS SERVICIOS DE OPERARIOS INSCRIPTOS EN EL REGISTRO DE MATRÍCULAS, SALVO QUE SE TRATE DE PERSONAL QUE UTILICEN COMO PEONES.

-MULTAS

LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS PODRÁ APLICAR MULTAS A LA EMPRESA, CONSTRUCTOR O PROPIETARIO QUE NO CUMPLIERA CON ESA OBLIGACIÓN.

 

-RESPONSABILIDAD DEL EMPLEADOR

LAS EMPRESAS, LOS CONSTRUCTORES O LOS PROPIETARIOS SON SOLIDARIAMENTE RESPONSABLES ANTE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS POR LA CONDUCTA, LOS PROCEDIMIENTOS, LAS FALTAS O LAS CONTRAVENCIONES DE LOS OBREROS QUE EMPLEEN EN LA EJECUCIÓN DE LAS INSTALACIONES DOMICILIARIAS.

-CANCELACIÓN DE MATRICULA

ARTÍCULO 33°.- LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS PODRÁ CANCELAR LA MATRICULA A LA EMPRESA, CONSTRUCTOR U OPERARIO QUE INCURRA EN CUALQUIERA DE LAS SIGUIENTES FALTAS:

1. A) PRÉSTAMO DE FIRMA A TERCEROS
2. B) CUANDO DESPUÉS DE MULTADO Y SUSPENDIDO POR TRES VECES, REINCIDIERA EN LAS FALTAS.
3. C) POR TODA INFRACCIÓN AL REGLAMENTO, CUYA GRAVEDAD A JUICIO DE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS LO HAGA PASIBLE DE ESA PENALIDAD.

–CONTINUACION DE OBRAS A CARGO DE EMPRESAS CONSTRUCTOR ELIMINADO

ARTÍCULO 34°.- LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS PODRÁ AUTORIZAR A LA EMPRESA O AL CONSTRUCTOR CUYA MATRÍCULA HUBIESE SIDO CANCELADA POR LAS CAUSALES MENCIONADAS EN EL ARTÍCULO ANTERIOR; LA PROSECUCIÓN DE LAS OBRAS QUE TENGA A SU CARGO SIEMPRE QUE LO SOLICITE CONJUNTAMENTE CON EL PROPIETARIO, QUIEN EN CASO CONTRARIO DEBERÁ DESIGNAR NUEVO CONSTRUCTOR.

ARTÍCULO 35°.- LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS NO SE RESPONSABILIZA POR LOS DAÑOS O PERJUICIOS QUE SE PUEDA OCASIONAR A LOS PROPIETARIOS O A TERCEROS POR LA SUSPENSIÓN O LA ELIMINACIÓN DEL REGISTRO DE MATRÍCULAS DE CUALQUIER EMPRESA, CONSTRUCTOR U OPERARIO.

–REHABILITACIÓN DE CONSTRUCTORES, EMPRESAS Y OPERARIOS

ARTÍCULO 36°.- LA DIRECCIÓN DE HORAS PUBLICAS PODRÁ CONCEDER LA REHABILITACIÓN DE CUALQUIER EMPRESA, CONSTRUCTOR U OPERARIOS CUYA MATRÍCULA HAYA SIDO CANCELADA EN USO DE LA ATRIBUCIÓN CONFERIDA POR EL ARTÍCULO 33° SIEMPRE QUE HAYA TRANSCURRIDO, POR LO MENOS UN AÑO, DESDE LA FECHA DE APLICACIÓN DE LA PENALIDAD Y HAYAN SIDO ABONADOS LOS SALDOS DE LAS MULTAS Y CUALQUIER OTRO IMPORTE QUE EL INTERESADO ADEUDA A LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS, COMO CONSECUENCIA DEL EJERCICIO DE LA ACTIVIDAD PARA LA CUAL LE HABILITE SU MATRÍCULA.

 

1. D) PRESENTACIÓN DE PLANOS PARA SU APROBACIÓN

ARTÍCULO 37°.- PARA EJECUTAR, AMPLIAR O MODIFICAR LAS INSTALACIONES DOMICILIARIAS DE PROVISIÓN DE AGUA Y DE DESAGÜE DEN EDIFICIOS EXISTENTES, EN CONSTRUCCIÓN O POR CONSTRUIR, ES INDISPENSABLE QUE LOS PROPIETARIOS, ASISTIDOS POR CONSTRUCTOR MATRICULADO OBTENGA DE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS REVISACIÓN PREVIA DE LOS PLANOS RESPECTIVOS.

LOS PLANOS Y LA SOLICITUD DE APROBACIÓN PERTINENTE, DEBERÁN SER FIRMADOS POR EL PROPIETARIO Y POR EL CONSTRUCTOR ACTUANTE.

EL PROPIETARIO O EL CONSTRUCTOR, INDISTINTAMENTE PODRÁN SOLICITAR DE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PUBLICAS LA BOLETA DE NIVEL Y TODOS LOS DATOS PREVIOS NECESARIOS PARA CONFECCIONAR LOS PLANOS, QUE FORMARÁN PARTE DEL LEGAJO DE OBRA MUNICIPAL.

DESDE EL MOMENTO DE LA PRESENTACIÓN DE LOS PLANOS QUEDA A CARGO DEL CONSTRUCTOR EL CUMPLIMIENTO DE TODAS LAS FORMALIDADES Y DILIGENCIAS QUE DEBAN REALIZARSE PARA LA APROBACIÓN DE AQUELLOS, ADQUIRIENDO TODOS LOS DERECHOS, RESPONSABILIDADES Y OBLIGACIONES QUE LE IMPONE EL PRESENTE REGLAMENTO, QUEDANDO SU CARGO LA EJECUCIÓN Y DIRECCIÓN DE LOS TRABAJOS HASTA SU TERMINACIÓN, SALVO EL PAGO DE LOS DERECHOS QUE SE ESTABLEZCAN EN LA ORDENANZA FISCAL, CUYA RESPONSABILIDAD COMPETE AL PROPIETARIO.

CASOS EN QUE SE PODRÁ PRESCINDIR DE LA ASISTENCIA DE CONSTRUCTOR MATRICULADO

ARTÍCULO 38°.- EL PROPIETARIO PODRÁ PRESCINDIR DE LA ASISTENCIA DE CONSTRUCTOR MATRICULADO PARA PRESENTAR CROQUIS DE AMPLIACIONES, MODIFICACIONES O SUPRESIONES CORRESPONDIENTES A FINCAS CON CERTIFICADO FINAL EXPEDIDO, CUANDO LA ESCASA IMPORTANCIA DE LOS TRABAJOS PROYECTADOS PERMITA, A JUICIO DE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS, SU EJECUCIÓN MEDIANTE OBRERO MATRICULADO. EN TALES CASOS EL PROPIETARIO DEBERÁ ACREDITAR SU PERSONERÍA Y CUMPLIR TODAS LAS DILIGENCIAS Y TRAMITES QUE HUBIERAN CORRESPONDIDO AL CONSTRUCTOR MATRICULADO Y SE HARÁ PASIBLE DE LAS SANCIONES PECUNIARIAS PREVISTAS POR EL ARTICULADO 41° DE ESTE REGLAMENTO, EN CASO DE CUMPLIMIENTO.

FORMA DE PRESENTAR LOS PLANOS

ARTÍCULO 39°.- LAS SOLICITUDES DE APROBACIÓN DE PLANOS SERÁN PRESENTADAS EN LOS FORMULARIOS IMPRESOS AL EFECTO, QUE PODRÁN OBTENERSE EN LA OFICINA RESPECTIVA ACOMPAÑADAS CON LA BOLETA DE NIVEL, CUATRO (4) EJEMPLARES DE LOS PLANOS Y LA CONSTANCIA DEL PAGO DE CONSUMO DE AGUA PARA CONSTRUCCIÓN CUANDO CORRESPONDIERE.

UNO DE LOS EJEMPLARES DEL PLANO DEBERÁ SER DIBUJADO EN COLORES CONVENCIONALES SOBRE PAPEL TRANSPARENTE Y QUEDARÍA EN LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS UNA VEZ APROBADO, Y LOS OTROS PODRÁN SER EN COPIA HELIOGRÁFICA DEL PRIMERO.

–DESTINO DE LOS PLANOS

SE DEVOLVERÁ UN PLANO CON EL VISTO BUENO DEL PROYECTO AL INTERESADO, PARA LA EJECUCIÓN DE LA OBRA. UNA VEZ FINALIZADA LA MISMA, SE PROCEDERÁ A LA APROBACIÓN DE LOS PLANOS RESTANTES. UNO, EL ORIGINAL PERMANECERÁ EN LA DIVISIÓN DE OBRAS PARTICULARES, UNA COPIA SE ENTREGARÁ AL PROPIETARIO Y LA RESTANTE SE ARCHIVARÁ EN EL EXPEDIENTE DE LA DIVISIÓN DOBRAS SANITARIAS.

–ESCALAS

LOS PLANOS SERÁN DIBUJADOS EN ESCALA 1:100, DEBIENDO FIGURAR EN ELLOS LAS PLANTAS, DOS (2) CORTES DEL EDIFICIO COMO MÍNIMO O LOS QUE SEAN NECESARIOS PARA FACILITAR SU CORRECTA INTERPRETACIÓN. EN CASOS ESPECIALES LA OFICINA PODRÁ AUTORIZAR EL USO DE UNA ESCALA DIFERENTE O EXIGIR LA PRESENTACIÓN DE DETALLES EN OTRA ESCALA.

–FORMATO, ORDENAMIENTO Y DIMENSIONES

EL FORMATO, DIMENSIONES, ORDENAMIENTO Y PLEGADO PRESENTACIÓN GENERAL DE LOS PLANOS SERÁ ESTABLECIDO POR LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS Y EL TAMAÑO MÍNIMO DE ELLOS SERÁ DE 0,58X0,32M., INCLUIDO APÉNDICE DE 4 CM., PARA SU CARPETAMIENTO, AJUSTÁNDOSE EN UN TODO A LAS NORMAS IRAM.

 

-INDICACIONES QUE DEBEN LLEVAR LOS PLANOS

EN LOS PLANOS DEBERÁN CONSIGNARSE LA CALLE Y EL NÚMERO DE LA PROPIEDAD, LAS CALLES ENTRE LAS CUALES ESTÁ SITUADA, LA DISTANCIA ENTRE EL EJE DE LA CONEXIÓN DE CLOACA Y LOS CENTROS DE LAS BOCAS DE REGISTRO MÁS PRÓXIMAS, LAS TAPADAS O PROFUNDIDADES DEL EXTREMO DE LA CONEXIÓN CON RESPECTO AL NIVEL DE LA VEREDA, Y CUALQUIER OTRO DATO QUE PUEDE RESULTAR ILUSTRATIVO O DE INTERÉS.

DEBERÁN DIBUJARSE CLARAMENTE EN LOS PLANOS Y CON LOS CORRESPONDIENTES COLORES CONVENCIONALES, LAS DISPOSICIONES PROYECTADAS PARA EL SERVICIO DE PROVISIÓN DE AGUA Y EL DESAGÜE; LA POSICIÓN, EN PLANTA Y EN ELEVACIÓN DE LAS CAÑERÍAS DOMICILIARIAS; EL DIÁMETRO Y LA PENDIENTE DE LAS MISMAS; LA UBICACIÓN DE LOS INODOROS, BAÑERAS, LAVATORIOS, BIDETS, PILETAS, DE LA CLOACA; CAÑERÍAS, CANILLAS, TANQUES, BOMBAS ELEVADORAS Y OTRAS INSTALACIONES PARA LA PROVISIÓN DE AGUA FRÍA Y CALIENTE. TAMBIÉN DEBERÁ SER INDICADA LA POSICIÓN DE LOS POZOS DE LETRINA, ALBAÑALES, ALJIBES, POZOS DE BALDE O CUALQUIER OBRA ANÁLOGA YA EXISTENTE. CUANDO SE TRATA DE AMPLIACIÓN DE OBRA, DEBERÁ SEÑALARSE EN COLORES CONVENCIONALES LA PARTE A CONSTRUIR Y EN NEGRO LA EXISTENTE.

LAS INSTALACIONES DE UN MISMO TIPO QUE SE REPITAN, DEBERÁN SER INDIVIDUALIZADAS DE ACUERDO CON LAS NORMAS VIGENTES O QUE SE ESTABLEZCAN, DE MODO QUE PUEDAN SER UBICADAS Y DIFERENCIADAS CON PRECISIÓN.

-REPRODUCCIONES HELIOGRÁFICAS

EN LOS PLANOS PRESENTADOS QUE SEAN REPRODUCCIÓN OBTENIDA HELIOGRÁFICAMENTE O POR OTRO PROCEDIMIENTO SIMILAR, LAS LÍNEAS Y DIBUJOS CORRESPONDIENTES A LAS INSTALACIONES SANITARIAS LLEVARAN LOS COLORES CONVENCIONALES ESTABLECIDOS. LAS LÍNEAS CORRESPONDIENTES AL EDIFICIO, ESCRITURAS Y LEYENDAS, EN LA REPRODUCCIÓN NO DEBERÁN SER RETOCADAS, SALVO EN LOS CASOS EN QUE NO SEAN SUFICIENTEMENTE CLARAS Y LEGIBLES.

– NORMAS DE PROYECTOS

LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS QUEDA FACULTADA PARA DICTAR LAS NORMAS A QUE DEBERÁN AJUSTARSE LOS PROYECTOS DE INSTALACIONES DOMICILIARIAS Y PODRÁ MODIFICAR LAS FORMALIDADES PRECEDENTEMENTE ESTABLECIDAS CUANDO, A SU JUICIO LO ACONSEJEN LAS CIRCUNSTANCIAS.

 

–PLAZO PARA EL VISADO DE LOS PLANOS

ARTÍCULO 40°.- LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS DICTAMINARA DENTRO DEL TÉRMINO DE QUINCE (15) DÍAS SOBRE LAS INSTALACIONES PROYECTADAS EN LOS PLANOS QUE SE PRESENTEN, VISÁNDOLOS O INDICANDO LAS MODIFICACIONES QUE SEAN NECESARIO INTRODUCIR.

LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS EN CASOS ESPECIALES PODRÁ ESTABLECER PLAZOS MAYORES PARA EL DESPACHO DE PLANOS.

–PLANOS OBSERVADOS

ARTÍCULO 41°.- SI FUERA NECESARIO MODIFICAR LOS PLANOS PRESENTADOS O DEVOLVERLOS POR NO ESTAR DIBUJADOS CORRECTAMENTE, LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS CITARA AL CONSTRUCTOR, QUIEN DEBERÁ CORREGIRLOS DE ACUERDO A LAS MODIFICACIONES INDICADAS.

–INEXACTITUD EN LOS PLANOS

ARTÍCULO 42°.- EL CONSTRUCTOR ES RESPONSABLE DE LAS INEXACTITUDES EN LAS DIMENSIONES, NIVELES Y DATOS QUE CONTENGAN LOS PLANOS (CON EXCEPCIÓN DE LOS DERIVADOS DE LA BOLETA DE NIVEL), Y DE TODOS LOS ERRORES DE PROYECTO QUE PUDIERAN PASAR INADVERTIDOS AL SER APROBADOS. EL CONSTRUCTOR TIENE LA OBLIGACIÓN DE CORREGIR TALES INEXACTITUDES Y ERRORES.

–TIEMPO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS

ARTÍCULO 43°.- LOS PLANOS VISADOS EN PODER DEL EJECUTOR LO FACULTAN PARA LA EJECUCIÓN DE LA OBRA. FINALIZADA ESTA, SOLICITARA LA INSPECCIÓN CORRESPONDIENTE SEGÚN ART. 68°.

LAS INSTALACIONES SANITARIAS, EJECUTADAS SATISFACTORIAMENTE DARÁN LUGAR A LA CONEXIÓN DE LOS SERVICIOS SOLICITADOS COMO ASÍ TAMBIÉN A LA APROBACIÓN DE LOS PLANOS, LOS QUE TENDRÁN EL VALOR DE CERTIFICADO FINAL. PARA ESTO, LA DIRECCIÓN EXPEDIRÁ LA BOLETA DE INSPECCIÓN INFORMANDO AQUELLA SITUACIÓN.

-PLANOS DE MODIFICACIÓN

ARTÍCULO 44°.- SI DURANTE EL TRANSCURSO DE LA OBRA SE DESEA INTRODUCIR EN ELLA VARIANTES QUE EXIJAN LA SUSTITUCIÓN DE LOS PLANOS APROBADOS POR OTROS, EL CONSTRUCTOR A CARGO DE LA OBRA, DEBERÁ PRESENTAR PLANOS DE MODIFICACIÓN CON TODAS LAS FORMALIDADES ESTABLECIDAS EN LOS ARTÍCULOS 37° Y 39° DE ESTE REGLAMENTO. CUANDO LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS LO ESTIME SUFICIENTE, ESOS PLANOS PODRÁN REDUCIRSE A CROQUIS DE LAS PARTES MODIFICADAS.

-PLANO DEFINITIVO CONFORME A OBRA

EN LOS CASOS EN QUE LA MODIFICACIÓN SE HAGA EN LOS CROQUIS PROVISORIOS AUTORIZADOS, EL CONSTRUCTOR ESTARÁ OBLIGADO A PRESENTAR UN PLANO DEFINITIVO CONFORME A LA OBRA, EN LA FORMA ESTABLECIDA EN LOS ARTÍCULOS 37° Y 39° DE ESTE REGLAMENTO ANTES DE SOLICITAR LA INSPECCIÓN GENERAL.

-PLANOS DE AMPLIACIÓN

ARTÍCULO 45°.- CUANDO LAS NUEVAS OBRAS PROYECTADAS CONSTITUYAN UNA MODIFICACIÓN O AMPLIACIÓN DE LAS OBRAS QUE YA TENGAN CERTIFICADO EXPEDIDO, EL PROPIETARIO DEBERÁ PRESENTAR A LA VISACIÓN LOS PLANOS DE AMPLIACIÓN CORRESPONDIENTES, EN LOS CUALES SE DIBUJARA CON TINTA NEGRA TODA LA OBRA PRIMITIVA, O SOLO LAS PARTES DE LAS MISMAS QUE PERMITAN RELACIONARLA CON LA MODIFICACIÓN O AMPLIACIÓN, Y CON LOS COLORES CONVENCIONALES LAS PARTES QUE CONSTITUYEN LA MODIFICACIÓN O AMPLIACIÓN.

CUANDO A JUICIO DE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS LAS CARACTERÍSTICAS DE LA AMPLIACIÓN CON RESPECTO AL VOLUMEN DEL EDIFICIO LO JUSTIFIQUE, PODRÁ AUTORIZAR LA PRESENTACIÓN DEL O LOS PLANOS APROBADOS ANTERIORES, CON LA AMPLIACIÓN PROYECTADA.

POSTERIORMENTE, POR SOLICITUD Y CUENTA DEL PROPIETARIO O EJECUTOR SE CONFECCIONARÁN COPIAS EN NUMERO REQUERIDO.

 

CASOS DE INSTALACIÓN DEL SERVICIO DE AGUA SOLAMENTE

ARTÍCULO 46°.- NO SE EXIGIRÁ LA PRESENTACIÓN DE PLANOS PARA APROBACIÓN QUE SE MENCIONA EN ESTE CAPÍTULO, CUANDO LA FINCA ESTE UBICADA EN RADIO DE AGUA CORRIENTE Y FUERA DE RADIO DE COLECTORAS CLOACALES, DEBIENDO EL PROPIETARIO PRESENTAR PARA EL PEDIDO DE CONEXIÓN DE AGUA, AL FORMULARIO IMPRESO AL EFECTO, QUE PODRÁ OBTENERSE EN LAS OFICINAS RESPECTIVAS, ACOMPAÑADO DE UNA COPIA DEL PLANO MUNICIPAL APROBADO, CON LA INDICACIÓN DE LA PLANTA DEL EDIFICIO ACOTADA, LOCALES Y UBICACIÓN DEL LOTE, CON LA DISTANCIA DE LAS ESQUINAS MÁS PRÓXIMAS Y EL TÍTULO DE PROPIEDAD DEL BIEN. SE MARCARÁ LA ENTRADA DE LA CONEXIÓN Y UBICACIÓN DEL TANQUE REGLAMENTARIO DE RESERVA.

LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS PODRÁ DISPONER DONDE LO JUZGUE NECESARIO, QUE LOS PROPIETARIOS PRESENTEN CROQUIS DE LA INSTALACIÓN DOMICILIARIA PAR DICHO SERVICIO, DE ACUERDO CON LOS REQUISITOS QUE EN CADA CASO SE ESTABLEZCAN Y ABONANDO EL ARANCEL QUE CORRESPONDA CONFORME A LO ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO 48°.

–INSPECCIÓN GENERAL

ARTÍCULO 47°.- SE VERIFICARA DE ACUERDO CON LOS PLANOS DEFINITIVOS, LA PERFECTA TERMINACIÓN Y FUNCIONAMIENTO DE LAS INSTALACIONES SANITARIAS.

-DERECHOS QUE DEBE PAGAR EL PROPIETARIO POR APROBACIÓN DE PLANOS E INSPECCIÓN DE OBRAS

ARTÍCULO 48°.- PARA RETIRAR PLANOS APROBADOS Y SOLICITAR CONEXIONES, EL PROPIETARIO DEBERÁ CUMPLIMENTAR LAS DISPOSICIONES CONTENIDAS EN LA ORDENANZA FISCAL Y LA ORDENANZA IMPOSITIVA EN VIGENCIA Y SU REGLAMENTACIÓN.

-RESPONSABILIDAD DEL CONSTRUCTOR POR EL PAGO DE LOS DERECHOS

ARTÍCULO 49°.- CUANDO EL PLANO Y LA SOLICITUD DE APROBACIÓN HUBIERAN SIDO FIRMADOS POR PERSONAS QUE CARECIERAN DE DERECHO PARA CONSTRUIR LA OBRA, EL CONSTRUCTOR FIRMANTE DEL PLANO SERÁ EL RESPONSABLE DEL PAGO DE LAS SUMAS QUE SE LIQUIDEN POR ESA TRAMITACIÓN, SI EL PROPIETARIO DESCONOCIERA LA OBLIGACIÓN DE ABONARLAS.

EN CASO QUE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS HUBIERA INICIADO DEMANDA POR EL COBRO DE ESOS DERECHOS, LA RESPONSABILIDAD DEL CONSTRUCTOR SE EXTENDERÁ A LOS GASTOS JUDICIALES EN QUE SE HUBIERA INCURRIDO.

-IDENTIFICACIÓN DE MATERIALES Y ARTEFACTOS

ARTÍCULO 50°.- EN LA EJECUCIÓN DE LAS INSTALACIONES SANITARIAS INTERNAS SOLO SE UTILIZARAN MATERIALES Y ARTEFACTOS APROBADOS Y DISPOSITIVOS AUTORIZADOS POR LA DIRECCIÓN DE OBRAS SANITARIAS DE LA PCIA. DE BUENOS AIRES.

LOS MATERIALES Y ARTEFACTOS APROBADOS SON LOS QUE LLEVAN ESTAMPADOS, EN FORMA CLARA Y QUE RESULTE VISIBLE DESPUÉS DE SU INSTALACIÓN DEN OBRA, LA MARCA DE FÁBRICA Y EL SELLO APROBADO POR DOSBA.

 

1. E) EJECUCIÓN DE LAS OBRAS

-INTERVENCIÓN DE EMPRESAS O CONSTRUCTORES EN LA EJECUCIÓN DE OBRAS DOMICILIARIAS

ARTÍCULO 51°.- TODA OBRA DOMICILIARIA DE OBRA SER EJECUTADA POR EMPRESA O CONSTRUCTOR MATRICULADO, EN UN TODO DE ACUERDO CON LO DISPUESTO EN ESTE REGLAMENTO Y CON LAS INSTRUCCIONES QUE SE LE IMPARTAN DURANTE LA EJECUCIÓN DEL TRABAJO. EN EL CASO PREVISTO EN EL ARTÍCULO 74° PODRÁ PRESCINDIRSE DE LA INTERVENCIÓN DE EMPRESA O CONSTRUCTOR MATRICULADO, SIN PERJUICIO DEL CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES QUE IMPONE EL ARTÍCULO 30| Y DE LAS NORMAS QUE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS DETERMINE.

–CAMBIOS DE CONSTRUCTOR

ARTÍCULO 52°.- CUANDO EL PROPIETARIO RESUELVA CAMBIAR EL CONSTRUCTOR DEBERÁ PROPONER EL REEMPLAZANTE A LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS. EL CAMBIO SE HARÁ SIEMPRE BAJO LA RESPONSABILIDAD DEL PROPIETARIO. EL NUEVO CONSTRUCTOR SE HARÁ CARGO DE TODAS LAS OBLIGACIONES QUE TENÍA PENDIENTE SU ANTECESOR INCLUSIVE. LA DE EFECTUAR LOS ARREGLOS O MODIFICACIONES QUE SE ORDENAREN, AUN EN LAS PARTES DE OBRA QUE HUBIERAN SIDO APROBADAS AL PRIMER CONSTRUCTOR.

–DESLIGAMIENTO DEL CONSTRUCTOR

ARTÍCULO 53°.- CUANDO EL CONSTRUCTOR DESEE DESLIGARSE DE CUALQUIER OBRA A SU CARGO, DEBERÁ COMUNICARLO POR ESCRITO A LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS EXPRESANDO LOS MOTIVOS. ELLA LO CONSIDERARA DESLIGADO SIEMPRE QUE HAY OBTENIDO LA APROBACIÓN DE LAS INSPECCIONES PARCIALES REQUERIDAS POR LOS TRABAJOS EJECUTADOS HASTA ESE MOMENTO, DE ACUERDO CON LO ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO 55° DE ESTE REGLAMENTO, SIN PERJUICIO DE LA RESPONSABILIDAD EN QUE PUEDA INCURRIR ANTE EL PROPIETARIO POR EL ABANDONO DE LA OBRA.

EL CONSTRUCTOR QUEDARA EXENTO DE LA OBLIGACIÓN DE OBTENER LA APROBACIÓN DE LAS INSPECCIONES ALUDIDAS EN EL PÁRRAFO ANTERIOR SI LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS COMPROBARA QUE EL PROPIETARIO PONE OBSTÁCULOS PARA ELLO.

–DESIGNACIÓN DE NUEVO CONSTRUCTOR

ARTÍCULO 54°.- EN EL CASO PREVISTO EN EL ARTÍCULO ANTERIOR Y SIEMPRE QUE CONSIDERE NECESARIA LA PROSECUCIÓN DE LAS OBRAS, LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS INTIMARA AL PROPIETARIO LA DESIGNACIÓN DE UN NUEVO CONSTRUCTOR, DENTRO DE UN PLAZO PRUDENCIAL, BAJO APERCIBIMIENTO DE APLICARLES MULTAS DE ½ A 4 VECES EL ÍNDICE SI NO LO HICIERE. LLEGADO EL CASO LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS PODRÁ DISPONER LA PROSECUCIÓN DE LOS TRABAJOS DE OFICIO Y POR CUENTA DEL PROPIETARIO SI ESTE NO DESIGNASE CONSTRUCTOR EN UN PLAZO PERENTORIO QUE LE FIJARÁ AL EFECTO.

-INSPECCIONES PARCIALES

ARTÍCULO 55°.- LA DIRECCIÓN DE OBRA PÚBLICAS PODRÁ INSPECCIONAR LOS TRABAJOS EN LA FORMA QUE ESTIME NECESARIO, A MEDIDA QUE ELLOS SEAN EJECUTADOS Y DE ACUERDO CON LAS NORMAS QUE ELLA DICTE. ES OBLIGACIÓN DEL CONSTRUCTOR PEDIR EN TIEMPO OPORTUNO LAS INSPECCIONES PARCIALES CORRESPONDIENTES UTILIZANDO LOS FORMULARIOS A TAL EFECTO Y SOMETER LAS INSTALACIONES A LAS PRUEBAS Y ENSAYOS QUE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS DETERMINA PARA CADA UNA DE LAS ETAPAS CONSTRUCTIVAS, SIN CUYA APROBACIÓN NO SE LE CONECTARA EL SERVICIO DE QUE SE TRATE.

–TRABAJOS IMPERFECTOS

ARTÍCULO 56°.- LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS PODRÁ SUSPENDER LA EJECUCIÓN DE CUALQUIER TRABAJO DE ENLACE IMPERFECTO O EN VIOLACIÓN DE LAS DISPOSICIONES DE ESTE REGLAMENTO Y DARÁ ORDEN AL CONSTRUCTOR O A SU REPRESENTANTE EN LA OBRA DE RETIRAR TODA INSTALACIÓN DEFECTUOSA Y DE DESHACER TODO TRABAJO MAL EJECUTADO, EL CUAL DEBERÁ SER RECONSTRUIDO POR EL CONSTRUCTOR EN CONDICIONES REGLAMENTARIAS.

–MULTAS Y SANCIONES

ARTÍCULO 57°.- SI NO SE DIERA CUMPLIMIENTO  A LAS OBLIGACIONES QUE ESTABLECE EL ARTÍCULO ANTERIOR, LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS IMPONDRÁ AL CONSTRUCTOR LAS PENALIDADES ESTABLECIDAS EN EL ARTÍCULO 30° Y SI LE FALTA FUERA IMPUTABLE AL PROPIETARIO, LA MULTA LE SERÁ IMPUTADA A ESTE.

–REQUISITOS QUE DEBEN CUMPLIRSE PARA CUBRIR LOS TRABAJOS

ARTÍCULO 58°.- NO SE CUBRIRÁ PARTE ALGUNA DEL TRABAJO DE ENLACE SI NO HA SIDO INSPECCIONADA Y APROBADA DE ACUERDO CON LO PREVISTO POR EL ARTÍCULO 55° DE ESTE REGLAMENTO.

SI TRANSCURRIDOS DOS DIAS HÁBILES DESDE LA FECHA EN QUE SE RECIBE EN LA OFICINA DE INSPECCIÓN EL PEDIDO DE INSPECCIÓN, ESTA NO HUBIERA SIDO PRACTICADA, EL INTERESADO DARÁ CUENTA A LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS; SI PASADAS 24 HORAS MAS NO SE EFECTUARA LA INSPECCIÓN, PODRÁ CUBRIR DICHOS TRABAJOS. AL COMPUTAR LOS TÉRMINOS ESTABLECIDOS, SE DESCONTARÁN LOS DIAS DE LLUVIA.

–TRABAJOS DE CONEXIÓN CUBIERTOS SIN PREVIA INSPECCIÓN

ARTÍCULO 59°.- SI SE CUBRIERA TRABAJO DE CONEXIÓN NO APROBADO ANTES DE VENCER EL PLAZO FIJADO EN EL ARTÍCULO 58°, EL CONSTRUCTOR TENDRÁ LA OBLIGACIÓN DE DESCUBRIRLO A SU PROPIO COSTO Y RIESGO. SI NO DIERA CUMPLIMIENTO, SE APLICARÁN LAS SANCIONES ESTABLECIDAS EN EL ARTÍCULO 57°.

-REQUISITOS PARA LA CONSERVACIÓN DE LAS OBRAS CONSTRUIDAS SIN INTERVENCIÓN DE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS.

ARTÍCULO 60°.- EN LOS INMUEBLES QUE EXISTAN INSTALACIONES PARA EL SERVICIO DE AGUA CORRIENTE, O CLOACAS CON DESAGÜE A POZO, QUE SE HUBIERAN CONSTRUIDO SIN LA INTERVENCIÓN DE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS O QUE TENIENDO PLANOS Y ALGUNAS INSPECCIONES PARCIALES APROBADAS, NO TENGAN CERTIFICADO FINAL PROVISORIO PODRÁN SER CONSERVADAS, SIN QUE PARA ELLO SE EXIJA DESCUBRIR ÍNTEGRAMENTE LOS ENLACES SIEMPRE QUE SE COMPRUEBE EN LOS ENSAYOS Y PRUEBAS QUE SEAN POSIBLE PRACTICAR EN DESCUBIERTO QUE LAS CAÑERÍAS Y ELEMENTOS SE ENCUENTREN EN SU RECORRIDO Y DEMÁS CARACTERÍSTICAS DE ACUERDO CON LOS PLANOS VISADOS Y REÚNA A JUICIO DE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS, CONDICIONES SUFICIENTES PARA CUMPLIR EFICIENTEMENTE LAS FUNCIONES A QUE SE LOS DESTINE.

LAS CONDICIONES, MATERIALES O ARTEFACTOS EXISTENTES QUE NO REÚNAN LAS CONDICIONES ESTABLECIDAS, DEBERÁN SER REMOVIDOS O SUSTITUIDOS POR EL CONSTRUCTOR CON SUJECIÓN A LAS PRESCRIPCIONES REGLAMENTARIAS CUANDO SE REQUIERA AMPLIAR O MODIFICAR LAS INSTALACIONES.

–AGOTAMIENTO DE SUMIDEROS, POZOS, ETC., POZOS QUE SE LOCALICEN DURANTE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA

ARTÍCULO 61°.- EL PROPIETARIO ESTARÁ OBLIGADO A AGOTAR, DESINFECTAR, CEGAR Y CUBRIR DEBIDAMENTE OS SUMIDEROS, POZOS DE BALDE, LETRINAS O CUALQUIER OTRO RECEPTÁCULO QUE EXISTA EN LA FINCA DE SU PROPIEDAD, CUMPLIENDO LAS INSTRUCCIONES QUE EN CADA CASO LE IMPARTA LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS ANTES DE PROCEDER A LAS CONEXIONES DE LOS SERVICIOS.

SE HARÁ LOS MISMO COMO LOS ALJIBES SALVO QUE SE HICIERAN ESTANCOS Y SE LES DESTINARA PARA OTROS FINES DESVINCULADOS A LOS QUE CORRESPONDAN A LAS INSTALACIONES SANITARIAS INTERNAS.

EL CONSTRUCTOR A CARGO DE LAS OBRAS PROCEDERÁ A EJECUTAR LOS TRABAJOS PRECEDENTEMENTE MENCIONADOS, EN TODOS LOS POZOS INDICADOS EN LOS PLANOS APROBADOS, PERO CORRESPONDERÁ AL PROPIETARIO LA EJECUCIÓN DE ESOS TRABAJOS EN CUALQUIER OTRO TRABAJO QUE SE DESCUBRA.

–POZOS DESAGOTADOS Y CON CAL

SE CONTROLARÁ SI HAN SIDO DESAGOTADOS EL O LOS POZOS EXISTENTES, Y SE PROCEDERÁ A ARROJAR EN SU INTERIOR 100 KILOS DE CAL PARA SU DESINFECCIÓN.

-POZOS RELLENOS Y BÓVEDA

ARTÍCULO 63°.- ESTANDO APROBADA LA INSPECCIÓN QUE FIJA EL ARTÍCULO 43 SE RELLENARA EL POZO CON TIERRA Y SE CONSTRUIRÁ UNA BÓVEDA O LOSA, LA QUE SE APOYARA EN TERRENO CONSISTENTE.

-RESPONSABILIDAD DEL PROPIETARIO POR OCULTAMIENTO DE POZOS

ARTÍCULO 64°,. LA EXPEDICIÓN DEL PLANO APROBADO O DEL CERTIFICADO FINAL NO EXIMA AL PROPIETARIO DE LA OBLIGACIÓN DE AGOTAR, DESINFECTAR, O CEGAR Y CUBRIR DEBIDAMENTE LOS POZOS CUYA EXISTENCIA SE DESCUBRA EN LA FINCA.

LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS PODRÁ DISPONER CUANDO LO CREA OPORTUNO, LAS INVESTIGACIONES NECESARIAS PARA DESCUBRIR LA EXISTENCIA DE POZO DE CUALQUIER NATURALEZA.

SI SE DESCUBRIERA LA EXISTENCIA DE POZOS NO DENUNCIADOS Y COMPROBARA QUE HA EXISTIDO OCULTACIÓN O MALA FE PRO PARTE DEL PROPIETARIO O DEL CONSTRUCTOR LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS PODRÁ APLICARLES A LOS RESPONSABLES UNA MULTA DE UN ÍNDICE POR CADA POZO QUE SE HUBIERA PRETENDIDO OCULTAR.

-OPORTUNIDAD EN QUE LAS OBRAS SE CONSIDERARAN EN FUNCIONAMIENTO EN EDIFICIOS EN CONSTRUCCIÓN

ARTÍCULO 65°.- EN EDIFICIOS EN CONSTRUCCIÓN, LA INSTALACIÓN SE CONSIDERARA EN FUNCIONAMIENTO Y SU SERVICIO UTILIZABLE CUANDO A JUICIO DE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS, EL INMUEBLE ESTUVIERA EN CONDICIONES DE HABITABILIDAD.

-RESPONSABILIDAD DEL PROPIETARIO EN CASO DE MODIFICACIÓN O AMPLIACIÓN DE OBRA

ARTÍCULO 66°.- LOS PROPIETARIOS SERÁN RESPONSABLES DE LAS MODIFICACIONES O AMPLIACIONES EJECUTADAS SIN CONOCIMIENTO DE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS ESTANDO OBLIGADOS A PRESENTARLOS PLANOS CORRESPONDIENTES Y A SOLICITAR LAS INSPECCIONES PARA LA CUAL DESIGNARA UN CONSTRUCTOR MATRICULADO. ESTE A SU VEZ ESTARÁ OBLIGADO A REALIZAR LAS PRUEBAS QUE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS ESTIME NECESARIO, PERO SI DE RESULTAS DE ELLAS FUERA NECESARIO LLEVAR A CABO TRABAJOS COMPLEMENTARIOS PARA PONER LA OBRA EN CONDICIONES REGLAMENTARIAS EL PROPIETARIO SERÁ EL ÚNICO RESPONSABLE DE AQUELLOS.

EN TODOS LOS CASOS, LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS APLICARA MULTAS DE HASTA VEINTE (20) VECES EL ÍNDICE POR VIVIENDA QUE EL PROPIETARIO ABONARA PREVIAMENTE A TODO TRAMITE.

–CERTIFICADO FINAL CONDICIONAL

ARTÍCULO 67°.- EL CERTIFICADO FINAL SERÁ CONDICIONAL SI DURANTE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA SE HUBIERA CONCEDIDO LA CONSERVACIÓN DE LAS INSTALACIONES EN LA FORMA PREVISTA EN EL ARTÍCULO 60° DE ESTE REGLAMENTO O EL MANTENIMIENTO DE CUALQUIER OTRA SITUACIÓN QUE IMPLIQUE RESPONSABILIDAD U OBLIGACIÓN PENDIENTE PARA EL PROPIETARIO.

–CERTIFICADO FINAL CONDICIONAL PARA EDIFICIOS EN CONSTRUCCIÓN

ARTÍCULO 68°.- CUANDO NO SEA POSIBLE PRACTICAR LA INSPECCIÓN GENERAL DENTRO DE LOS PLAZOS ESTABLECIDOS, POR FALTAR ACCESORIOS O DETALLES DE LAS INSTALACIONES CUYA EJECUCIÓN NO SEA POSIBLE REALIZAR POR ESTAR INCONCLUSO EL EDIFICIO, LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS PODRÁ DISPONER A PEDIDO DEL CONSTRUCTOR , LA APROBACIÓN PROVISIONAL DE LAS OBRAS Y EXTENDER CERTIFICADO PROVISIONAL DE LAS MISMAS, CUANDO A JUICIO DE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS SE ENCUENTRE EN CONDICIONES DE HABITABILIDAD.

EN CUALQUIER MOMENTO EN QUE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS COMPRUEBE QUE EL EDIFICO ESTÁ COMPLETAMENTE TERMINADO Y QUE HAN DESAPARECIDO LAS CAUSAS QUE IMPEDÍAN APROBAR LOS ACCESORIOS O DETALLES MENCIONADOS, FIJARA AL PROPIETARIO UN PLAZO PARA QUE CUMPLA LOS REQUISITOS NECESARIOS HASTA OBTENER LA APROBACIÓN DEFINITIVA DE LA INSPECCIÓN GENERAL Y EL CANJE DEL CERTIFICADO FINAL PROVISIONAL POR EL DEFINITIVO.

–CERTIFICADO FINAL PROVISIONAL PARA FINCAS CON DESAGÜE A POZO

-ARTÍCULO 69°.- TAMBIÉN SE EXPEDIRÁ CON CARÁCTER PROVISIONAL EL CERTIFICADO FINAL CORRESPONDIENTE A CLOACAS CON DESAGÜE A POZO CONSTRUIDAS DE ACUERDO CON LO ESPECIFICADO EN EL ARTÍCULO 11°.

–MULTA POR NO CANJEAR EL CERTIFICADO FINAL PROVISIONAL POR EL DEFINITIVO

ARTÍCULO 70°.- LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS PODRÁ APLICAR MULTAS DE ½ A 1 ÍNDICE A LOS PROPIETARIOS QUE NO CANJEEN EL CERTIFICADO FINAL PROVISIONAL POR EL DEFINITIVO DENTRO DEL PLAZO QUE  A TAL EFECTO ESTABLEZCA LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS. AL APLICAR ESA MULTA FIJARA UN NUEVO PLAZO PARA SATISFACER DICHA EXIGENCIA.

–CERTIFICADO FINAL DE AMPLIACIÓN

ARTÍCULO 71°.- CUANDO LA OBRA CONSISTE EN UNA AMPLIACIÓN QUE NO AFECTE  A LAS INSTALACIONES EXISTENTES FUERA DE SUS PUNTOS DE EMPALME, UNA VEZ OBTENIDA LA APROBACIÓN DE LA INSPECCIÓN GENERAL SE EXPEDIRÁ EL CERTIFICADO FINAL CORRESPONDIENTE A LAS OBRAS INDICADAS SEGÚN PLANO DEFINITIVO, SIEMPRE QUE LAS PARTES CORRESPONDIENTES A LA OBRA PRIMITIVA NO SEAN MOTIVO DE OBSERVACIÓN ALGUNA.

 

1. F) USO Y CONSERVACIÓN DE LAS INSTALACIONES

-INSPECCIONES DE FUNCIONAMIENTO

ARTÍCULO 72°.- LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS PODRÁ PRACTICAR INSPECCIONES EN LAS OBRAS SANITARIAS DOMICILIARIAS EN FUNCIONAMIENTO, CUANDO SE NOTARE EXCESIVO CONSUMO DE AGUA O DEFICIENCIAS EN LOS DESAGÜES CLOACALES QUE PERJUDIQUEN O COMPROMETAN LOS SERVICIOS DE EXPLOTACIÓN. LOS PROPIETARIOS DEBERÁN HACER CORREGIR TODO DEFECTO QUE SE LES INDIQUE, AUNQUE ELLOS HUBIERAN SIDO CAUSADOS POR INQUILINOS, OCUPANTES O TERCEROS.

–RESPONSABILIDAD DEL PROPIETARIO POR LA CONSERVACIÓN DE LAS OBRAS

ARTÍCULO 73°.- DESDE LA FECHA DE EXPEDICIÓN DEL CERTIFICADO FINAL, EL PROPIETARIO QUEDA A CARGO DE LA CONSERVACIÓN DE LAS OBRAS Y ES PERMANENTEMENTE RESPONSABLE ANTE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS POR EL MANTENIMIENTO DEN BUENAS CONDICIONES DE FUNCIONAMIENTO E HIGIENE DE LAS MISMAS Y PRO EL USO QUE DE ELLAS HAGA.

-TRABAJOS QUE PUEDEN EFECTUARSE SIN LA INTERVENCIÓN DE CONSTRUCTORES MATRICULADOS

ARTÍCULO 74°.- LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS PODRÁ AUTORIZAR A LOS PROPIETARIOS PARA QUE EJECUTEN PEQUEÑAS AMPLIACIONES O MODIFICACIONES DE ACUERDO CON CROQUIS APROBADOS Y MEDIANTE LA INTERVENCIÓN DE OPERARIOS MATRICULADOS Y SIEMPRE QUE A SU JUICIO, ESOS TRABAJOS NO OFREZCAN DIFICULTADES QUE SE OPONGAN A ELLO, EN TAL CASO, LAS INSPECCIONES PODRÁN SER SOLICITADAS POR LOS PROPIETARIOS O POR LOS OBREROS MATRICULADOS QUE ELLOS DESIGNEN, QUEDANDO A CARGO DE LOS PROPIETARIOS LAS OBLIGACIONES Y RESPONSABILIDADES QUE HUBIESES CORRESPONDIDO A LOS CONSTRUCTORES.

-ALTERACIÓN DE OBRAS

ARTÍCULO 75°.- QUEDA PROHIBIDO CONSTRUIR, ALTERAR, REMOVER O MODIFICAR CUALQUIER PARTE DE LAS OBRAS SANITARIAS DE ENLACE, SIN PREVIA AUTORIZACIÓN DE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS.

 

-MULTAS

LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS PODRÁ IMPONER MULTAS AL PROPIETARIO O AL CONSTRUCTOR QUE HUBIERE ORDENADO O EJECUTADO OBRAS EN CONTRAVENCIÓN A LO DISPUESTO PRECEDENTEMENTE Y OSCILARAN ENTRE DOS (2) Y VEINTE (20) ÍNDICES. A LOS OPERARIOS QUE INCURRIESEN EN DICHAS FALTAS SE LES SUSPENDERÁ LA PRIMERA VEZ Y SE LES CANCELARA LA MATRICULA SI REINCIDIERAN.

-CLAUSURA DE LA FINCA POR PERJUICIOS

SIN PERJUICIO DE LA APLICACIÓN DE LAS SANCIONES PRECITADAS, LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS PODRÁ DISPONER LA CLAUSURA TOTAL O PARCIAL DE LA FINCA EN QUE SE EJECUTARAN O SE HUBIERAN EJECUTADO TALES OBRAS EN CONTRAVENCIÓN, SOLICITANDO CON TAL FIN EL AUXILIO DE LA FUERZA PÚBLICA, CUANDO LAS MISMAS FUERAN DE PERJUICIO DE CONSIDERACIÓN PARA LOS OCUPANTES O PARA TERCEROS, O CUANDO MEDIAREN OTRAS CIRCUNSTANCIAS MUY ESPECIALES.

–CORTES DE SERVICIOS Y CONEXIONES. MULTAS

ARTÍCULO 76°.- EN LOS CASOS DE DEMOLICIÓN DE UN EDIFICIO QUE TENGA INSTALACIONES SANITARIAS INTERNAS, EL PROPIETARIO O PERSONA AUTORIZADA POR EL DEBERÁ:

1. A) SOLICITAR OPORTUNAMENTE A LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS EL CORTE DE LOS ENLACES CORRESPONDIENTES.
2. B) DAR CUENTA DE LA FECHA EN QUE TERMINE LA DEMOLICIÓN DEL EDIFICIO CON EL FIN DE SUSPENDER EL COBRO DE LOS SERVICIOS DE LA FECHA QUE CORRESPONDA.
3. C) SOLICITAR EL CORTE DE LAS CONEXIONES EXISTENTES, O SU CONSERVACIÓN EN CASO DE QUE DESEARA UTILIZARLAS EN CONSTRUCCIONES FUTURAS.

SI EL PROPIETARIO NO CUMPLIERA CON ALGUNA DE ESTAS DISPOSICIONES INCURRIRÁ EN UNA MULTA DE CUATRO (4) ÍNDICES Y LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS PROCEDERÁ A EFECTUAR LOS CORTES CORRESPONDIENTES POR CUENTA DE AQUEL.

–ACCESO DEL PERSONAL DE INSPECCIÓN A LAS FINCAS. CREDENCIALES

ARTÍCULO 77°.- EL PERSONAL DE OBRAS PÚBLICAS, TENDRÁ LIBRE ACCESO A LAS FINCAS PARA INSPECCIONAR Y VIGILAR LOS TRABAJOS SANITARIOS DOMICILIARIOS COMPRENDIDO EN ESTE REGLAMENTO QUE SE ESTUVIESEN EJECUTANDO PARA COMPROBAR EL FUNCIONAMIENTO, USO Y ESTADO DE CONSERVACIÓN E HIGIENE DE LAS OBRAS DOMICILIARIAS HABILITADAS O PARA DAR CUMPLIMIENTO A CUALQUIER DISPOSICIÓN REGLAMENTARIA.

EL DUEÑO, OCUPANTE O ENCARGADO DE LA FINCA ESTÁN OBLIGADOS A FACILITARLES LA ENTRADA; PRODUCIDA LA NEGATIVA SE CITARÁ A LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS A QUIEN CORRESPONDA Y DEBERÁ COMPARECER DENTRO DEL TÉRMINO QUE SE LE SEÑALE Y DESISTIR DE SU OPOSICIÓN.

EL PERSONAL AUTORIZADO DEBERÁ ESTAR PROVISTO DE UNA CREDENCIAL EXPEDIDA POR LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS.

-REQUERIMIENTO DEL AUXILIO DE LA FUERZA PÚBLICA

ARTÍCULO 78°.- SI LUEGO DE SER CITADO EL DUEÑO, OCUPANTE O ENCARGADO DE LA FINCA SE MANTIENE LA NEGATIVA DE ENTRADA A OBRA, LOS EMPLEADOS AUTORIZADOS HARÁN DOCUMENTAR EL HECHO POR UN AGENTE POLICIAL LABRANDO SEGUIDAMENTE EL ACTA CORRESPONDIENTE EN LA COMISARÍA LOCAL. LUEGO SERÁ SOLICITADO POR MEDIO DE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS EL AUXILIO DE LA FUERZA PÚBLICAS QUE DEBERÁ SER ACORDADO POR LA AUTORIDAD CORRESPONDIENTE.

-CONSERVACIÓN DE LAS INSTALACIONES

ARTÍCULO 79°.- TODO PROPIETARIO, INQUILINO U OCUPANTE DE LA FINCA ESTÁ OBLIGADO A CUIDAR QUE LAS OBRAS EN FUNCIONAMIENTO SEAN MANTENIDAS EN PERFECTO ESTADO, QUE NO PRODUZCAN DESPERDICIOS DE AGUA, QUE SOLO SE EMPLEE LA CLOACA PARA LA CONDUCCIÓN DE LÍQUIDOS Y MATERIAS QUE NO PUEDAN DAÑARLA U OBSTRUIRLA Y QUE TODOS LOS ARTEFACTOS, CAÑOS DE DESAGÜE, VENTILACIÓN Y DEMÁS ACCESORIOS DEL SERVICIO SE CONSERVEN PERFECTAMENTE LIMPIOS, EN BUEN ESTADO Y LIBRES DE OBSTRUCCIONES. TAMBIÉN SE DEBERÁ CUIDAR QUE A TODO ARTEFACTO PROVISTO DE SIFÓN SE HAGA LLEGAR LA CANTIDAD DE AGUA SUFICIENTE PARA COMPENSAR LA QUE PUEDA PERDERSE POR EVAPORACIÓN, CON EL FIN DE MANTENER LA CARGA DE AGUA NECESARIA.

 

1. G) INMUEBLES EN PROPIEDAD HORIZONTAL

-APLICACIÓN DEL REGLAMENTO

ARTÍCULO 80°.- LAS DISPOSICIONES DE ESTE REGLAMENTO SON APLICABLES A LOS EDIFICIOS COMPRENDIDOS EN EL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL, EN CUANTO NO SE OPONGAN A LOS PRINCIPIOS ESTABLECIDOS EN ESTE CAPÍTULO.

-REPRESENTANTES DE LOS PROPIETARIOS

ARTÍCULO 81°.- EL ADMINISTRADOR DEL CONSORCIO DE PROPIETARIOS, DESIGNADO CON ARREGLO A LAS DISPOSICIONES DE LA LEY NACIONAL 13.512, ACTUARA ANTE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS COMO MANDATARIO LEGAL Y EXCLUSIVO DE LOS COPROPIETARIOS DEL INMUEBLE.

-RESPONSABILIDAD DIRECTA DE CADA PROPIETARIO

ARTÍCULO 82°.- EL PROPIETARIO DE CADA PISO O DEPARTAMENTO PODRÁ ACTUAR INDEPENDIENTEMENTE DE LOS DEMÁS PROPIETARIOS EN TODAS LAS GESTIONES RELATIVAS A LA CONSTRUCCIÓN, FUNCIONAMIENTO, CONSERVACIÓN Y MODIFICACIÓN DE LAS INSTALACIONES DOMICILIARIAS DE SU PISO O DEPARTAMENTO QUE NO AFECTEN LAS COSAS DE USO COMÚN Y SERÁ DIRECTA Y EXCLUSIVAMENTE RESPONSABLE ANTE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS POR LAS INFRACCIONES A ESTE REGLAMENTO QUE SE COMETAN EN SU PISO O DEPARTAMENTO.

-TRANSFERENCIAS DE PROPIEDAD O CONSTITUCIÓN DE DERECHOS REALES

ARTÍCULO 83°.- EN LOS CASOS DE TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD O DE CONSTITUCIÓN DE CUALQUIER DERECHO REAL QUE AFECTE AL PISO O DEPARTAMENTO COMPRENDIDO EN EL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL, LA OBLIGACIÓN DE PAGO QUE ESTABLECE EL ARTÍCULO 84 SE HARÁ EXTENSIVA A LA TOTALIDAD DE LAS DEUDAS POR CUALQUIER CONCEPTO, QUE SE RELACIONE CON LAS INSTALACIONES DOMICILIARIAS DE USO COMÚN.

 

1. H) COBROS NO SATISFECHOS

-COBRO DE MULTAS Y GASTOS POR OBRAS REALIZADAS DE OFICIO

ARTÍCULO 84°.- EL COBRO DE LAS MULTAS Y DE TODOS LOS GASTOS PRO REALIZACIÓN DE OFICIO DE LAS OBRAS SANITARIAS, REPARACIÓN O CONSERVACIÓN DE LAS MISMAS Y DEMÁS TRABAJOS CUYA EFECTIVIZACIÓN CORRESPONDA AL PROPIETARIO ERA RECLAMADO POR LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS POR VÍA DE APREMIO AL TITULAR DE DOMINIO DEL BIEN.

-CERTIFICADO DE ESCRIBANO

ARTÍCULO 85°.- LOS ESCRIBANOS NO OTORGARAN ESCRITURAS DE TRANSFERENCIAS DE PROPIEDAD NI DE CONSTRUCCIÓN DE CUALQUIER OTRA DERECHO REAL SOBRE LA MISMA, SIN EL CERTIFICADO FINAL EN EL CUAL CONSTE QUE SE HA ABONADO A LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS EL IMPORTE DE LAS DEUDAS DE LAS CUOTAS VENCIDAS E EL CASO DE LA CONSTRUCCIÓN DE OBRAS SANITARIAS A PLAZOS, DE LAS MULTAS Y DE TODA SUMA QUE SE LE ADEUDE POR CUALQUIER OTRO CONCEPTO. SE VERIFICARÁ TODOS LOS CAOS EL ESTADO DE LA INSTALACIÓN SANITARIA Y SI ELLA RESPONDE AL PLANO APROBADO. DE COMPROBARSE ALTERACIONES A DICHO PLANO SE APLICARÁN LAS MULTAS QUE ESTABLECE EL ARTÍCULO 75° Y NO SE EXIMIRÁ LIBRE HASTA TANTO NO SE CUMPLIMENTES LOS REQUISITOS REGLAMENTARIOS. EN EL CERTIFICADO LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS DEJARA TAMBIÉN CONSTANCIA DE LAS OBLIGACIONES CONTRAÍDAS EN CASO DE EXISTIR JUICIO EN COMÚN O POR PROLONGACIÓN EN LA FORMA PREVISTA EN LOS ARTÍCULOS 7° Y 8°.

 

 

 

CAPITULO I I– PROVISIÓN DE AGUA

1. A) FORMA DE ABASTECIMIENTO – CONEXIONES

-FORMA EN QUE SE SUMINISTRA EL AGUA

ARTÍCULO 86°.- EN EDIFICIOS DE PLANTA BAJA, EL AGUA DEBE SER SUMINISTRADA EN FORMA DIRECTA A LOS SIGUIENTES ARTEFACTOS; LAVATORIO, PILETA DE COCINA Y CANILLA DE SERVICIO; POR MEDIO DE UN DEPÓSITO DE RESERVA SE DEBEN ALIMENTAR LOS ARTEFACTOS SIGUIENTES; DEPÓSITO DE I.P. , BAÑERA Y BIDET. LA P.L. P CANILLA SURTIDORA DE LAVARROPA PUEDE SER EN FORMA INDISTINTA.

*EN EDIFICIOS DE PLANTA BAJA Y ALTA SE APLICA LA ANTERIOR DISPOSICIÓN SIEMPRE Y CUANDO EL DEPÓSITO DE RESERVA NO SEA DE CIERRE HERMÉTICO, EN CUYO CASO LA ALIMENTACIÓN SE EFECTÚA POR INTERMEDIO DE DICHO DEPÓSITO.

* EN EDIFICIOS CON PLANTAS ALTAS, LA PROVISIÓN DE AGUA SE DEBE HACER MEDIANTE DEPÓSITO DE RESERVA COLOCADOS EN LAS AZOTEAS, O EN LOS LUGARES MÁS ALTOS QUE LOS ARTEFACTOS O CANILLAS QUE DEBEN SURTIR Y A LOS CUALES SE HARÁ LLEGAR EL AGUA POR MEDIO DE DISPOSITIVOS ELEVADORES AUTOMÁTICOS DE CAPACIDAD ADECUADA, APROBAOS POR LA DIRECCIÓN DE OBRAS SANITARIAS DE LA PCIA. DE BUENOS AIRES.

 

–SOLICITUD DE CONEXIONES

ARTÍCULO 87°.- CUANDO LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS HABILITE UN SERVICIO EXTERNO DE MODO QUE APAREZCAN NUEVAS FINCAS EN LAS CONDICIONES DE LOS ARTÍCULOS 1° Y 2°, FIJARA PLAZOS PARA LA PRESENTACIÓN DE PLANOS Y CONSTRUCCIÓN DE LAS INSTALACIONES SANITARIAS DOMICILIARIAS INTERNAS PARA PROVISIÓN DE AGUA, TRANSCURRIDO EL CUAL PERDERÁ EL DERECHO DE SOLICITAR SIN CARGO EL SUMINISTRO DE 150 M3., DE AGUA O EXIMICIÓN DE TRES (3) PERIODOS SIN CARGO.

ESTAS DISPOSICIONES SE HARÁN CONOCER POR PUBLICACIONES EN LOS DIARIOS DE LA LOCALIDAD Y/O POR AVISOS ESPECIALES FIJAOS EN PARAJES PÚBLICOS, COMO TAMBIÉN SE PUBLICARÁN EN EL BOLETÍN DE PRENSA MUNICIPAL.

–NÚMERO DE CONEXIONES PARA EL SERVICIO DIRECTO DE UN EDIFICIO

ARTÍCULO 88°.- LA PROVISIÓN DE AGUA DOMICILIARIA SE HARÁ POR MEDIO DE UNO O MÁS CAÑOS EN CONEXIÓN CON LA CAÑERÍA EXTERNA. LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS FIJARA EL DIÁMETRO UBICACIÓN Y CANTIDAD DE CONEXIONES, TRATANDO DE REDUCIRLAS AL MENOR NÚMERO PRÁCTICAMENTE POSIBLE Y EN FORMA QUE EL SERVICIO SE PRESTE EFICIENTEMENTE.

-INSTALACIÓN DEL SERVICIO DE AGUA CORRIENTE EN FINCAS PROVISTAS DE AGUA DE POZO

ARTÍCULO 89°.- CUANDO SE ACUERDE PARA UNA FINCA PROVISTA DE AGUA DE POZOS, O DE CUALQUIER OTRO ORIGEN, LA CONEXIÓN CON LA RED DE DISTRIBUCIÓN DE AGUA CORRIENTE, EL PROPIETARIO PROCEDERÁ A COLOCAR LA INSTALACIÓN INTERNA DE CAÑERÍAS, TANQUES, ETC., EN FORMA QUE SE CUMPLAN LAS EXIGENCIAS DE LA PRESENTE REGLAMENTACIÓN. AL MISMO TIEMPO SE EFECTUARÁ EL CEGADO DEL POZO CON LA INTERVENCIÓN DE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS Y EN LAS CONDICIONES ESTABLECIDAS EN EL ARTÍCULO 120.

-OPORTUNIDAD EN QUE SE SOLICITARA LA CONEXIÓN EXTERNA PARA EL SERVICIO DE AGUA

ARTÍCULO 90°.- SE SOLICITARA LA CONEXIÓN PARA EL SERVICIO DE AGUA CUANDO ESTÉ TERMINADA LA INSTALACIÓN DE LAS CAÑERÍAS DE AGUA Y SUS ACCESORIOS O BIEN CUANDO SEA NECESARIA PARA EL SUMINISTRO DE AGUA PARA CONSTRUCCIÓN.

-LLAVE MAESTRA DE CONEXIÓN

ARTÍCULO 91°.- CADA CONEXIÓN EXTERNA PARA EL SERVICIO DE AGUA LLEVARA UNA LLAVE QUE SE COLOCARA EN LA ACERA, LO MÁS CERCA POSIBLE DE LA LÍNEA MUNICIPAL DE LA PROPIEDAD, Y CUYA MANIOBRA EFECTUARA EXCLUSIVAMENTE EL PERSONAL DE OBRAS SANITARIAS.

LA VIOLACIÓN DEL PRESENTE ARTÍCULO, DETERMINARA LA APLICACIÓN DE MULTAS DE UNO (1) A CUATRO (4) ÍNDICES, CORRIENDO TAMBIÉN POR CUENTA DEL PROPIETARIO O RESPONSABLE, LOS GASTOS QUE DEMANDEN LAS REPARACIONES QUE SE OCASIONEN EN DICHA LLAVE.

 

-ENTRADA DE LA CAÑERÍA DE AGUA Y LLAVE DE PASO DEL SERVICIO INTERNO

ARTÍCULO 92°.- LA CAÑERÍA DE AGUA PENETRARA EN LA FINCA POR EL LUGAR MÁS APROPIADO Y DEBERÁ COLOCARSE, SIEMPRE QUE SEA FACTIBLE, EMBUTIDA EN LAS PAREDES. LO MÁS CERCA POSIBLE DE LA ENTRADA, TENDRÁ UNA LLAVE DE PASO INTERNA, DE CUYA MANIOBRA Y CONSERVACIÓN QUEDARÁ ENCARGADO EL PROPIETARIO DE LA FINCA O EL OCUPANTE QUE LO REPRESENTE. CADA VEZ QUE, POR CUALQUIER CAUSA SE PRODUZCA UNA AVERÍA EN LA INSTALACIÓN SE DEBERÁ CERRAR ESA LLAVE.

-COLOCACIÓN DE LA LLAVE DE PASO EN EL MURO DE LA FACHADA

CUANDO NO SEA POSIBLE COLOCAR LA LLAVE DE PASO EN LA FORMA INDICADA, LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS PODRÁ CONSENTIR SU COLOCACIÓN EN LA PARED DEL FRENTE DEL EDIFICIO, EN UNA CAJA CON LLAVE.

-GRIFO DE PURGA

ARTÍCULO 93°.- DEBE PREVERSE LA COLOCACIÓN, EN LUGAR APROPIADO DE GRIFOS DE PURGA O DISPOSITIVOS ADECUADOS PARA EVITAR LA ROTURA DE LA CAÑERÍA POR CONGELACIÓN DEL AGUA, CUYO MANEJO O FUNCIONAMIENTO QUEDARA A CARGO DEL OCUPANTE DEL INMUEBLE.

-LLAVES DE PASO CUANDO UN SOLO SERVICIO ALIMENTE A VARIOS LOCALES, PISOS O DEPARTAMENTOS.

ARTÍCULO 94°.- CUANDO UNA CONEXIÓN O SERVICIO EXTERNO ALIMENTE A VARIOS DEPARTAMENTOS, LOCALES O PISOS ALTOS, ADEMÁS DE LA LLAVE DE PASO, SE DEBERÁN ESTABLECER OTRAS EN LA CONEXIÓN DE CADA UNO DE LOS RAMALES. ESTOS ACCESORIOS SE INSTALARÁN EN LUGAR ACCESIBLE Y QUEDARÁN A CARGO DEL OCUPANTE DEL DEPARTAMENTO, LOCAL O PISO AL CUAL SURTA EL RESPECTIVO RAMAL.

-INDEPENDENCIA DE LOS CIRCUITOS

ARTÍCULO 95°.- LAS REDES INTERNAS ALIMENTADAS POR CONEXIONES DISTINTAS SERÁN MANTENIDAS INCOMUNICADAS ENTRE SÍ, SALVO CASOS MUY ESPECIALES EN QUE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS AUTORICE.

 

1. B) DEPÓSITOS DE BOMBEO Y DEPÓSITOS DE RESERVA

ARTÍCULO 96°.- LOS DEPÓSITOS DE BOMBEO Y LOS DE RESERVA SERÁN CERRADOS, PERFECTAMENTE Y DEBERÁN SATISFACER LAS CONDICIONES SIGUIENTES:

1. A) LOS DEPÓSITOS DE RESERVA TENDRÁN UNA CAPACIDAD ÚTIL DE POR LOS MENOS UNA CANTIDAD IGUAL QUE CORRESPONDA AL CONSUMO DE VEINTICUATRO HORAS. A TAL FIN LAS FINCAS SE CLASIFICARÁN EN: CASA HABITACIÓN, CASAS DE DEPARTAMENTOS Y CASAS DE NEGOCIOS, ENTENDIÉNDOSE EN ESTA ÚLTIMA CATEGORÍA A LOS RESTAURANTES, HOTELES, BARES Y CARNICERÍAS Y EN GENERAL A LOE NEGOCIOS CONSIDERADOS “DE MAYOR CONSUMO” A LOS EFECTOS DE LA APLICACIÓN DE LAS TARIFAS VIGENTES. PARA LAS CASAS DE FAMILIA UBICADAS FUERA DE LA ZONA DE CLOACAS, SE FIJA UNA CAPACIDAD MÍNIMA DEL TANQUE DE RESERVA DE 500 LTS., CUANDO LA FINCA O UNIDAD DE VIVIENDA ESTUVIERA DENTRO DE AQUELLA ZONA. ESTA CAPACIDAD MÍNIMA CORRESPONDE A UNA PROPIEDAD CON DOS HABITACIONES, UN BAÑO Y UNA COCINA. POR CADA HABITACIÓN MÁS SE COMPUTARÁN 100 LTS., ADICIONALES, ADOPTÁNDOSE PARA EL TANQUE, EL CORRESPONDIENTE AL TAMAÑO COMERCIAL INMEDIATO SUPERIOR.

CUANDO UNA FINCA TENGA MÁS DE UN BAÑO, SE EXIGIRÁ UNA RESERVA DE 500 LTS., POR BAÑO ADOPTÁNDOSE LA QUE RESULTE MAYOR ENTRE LOS DOS CRITERIOS ESTABLECIDOS. NO SE COMPUTAN A ESTE EFECTO LOS BAÑOS DE SERVICIO.

PARA LAS CASAS DE DEPARTAMENTOS, SE FIJARÁ UNA CAPACIDAD DE 400 LTS., POR DEPARTAMENTO PARA DETERMINAR LA CAPACIDAD DEL TANQUE DE RESERVA ÚNICO.

PARA LOS NEGOCIOS DE MAYOR CONSUMO, LA OFICINA COMPETENTE FIJARA EL VOLUMEN DE RESERVA A DAR AL TANQUE, TENIENDO EN CUENTA SU DESTINO U NECESIDAD DE ÉL PROVENIENTE.

1. B) LOS TANQUES DOMICILIARIOS DE RESERVA DE AGUA, CON CAPACIDAD MENOR DE 1.000 LTS., PODRÁN SER FABRICADOS EN HORMIGÓN ARMADO, CONCRETO SIMPLE O ASBESTO CEMENTO Y MATERIALES EN GENERAL QUE NO PUEDAN AFECTAR LA CALIDAD DEL AGUA. PODRÁN SER DE ASEGURAR LA ABSOLUTA IMPERMEABILIDAD. NO SE ACEPTARÁN LOS TANQUES HECHOS DE NINGUNA CLASE DE CHAPA.
2. C) LOS TANQUES CON CAPACIDAD SUPERIOR A LOS 1000 LTS., SERÁN OBLIGATORIAMENTE CONSTRUIDOS EN H°A°, EJECUTÁNDOSE EN SITIOS PERFECTAMENTE IMPERMEABLES PUDIENDO EN FORMA EXTERIOR SER CUALQUIERA, ESTOS TANQUES SE ASENTARÁN SOBRE VIGAS O PILARES QUE PERMITAN LA FÁCIL INSPECCIÓN INTERIOR Y EXTERIOR, DEBIENDO SER INSTALADOS EN LUGAR DE FÁCIL ACCESO.
3. D) TODOS LOS TANQUES DE RESERVA, CUALQUIERA SEA SU CAPACIDAD, DEBERÁN COLOCARSE EN FORMA TAL, QUE LA GENERATRIZ O CARA EXTERIOR SE ENCUENTRE A 0,6MTS., DEL EJE MEDIANERO COMO MÍNIMO.
4. E) LOS TANQUES DE MÁS DE 2.000 LTS., DE CAPACIDAD, DEBERÁN SER DIVIDIDOS EN DOS PARTES IGUALES MEDIANTE UN TABIQUE INTERIOR, DISPUESTO EN FORMA QUE PERMITA EL AGOTAMIENTO Y LIMPIEZA DE UNO CUALQUIERA DE LOS COMPARTIMIENTOS ASÍ FORMADOS Y ATENDER EL SERVICIO CON LA RESERVA ACUMULADA EN EL OTRO, A TAL EFECTO CADA UNO LLEVARA SU VÁLVULA FLOTANTE INDEPENDIENTE, JUEGOS DE LLAVE Y CAÑERÍAS REQUERIDAS PARA SU ALIMENTACIÓN Y LIMPIEZA.
5. F) LOS DEPÓSITOS TANTO DE BOMBEO COMO DE RESERVA DEBERÁN LLEVAR TAPA CON CIERRE HERMÉTICO, UBICADA DEBAJO DEL NIVEL DE AGUA PARA FACILITAR LA LIMPIEZA Y SER COLOCADAS DE MODO QUE PUEDAN SER REVISADAS EN SU PARTE EXTERNA INCLUSO EL FONDO.

–ALTURA MÍNIMA DE UBICACIÓN DE LOS TANQUES DE RESERVA

LA ALTURA MÍNIMA A QUE DEBERÁN ESTAR COLOCADOS LOS TANQUES DE RESERVA, MEDIDA DESDE EL FONDO DEL MISMO HASTA EL ARTEFACTO MÁS ALTO A SERVIR SERÁ

–EQUIPOS DE BOMBEO DE AGUA

PARA ALIMENTAR DE AGUA A LOS TANQUES DE RESERVA UBICADOS A UNA ALTURA MAYOR QUE LA PRESIÓN EXTERNA DISPONIBLE, EL PROPIETARIO INTERESADO INSTALARA POR SU EXCLUSIVA CUENTA LOS MEDIOS MECÁNICOS AUTOMÁTICOS U OTROS PROCEDIMIENTOS ANÁLOGOS APROBADOS POR LA DIRECCIÓN DE OBRAS SANITARIAS DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES, QUE SIRVEN PARA ELEVAR EL LIQUIDA DESDE UNA CISTERNA DE BOMBEO O BIEN, DIRECTAMENTE DE LA CAÑERÍA EXTERNA DE DISTRIBUCIÓN.

-CANTIDAD DE EQUIPOS DE BOMBEO

SE PERMITIRÁ LA COLOCACIÓN DE UN EQUIPO DE BOMBEO, SIEMPRE QUE LA FINCA NO SUPERE LAS CUATRO (4) UNIDADES DE VIVIENDA EN BLOCK.

CUANDO LA FINCA SUPERE LAS CUATRO (4) UNIDADES DE VIVIENDA EN BLOCK, ES OBLIGATORIA LA COLOCACIÓN COMO MÍNIMO, DE DOS (2) EQUIPOS DE BOMBEO.

EN LOS CASOS ESPECIALES QUE SE PRESENTEN, SERÁ LA DIRECCIÓN DE OBRAS PUBLICAS LA ENCARGADA DE DETERMINAR LA CANTIDAD DE EQUIPOS DE BOMBEO NECESARIOS PARA ASEGURAR UN BUEN FUNCIONAMIENTO.

–CAPACIDAD Y UBICACIÓN DE LAS CISTERNAS DE BOMBEO

LA CAPACIDAD DE LA CISTERNA DEBE SER DE 1/3 A 1/6 DE LA DEL TANQUE DE RESERVA, PERO NUNCA MENOR DE 500 LTS., LA UBICACIÓN SE DISPONDRÁ EN UN LUGAR FÁCILMENTE ACCESIBLE, Y EN FORMA QUE PERMITA LA INSPECCIÓN PERMANENTE DE TODAS SUS PAREDES COMO ASÍ TAMBIÉN DE SU TECHO Y FONDO.

–ALIMENTACIÓN DE AGUA A LAS CISTERNAS

LAS CISTERNAS DE BOMBEO SE PROVEERÁN DE AGUA AUTOMÁTICAMENTE MEDIANTE UNA CONEXIÓN DIRECTA TOMADA DE LA CAÑERÍA EXTERNA.

–CAÑO DE VENTILACIÓN

LA VENTILACIÓN DE LOS TANQUES DE CIERRE HERMÉTICO Y DE LAS CISTERNAS SE HARÁ AL AIRE LIBRE, MEDIANTE UN CAÑO DE DIÁMETRO ADECUADO, NUNCA INFERIOR A 0,025 M, UBICADO EN LA PARTE SUPERIOR, CURVADO HACIA ABAJO EN SU EXTREMO LIBRE Y RESGUARDADO CON TELA METÁLICA DE BROCE DE 1 MM., DE ESPESOR COMO MÍNIMO, EN DICHO EXTREMO.

-DISPOSITIVO AUTOMÁTICO DE CIERRE

LA ENTRADA DE AGUA AL DEPÓSITO LLEVARA UN DISPOSITIVO AUTOMÁTICO CONSTITUIDO POR VÁLVULA Y FLOTANTE PARA IMPEDIR QUE EL DEPOSITO PUEDA DESBORDAR Y QUE EL AGUA CONTENIDA EN ÉL PUEDA RETROCEDER POR LA CAÑERÍA SUBIDA. EN TODOS LOS CASOS SE PROVEERÁ ADEMÁS UNA VÁLVULA DE LIMPIEZA DE UN MÍNIMO DE 0,038 M., DE MEDIA VUELTA, ESTA LLAVE SE COLOCARÁ EN LA PARTE MÁS BAJA.

–TAPA DE INSPECCIÓN

LOS DEPÓSITOS ESTARÁN PROVISTOS DE TAPA DE INSPECCIÓN DE CIERRE HERMÉTICO UBICADA EN LA PARTE SUPERIOR DE 0,25X0,25 MTS., EN PROXIMIDAD DEL DISPOSITIVO DE ENTRADA DE AGUA.

–PENDIENTE DEL FONDO

EL FONDO DE LOS DEPÓSITOS TENDRÁ PENDIENTES ADECUADAS HACIA EL CAÑO DE SALIDA EN FORMA TAL QUE IMPIDA LA ACUMULACIÓN DE SEDIMENTOS Y PERMITA SU VACIADO TOTAL.

-RUPTORES DEL VACÍO

ARTÍCULO 97°.- CUANDO EXISTA LA POSIBILIDAD DE INTERCOMUNICACIONES PELIGROSAS ENTRE ARTEFACTOS ALIMENTADOS POR UNA MISMA CAÑERÍA DE BAJADA DE DEPÓSITO DE RESERVA, DEBERÁ INSTALARSE EN ELLA UN DISPOSITIVO RUPTOR DE VACÍO DE ACCIÓN SEGURA.

-PROHIBICIÓN DE COLOCAR DESBORDES

ARTÍCULO 98°.- QUEDA PROHIBIDO EL COLOCAR CAÑOS DE DESBORDE EN LOS DEPÓSITOS.

-DEPÓSITOS DE RESERVA SIN CIERRE HERMÉTICO

ARTÍCULO 99°.- ESTÁ PERMITIDO EL USO DE DEPÓSITOS DE AGUA CON TAPA SUPERIOR SUELTA PARA LA RESERVA DE AGUA DESTINADA EXCLUSIVAMENTE PARA LA LIMPIEZA DE INODOROS, BIDETS, MINGITORIOS, O PARA FINES INDUSTRIALES AJENOS  LA ALIMENTACIÓN Y BEBIDA.

1. C) INSTALACIÓN DE CAÑERÍAS Y ARTEFACTOS

-SITIOS EN LOS CUALES NO SE PERMITIRÁ LA COLOCACIÓN DE CAÑERÍA DE AGUA CORRIENTE

ARTÍCULO 100°.- NINGÚN CAÑO DEL SERVICIO DE AGUA PODRÁ SER COLOCADO DE MODO QUE ATRAVIESE UNA CLOACA, CHIMENEA ALBAÑAL O SUMIDERO, O QUE PASE POR SITIO EN QUE, EN CASO DE PRODUCIRSE ALGÚN DESPERFECTO EN EL CAÑO, EL AGUA PUEDA CONTAMINARSE O ESCAPAR SIN SER NOTADA.

-PREVENCIÓN CONTRA LA CONTAMINACIÓN DEL AGUA

ARTÍCULO 101°.- EL RAMAL DE AGUA CORRIENTE QUE SURTE A TODO INODORO, MINGITORIO, BIDET, LAVABO, BAÑERA O CUALQUIER OTRO ARTEFACTO, PRIMARIO O SECUNDARIO, QUE POR SUS CARACTERÍSTICAS PUEDA PROVOCAR UNA CONEXIÓN PELIGROSA ENTRE EL AGUA DE LAS CAÑERÍAS QUE LO ALIMENTEN Y EL AGUA SERVIDA QUE CONTENGAN, PERMITIENDO O FACILITANDO EL RETROCESO DEL LÍQUIDO CLOACAL O DE LAS AGUAS SERVIDAS HACIA LAS CAÑERÍAS DE AGUA CORRIENTE, DEBERÁ PARTIR A UN NIVEL SUPERIOR AL MÁXIMO QUE PUEDA ALCANZAR EL LÍQUIDO EN EL ARTEFACTO Y ESTAR PROVISTO DE ALGÚN DISPOSITIVO APROBADO PARA ROMPER EL VACÍO O EVITAR EN CUALQUIER FORMA APROPIADA EL PELIGRO DE CONTAMINACIÓN.

-CASOS EN QUE PODRÁ PRESCINDIRSE DE DISPOSITIVOS ESPECIALES

ARTÍCULO 102°.- CUANDO SE DESEE PRESCINDIR DE LA COLOCACIÓN DE LOS DISPOSITIVOS A QUE HACE REFERENCIA EL ARTÍCULO 101° EN ARTEFACTOS QUE LO REQUIERAN ESTOS DEBERÁN TENER CARACTERÍSTICAS ESPECIALES QUE ASEGUREN A JUICIO DE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS, SU FUNCIONAMIENTO SIN PELIGRO DE CONTAMINACIÓN; EN SU DEFECTO LA ALIMENTACIÓN DE AGUA A ESOS ARTEFACTOS SE EFECTUARA POR MEDIO DE DEPÓSITOS INDEPENDIENTES DE LOS DESTINADOS A ALMACENAR EL AGUA PARA LOS DEMÁS ARTEFACTOS.

–CAÑERÍAS PARA EL SERVICIO DE AGUA CORRIENTE

ARTÍCULO 103°.- TODA LA CAÑERÍA PARA EL SERVICIO DOMICILIARIO DE AGUA  DEBE SER DE MATERIAL APROBADO, CON CARACTERÍSTICAS ESPECIALES QUE ASEGUREN A JUICIO DE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS, SU FUNCIONAMIENTO SIN PELIGRO DE CONTAMINACIÓN; EN SU DEFECTO LA ALIMENTACIÓN DE AGUA A ESOS ARTEFACTOS SE EFECTUARA POR MEDIO DE DEPÓSITOS INDEPENDIENTES DE LOS DESTINADOS A ALMACENAR EL AGUA PARA LOS DEMÁS ARTEFACTOS.

CUANDO SE INSTALE EN LA TIERRA, LA CAÑERÍA DE PLOMO O DE HIERRO GALVANIZADO DEBE SER PROTEGIDA CON UNA CAPA DE BETÚN ASFALTICO DE CALIDAD APROBADA, LUEGO REVESTIDA CON FAJAS DE PAPEL P ARPILLERA, TODO ESTO RECUBIERTO CON UNA CAPA DE HORMIGÓN PODRE QUE LA PRESERVE DE LOS GOLPES.

NO DEBEN EMPLEARSE CAÑERÍAS DE PLOMO PARA EL SERVICIO DE AGUA CALIENTE.

–APARATOS CALENTADORES DE AGUA

ARTÍCULO 104°.- LOS APARATOS PARA ELEVAR LA TEMPERATURA DEL AGUA SERÁ ELEGIDO POR EL PROPIETARIO, BAJO SE EXCLUSIVA RESPONSABILIDAD Y DEBEN SER INSTALADOS CONFORME A LAS NORMAS QUE ESTABLEZCA LA REPARTICIÓN RESPONSABLE QUE CORRESPONDA.

–REVESTIMIENTOS IMPERMEABLES

ARTÍCULO 105°.- LA INSTALACION DE ARTEFACTOS Y ACCESORIOS DEL SERVICIO DE AGUA CORRIENTE SE DEBE COMPLEMENTAR CON REVESTIMIENTOS IMPERMEABLES ADECUADOS PARA EVITAR PERJUICIOS POR HUMEDAD EN PAREDES PROPIAS Y DE INMUEBLES LINDEROS.

 

1. D) SERVICIOS ESPECIALES DE AGUA CORRIENTE

-SERVICIOS ESPECIALES

ARTÍCULO 106°.- LA DIRECCIÓN DE OBRAS PUBLICAS PODRÁ CONCEDER CON LAS RESTRICCIONES QUE IMPONGA EN CADA CASO PARTICULAR, SERVICIOS DOMICILIARIOS ESPECIALES DE AGUA CORRIENTE PARA CONSTRUCCIÓN, CONTRA INCENDIO, USOS INDUSTRIALES AJENOS A LA ELABORAICON DE ARTÍCULOS ALIMENTICIOS Y PARA CUALQUIER OTRA FINALIDAD QUE CONSIDERE PROCEDENTE. DICHOS SERVICIOS ESPECIALES SE AJUSTARÁN A LAS PRESCRIPCIONES DE ESTE REGLAMENTO TARIFAS RESPECTIVAS Y NORMAS DE CARÁCTER GENERAL EN VIGENCIA.

-AGUA PARA CONSTRUCCIÓN

ARTÍCULO 107°.- EL PROPIETARIO O EL CONSTRUCTOR PODRÁ USAR PARA LA EJECUCIÓN DE LA OBRA, AGUA DE POZO, PREVIA COMUNICACIÓN A LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS.

SI SE QUISIERA UTILIZAR EL SERVICIO DE AGUA QUE PRESTA LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS, EL PROPIETARIO O EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SOLICITARLO PREVIAMENTE A LA MISMA, CUMPLIENDO CON LOS REQUISITOS DEL ARTÍCULO 37°.

-SERVICIO CONTRA INCENDIO

ARTÍCULO 108°.- LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS PODRÁ CONCEDER SERVICIOS DE AGUA CONTRA INCENDIO PARA ESTABLECIMIENTOS PÚBLICOS, INDUSTRIALES Y EN GENERAL, PARA TODOS AQUELLOS INMUEBLES QUE LAS ORDENANZAS MUNICIPALES O AUTORIDADES COMPETENTES LO EXIJAN.

-REQUISITOS PARA SOLICITAR EL SERVICIO

LA SOLICITUD DEBERÁ SER FIRMADA POR EL PROPIETARIO DEL INMUEBLE QUE REQUIERA EL SERVICIO E IRA ACOMPAÑADA DE 2 JUEGOS DE PLANOS DE LA INSTALACIÓN PROYECTADA.

SE DEBERÁ ADEMÁS LLENAR LOS REQUISITOS SIGUIENTES:

PLANOS

LOS PLANOS TENDRÁN LA APROBACIÓN DEL CUERPO DE BOMBEROS O DE LA AUTORIDAD COMPETENTE DE LA LOCALIDAD.

EN EL PLANO SE INDICARÁ LA UBICACIÓN DE LAS LLAVES DE INCENDIO, CAÑERÍA TANQUE PARA INCENDIO, ETC.

-FORMA DE ALIMENTACIÓN DEL SERVICIO

ARTÍCULO 109°.- A) CUANDO SE TRATARA DE EDIFICIOS EN CONSTRUCCIÓN, LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS AUTORIZARA EL SERVICIO DE INCENDIO SIEMPRE QUE EL MISMO SE REALICE POR MEDIO DE UNA RESERVA ESPECIAL, QUE SE INCLUIRÁ EN EL TANQUE DE RESERVA PARA USO DOMICILIARIO Y DESDE EL CUAL SE ALIMENTARAN LAS LLAVES DE INCENDIO.

EL TANQUE DE RESERVA SE ALIMENTARÁ POR MEDIO DE LA CONEXIÓN DE AGUA COMÚN QUE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS DETERMINE PARA EL INMUEBLE Y DEBERÁ ESTAR PROVISTO DE IN COLECTOR ESPECIAL POR MEDIO DEL CUAL SE REALIZARA LA ALIMENTACIÓN DE LOS SERVICIOS DOMICILIARIOS SIN QUE SE PRODUZCA EL ESTANCAMIENTO DE LA RESERVA PARA EL SERVICIO DE INCENDIO.

-MEDIDOR

LA CONEXIÓN ESTA PROVISTA DE UN MEDIDOR. LOS GASTOS DE CONSERVACIÓN Y CONTROL SERÁN ABONADOS POR EL PROPIETARIO DEL INMUEBLE EN QUE ESTE INSTALADO, EN LA FORMA QUE DETERMINEN LAS TARIFAS EN VIGOR.

–PAGO DE LA CONEXIÓN

EL PROPIETARIO DEL INMUEBLE ABONARA PREVIAMENTE A LA DEVOLUCIÓN DE LOS PLANOS CORRESPONDIENTES, EL IMPORTE DE LA CONEXIÓN COMPLETA, DE LOS TRABAJOS QUE DIERE LUGAR LA INSTALACIÓN Y DE LOS DERECHOS DE APROBACIÓN DE PLANOS.

–USO DE AGUA DE SERVICIO DE INCENDIO

ARTÍCULO 110°.- CUANDO SE HAYA HECHO USO DEL AGUA SIN HABER OCURRIDO INCENDIO EL PROPIETARIO DEL INMUEBLE PAGARA EL VOLUMEN REGISTRADO POR EL MEDIDOR DE ACUERDO CON EL IMPORTE QUE DETERMINEN LAS TARIFAS EN VIGOR MÁS UNA MULTA DE OCHO (8) VECES EL ÍNDICE.

EL PROPIETARIO TENDRÁ DERECHO A ENSAYAR EL FUNCIONAMIENTO DE LOS EQUIPOS Y DE EFECTUAR LA LIMPIEZA DE LOS TANQUES, DOS VECES POR AÑO, SIN ABONAR EL IMPORTE DEL AGUA, A TAL EFECTO, DARÁ AVISO A LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS PARA QUE ELLA FIJE LA FECHA EN QUE DEBA VERIFICARSE ESA OPERACIÓN.

 

-AGUA CORRIENTE PARA USOS INDUSTRIALES

ARTÍCULO 111°.- CUANDO SE DESEE UTILIZAR EL AGUA CORRIENTE PARA USOS INDUSTRIALES, AJENOS A LA ELABORACIÓN DE ARTÍCULOS ALIMENTICIOS, EL SOLICITANTE DEBERÁ CONSIGNAR CLARAMENTE LA NATURALEZA DE LA INDUSTRIA, EL CONSUMO DE AGUA QUE PROVEE Y CUALQUIER OTRO DATO COMPLEMENTARIO QUE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS REQUIERA.

LAS MAQUINAS, CALDERA Y OTROS APARATOS PARA USO INDUSTRIAL SE SURTIRÁN DE AGUA POR MEDIO DE DEPÓSITOS INSTALADOS PARA ESE OBJETO.

EN NINGÚN CASO LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS SE HARÁ RESPONSABLE POR DEFICIENCIAS DE FUNCIONAMIENTO O DESPERFECTOS QUE PUEDAN PRODUCIRSE EN ESAS INSTALACIONES POR FALTA DE AGUA.

RESTRICCIONES Y LIMITACIONES EN EL USO DE LOS SERVICIOS ESPECIALES

ARTÍCULO 112°.- LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS PODRÁ MODIFICAR LAS CONDICIONES EN QUE HAYA CONCEDIDO AGUA CORRIENTE PARA USOS ESPECIALES, INTERRUMPIR SU PRESTACIÓN OIR EL TIEMPO QUE DETERMINE Y AUN SUPRIMIRLO DEFINITIVAMENTE CUANDO, A SU JUICIO, LAS EXIGENCIAS DEL SERVICIO  A SU CARGO LO HAGAN NECESARIO O CONVENIENTE.

-PENALIDADES

ARTÍCULO 113°.- LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS PODRÁ APLICAR MULTAS DE UNA (19 A VEINTE (20) VECES EL ÍNDICE AL PROPIETARIO DEL INMUEBLE EN EL CUAL SE INFRINJAN EN CUALQUIER FORMA, LAS DISPOSICIONES QUE DEBAN CUMPLIRSE EN EL USO DE LOS SERVICIOS ESPECIALES QUE CONCEDA, SIN PERJUICIO DE DISPONER SU SUPRESIÓN SI LO ESTIMA PROCEDENTE.

-PENALIDADES POR CONSUMO DE AGUA PARA USOS ESPECIALES NO CONCEDIDOS

ARTÍCULO 114°.- LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS PODRÁ APLICAR MULTAS DE HASTA CUATRO (4) VECES EL ÍNDICE AL PROPIETARIO DEL INMUEBLE EN EL CUAL SE UTILIZARA EL SERVICIO DE AGUA CORRIENTE PARA USOS ESPECIALES QUE NO LE HUBIERAN SIDO CONCEDIDO EXPRESAMENTE POR LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS Y DISPONER LAS PROVIDENCIAS NECESARIAS PARA SUPRIMIR DE INMEDIATO LA INFRACCIÓN SIN PERJUICIO DE EXIGIR EL PAGA DEL IMPORTE DEL AGUA CONSUMIDA EN ESOS USOS NO AUTORIZADOS, DE ACUERDO CON LAS TARIFAS EN VIGOR. LA ESTIMACIÓN DEL VOLUMEN DE AGUA SERÁ PRACTICADA POR LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS.

SI LA INFRACCIÓN FUERA COMETIDA POR UN ESTABLECIMIENTO DE CARÁCTER INDUSTRIAL, EL IMPORTE DE LA MULTA PODRÁ ELEVARSE HASTA VEINTE (20) VECES EL ÍNDICE.

LAS DISPOSICIONES DE ESTE ARTÍCULO SE APLICARÁN TAMBIÉN EN CASO DE UTILIZARSE PARA USOS ESPECIALES EL AGUA CORRIENTE DE OTRO INMUEBLE SIN QUE ELLO HUBIESE SIDO EXPRESAMENTE AUTORIZADO PODRÁ APLICARSE AL PROPIETARIO DE ESE OTRO INMUEBLE UNA MULTA DE HASTA DOS (2) VECES EL ÍNDICE, SALVO QUE AMBOS PREDIOS SEAN DEL MISMO DUEÑO.

 

1. E) SERVICIOS ESPECIALES CON AGUA DE POZO U OTRAS FUENTES

ARTÍCULO 115°.- LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS PODRÁ AUTORIZAR EL EMPLEO DE AGUA DE POZOS O DE OTRAS FUENTES DE PROVISIÓN, CUANDO SE UTILICE PARA RIEGO O PARA USO INDUSTRIAL Y NO CONSTITUYA UN PELIGRO PARA LA SALUD DE LAS PERSONAS NI PARA LAS CAPAS SUBTERRÁNEAS.

SI ESTA AUTORIZACIÓN SE OTORGA A INMUEBLES UBICADOS EN EL RADIO SERVIDO POR RED DE AGUA Y/O CLOACAS, SE ESTIMARÁ EL VOLUMEN DE AGUA VOLCADO A LA COLECTORA CLOACAL PARA LA FACTURACIÓN DEL SERVICIO QUE NO PROVIENE DE LA RED DE AGUA CORRIENTE, EN BASE A LA CAPACIDAD DE LA BOMBA INSTALADA.

DENTRO DEL RADIO SERVIDO SOLO SE PODRÁ UTILIZAR PARA LA BEBIDA Y PARA LA ELABORACIÓN DE SUSTANCIAS ALIMENTICIAS EL AGUA QUE PROVEA LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS, SALVO EN LOS CASOS ESPECIALES QUE LA MISMA EXPRESAMENTE AUTORICE.

-MULTAS

ARTÍCULO 116°.- LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS PRACTICARA INSPECCIONES PERIÓDICAS PARA COMPROBAR SI EL AGUA DE LOS POZOS O DE LAS OTRAS FUENTES A QUE SE REFIERE EL ARTÍCULO 115° SE DESTINA PARA LOS USOS AUTORIZADOS Y PODRÁ APLICAR MULTAS DE UNO (1) A CUATRO (4) VECES EL ÍNDICE, SI COMPROBARA INFRACCIÓN AL RESPECTO SIN PERJUICIO DE ORDENAR LA INMEDIATA OBTURACIÓN DEL POZO A ANULAR EL PERMISO DE UTILIZACIÓN DE LA OTRA FUENTE.

ESTAS MULTAS PODRÁN ELEVARSE HASTA VEINTE (20) VECES EL ÍNDICE SI SE TRATARA DE ESTABLECIMIENTOS DE CARÁCTER INDUSTRIAL.

-ANÁLISIS DE AGUA DE POZOS EXISTENTES

ARTÍCULO 117°.- LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS PODRÁ DISPONER ANÁLISIS DE LAS AGUAS DE POZOS EXISTENTES CON EL FIN DE COMPROBAR EL ESTADO DE LOS MISMOS.

SI RESULTARA DEL ANÁLISIS QUE EL AGUA DE LA CAPA UTILIZADA ESTÁ CONTAMINADA POR CAUSAS AJENAS A LA PERFORACIÓN, PODRÁ PERMITIRSE SU CONSERVACIÓN SIEMPRE QUE SEA UTILIZADA PARA FINES EXCLUSIVAMENTE INDUSTRIALES Y EN CIRCUITO CERRADO.

SI SE COMPROBARA QUE, POR CUALQUIER CIRCUNSTANCIA, SE COMUNICA UNA CAPA CONTAMINADA CON OTRA QUE NO LO ESTÁ, SE PROCEDERÁ A SUBSANAR DICHA DEFICIENCIA Y SE MANTENDRÁ EL POZO EN OBSERVACIÓN, EXTRAYENDO LA MAYOR CANTIDAD DE AGUA POSIBLE DURANTE EL TÉRMINO QUE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS ESTABLEZCA.

SI TRANSCURRIDO ESE TÉRMINO MEJORARAN LAS CONDICIONES DEL POZO, ESTE DEBERÁ SER CEGADO EN LA FORMA QUE ESTABLECE EL ARTÍCULO 120°.

-MULTA

ARTÍCULO 118°.- SI EL INTERESADO NO EJECUTARA LOS TRABAJOS NECESARIOS PARA CORREGIR DEFICIENCIAS EN POZOS EXISTENTES DENTRO DEL PLAZO QUE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS LO INDIQUE, INCURRIRÁ EN MULTA DE DOS (2) A CUATRO (4) VECES EL ÍNDICE Y SI TRANSCURRIDOS TREINTA DIAS MAS, NO CUMPLIERA LAS INSTRUCCIONES IMPARTIDAS, LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS PROCEDERÁ A CEGAR EL POZO DE OFICIO Y POR CUENTA DEL INTERESADO.

–POZOS EN DESUSO

ARTÍCULO 119°.- CUANDO LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS COMPROBARA QUE UN POZO PERFORADO CONSTRUIDO EN CONDICIONES REGLAMENTARIAS O CUYA CONSERVACIÓN HUBIERA SIDO AUTORIZADA, SE ENCUENTRA EN DESUSO, INTIMARA SU OBTURACIÓN AL PROPIETARIO DEL INMUEBLE O, EN SU DEFECTO LA EXIGIRÁ SELLAR LA EXTREMIDAD SUPERIOR DEL CAÑO DE PERFORACIÓN, COLOCANDO UNA TAPA QUE SERÁ PRECINTADA POR LA REPARTICIÓN.

–INUTILIZACIÓN DE POZOS

ARTÍCULO 120°.- LA OBTURACIÓN DE POZOS PERFORADOS SE HARÁ RELLENÁNDOLOS CON PEDREGULLO Y CASCOTES HASTA LA PARTE SUPERIOR O TECHO DE LA CAPA UTILIZADA, A PARTIR DE ESTE PUNTO SE INYECTARA PASTA PURA DE CEMENTO PORTLAND SUFICIENTEMENTE FLUIDA, RETIRANDO SIMULTÁNEAMENTE LA CAÑERÍA.

–PERMISOS PARA CONSTRUCCIÓN DE POZOS DE AGUA

ARTÍCULO 121°.- QUEDA PROHIBIDA LA CONSTRUCCIÓN DE POZOS DE CUALQUIER PROFUNDIDAD  PARA LA CAPTACIÓN DE AGUA, DENTRO DEL RADIO SERVIDO O POR SERVIR, SIN PERMISO DE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS, DESDE LA FECHA EN QUE ELLA INICIE LA CONSTRUCCIÓN DE OBRAS PARA ABASTECER DE AGUA POTABLE AQUEL RADIO.

IGUAL PROHIBICIÓN ALCANZA, DESDE LA MISMA FECHA A LOS POZOS QUE SE DESEEN EFECTUAR A MENOS DE QUINIENTOS METROS DE DISTANCIA DE LAS FUENTES DE PROVISIÓN QUE SE UTILICEN O SE HAYAN DE UTILIZAR PARA DICHO SERVICIO.

–MULTAS

LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS PODRÁ APLICAR MULTAS DE DOS (2) A CUATRO (4) VECES EL ÍNDICE, CUANDO COMPROBARÁ LA EXISTENCIA DE POZOS NO AUTORIZADOS SIN PERJUICIO DE ORDENAR LA INMEDIATA OBTURACIÓN DE ELLOS.

ESTAS MULTAS PODRÁN ELEVARSE HASTA VEINTE (20) VECES EL ÍNDICE SI SE TRATARA DE ESTABLECIMIENTOS INDUSTRIALES.

–CONSTRUCTORES DE POZOS Y SUS OBLIGACIONES

ARTÍCULO 122°.- LAS PERFORACIONES QUE SE PRACTIQUEN EN USO DE LAS AUTORIZACIONES QUE SE CONFIEREN SERÁN EJECUTADAS CON LA INTERVENCIÓN DE CONSTRUCTORES INSCRIPTOS A QUIENES  AFECTARAN TODAS LAS DISPOSICIONES, OBLIGACIONES Y PENALIDADES ESTABLECIDAS PARA LOS CONSTRUCTORES DE OBRAS DOMICILIARIAS EN CUANTO SE REFIERE A SUS RELACIONES CON LA DDIRECCIÓNDE OBRAS PUBLICAS Y SU PERSONAL, ETC.

PODRÁ MATRICULARSE COMO CONSTRUCTORES DE POZOS PROFUNDOS:

1. A) QUIENES POSEAN TÍTULO, DIPLOMA O CERTIFICADO DE ESTUDIOS CURSADOS EN ALGÚN INSTITUTO DE ESTADO.
2. B) QUIENES, SIN POSEER TÍTULO HABILITANTE, ACREDITEN HABER EFECTUADO POR LO MENOS UNA PERFORACIÓN PROFUNDA DENTRO DE LOS ÚLTIMOS CINCO AÑOS EN LOS LUGARES DONDE PRESTA SERVICIOS LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS.
3. C) QUIENES SATISFAGAN LAS PRUEBAS DE COMPETENCIA EN LOS LUGARES QUE FIJE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS Y DE ACUERDO A LAS DISPOSICIONES QUE ELLA APRUEBE EN SU OPORTUNIDAD.

-FORMA DE SOLICITAR LOS PERMISOS

ARTÍCULO 123°.- PARA PERFORAR LOS NUEVOS POZOS O MODIFICAR LOS EXISTENTES EL PROPIETARIO PRESENTARA UNA SOLICITUD EN EL CUAL CONSTE:

1. A) LA UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD EN QUE SE PROYECTE CONSTRUIR O MODIFICAR EL POZO
2. B) EL DIÁMETRO Y LA PROFUNDIDAD DEL POZO
3. C) EL NOMBRE DEL PROPIETARIO
4. D) EL USO A QUE SE DESTINARA EL AGUA
5. E) EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR QUE EJECUTARA EL TRABAJO

-CASOS EN QUE SE PODRÁ PRESCINDIR DE LA PRESENCIA DE CONSTRUCTOR MATRICULADO

ARTÍCULO 124°.- PODRÁ PRESCINDIRSE DE LA ASISTENCIA DE CONSTRUCTOR MATRICULADO PARA LA EJECUCIÓN DE TRABAJOS COMPLEMENTARIOS, SELLADOS OBTURACIONES Y REHABILITACIÓN DE PERFORACIONES CUANDO, A JUICIO DE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS LA ESCASA IMPORTANCIA DE ESOS TRABAJOS LO JUSTIFIQUE.

EN ESOS CASOS, EL PROPIETARIO DEBE HACERSE CARGO PERSONALMENTE DEL CUMPLIMIENTO DE TODAS LAS DILIGENCIAS Y TRAMITES QUE HUBIERAN CORRESPONDIDO AL CONSTRUCTOR MATRICULADO Y EN CASO DE INCUMPLIMIENTO SE HARÁ PASIBLE A LAS SANCIONES PREVISTAS PARA ESTE Y QUE LE FUERAN APLICABLES.

-PLAZO PARA LA APROBACIÓN DE LOS PLANOS

ARTÍCULO 125°.- LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS DICTAMINARA DENTRO DE LOS QUINCE DIAS SIGUIENTES AL DE LA PRESENTACIÓN DE LOS PLANOS, SOBRE LAS OBRAS DE PERFORACIÓN PROYECTADAS, VISÁNDOLOS O INDICANDO LA NATURALEZA DE LAS MODIFICACIONES A INTRODUCIR.

-CONSTRUCCIÓN DE POZO SIN ANTE-POZO. AISLACIÓN DE CAPAS DE AGUA

ARTÍCULO 126°.- LOS POZOS PODRÁN TENER O NO ANTE-POZO. CUANDO ESTE NO SE CONSTRUYA, LA PERFORACIÓN SE HARÁ DESDE EL NIVEL DEL TERRENO NATURAL, CON UN DIÁMETRO INICIAL SUFICIENTEMENTE AMPLIO PARA PERMITIR TANTAS ENTUBACIONES COMO SEAN NECESARIAS PARA LLEGAR A LA PROFUNDIDAD PROYECTADA Y LLEVAR A CABO LAS OPERACIONES DE SELLADO Y CEMENTADO, INSTALACIÓN DE ALINEADORES, COLUMNA FILTRO, CONSTRUCCIÓN DE FILTRO DE GRAVILLA, ETC., QUE SE HAYA PREVISTO REALIZAR.

SE DEBERÁN PROCEDER A UN AISLAMIENTO EFICIENTE DE LAS CAPAS SUPERIORES A LAS QUE SE APROVECHARÁN. DICHA AISLACIÓN SE PRODUCIRÁ POR CLAVAMIENTO FORZADO DE LA CAÑERÍA, O POR CEMENTACIÓN CUANDO ASÍ LO EXIJAN LAS CARACTERÍSTICAS DE LA MISMA O DEL LECHO IMPERMEABLE.

EN CADA OPORTUNIDAD EN QUE DEBAN AISLARSE CAPAS EL CONSTRUCTOR DARÁ AVISO A LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS CON ANTICIPACIÓN SUFICIENTE Y EJECUTARA EL TRABAJO EN PRESENCIA DEL INSPECTOR. PRODUCIDA LA AISLACIÓN EL CONSTRUCTOR DEMOSTRARA LA EFICIENCIA DE ESTA, AGOTANDO EL POZO O HACIENDO DESCENDER EL NIVEL DE AGUA DENTRO DE LA PERFORACIÓN EN LA MEDIDA QUE LA INSPECCIÓN INDIQUE; SI DESPUÉS DE VEINTICUATRO HORAS NO HA PENETRADO AGUA O NO HAY VARIANTE DEL NIVEL, LA AISLACIÓN SE CONSIDERARA SATISFACTORIA. CONSEGUIDA ESTA, EL CONSTRUCTOR PODRÁ PROSEGUIR LOS TRABAJOS.

–CONSTRUCCIÓN DE POZO CON ANTE-POZO

ARTÍCULO 127°.- EN CASO DE CONSTRUIRSE ANTE-POZO ESTE DEBERÁ SER PERFECTAMENTE ESTANCO, REUNIR LAS CONDICIONES DE ESTABILIDAD NECESARIAS Y CONVENIENTEMENTE VENTILADO. EL BORDE SUPERIOR TENDRÁ, SOBRE EL SUELO, ALTURA SUFICIENTE PARA EVITAR LA ENTRADA AL POZO DE AGUA DE LLUVIA O DE CUALQUIER OTRO ORIGEN Y LA TAPA O CIERRE DEL ANTE-POZO DEBERÁ OFRECER SUFICIENTE GARANTÍA DE SEGURIDAD.

SI EL ANTE-POZO INTERESARE EL PRIMER ESTRATO IMPERMEABLE Y ESTE CONSTITUYERA EL TECHO DE LA CAPA A CAPTAR, EL FONDO DE AQUEL, DEBERÁ QUEDAR SOBRE UN ESPESOR MÍNIMO DE ESTRATO IMPERMEABLE DE 0,50M.. SI LA CAPA A UTILIZAR FUERA MÁS PROFUNDA, EL ANTE-POZO PODRÁ TENER LA PROFUNDIDAD TÉCNICAMENTE NECESARIA PARA LA EXPLOTACIÓN DE POZOS, PERO EN SU CONSTRUCCIÓN DEBERÁ ADOPTARSE LAS PROVIDENCIAS PERTINENTES PARA LA AISLACIÓN DE LAS CAPAS SUPERIORES ATRAVESADAS.

UNA VEZ TERMINADO EL ANTE-POZO SE PROCEDERÁ A LA EJECUCIÓN DE LA PERFORACIÓN EN LAS MISMAS CONDICIONES INDICADAS EN EL ARTÍCULO 126°.

–ENTUBAMIENTO

ARTÍCULO 128°.- LA COLUMNA DE AISLACIÓN DEL POZO, CUANDO LA HUBIERE DEBERÁ ESTAR FORMADA POR CAÑOS DE MATERIAL APROPIADO A JUICIO DE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS, LO MISMO QUE LA COLUMNA DE FILTROS.

LA PARTE INFERIOR O FONDO DE LA COLUMNA DE FILTROS DEBERÁ IR CEMENTADA O LLEVAR UN TAPÓN ROSCADO INTERIORMENTE O SOLDADO.

LA PARTE SUPERIOR DE LA CAÑERÍA DE AISLACIÓN SE CORTARÁ DE 0,20M., COMO MÍNIMO, SOBRE EL NIVEL DEL TERRENO O DEL PISO DEL ANTE-POZO CUANDO LO HUBIERE.

SI LA COLUMNA DEL FILTRO NO SE PROLONGARA HASTA EL EXTERIOR DEL POZO, LA PARTE SUPERIOR DE LA MISMA DEBERÁ QUEDAR COMO MÍNIMO, DOS METROS ARRIBA DEL ZAPATO DE LA CAÑERÍA DE AISLACIÓN, E IRA PROVISTA DE UNA EMPAQUETADURA ADECUADA, A JUICIO DE LA INSPECCIÓN, PARA EL CIERRE DEL ESPACIO ANULAR ENTRE AMBAS.

-VERTICALIDAD

ARTÍCULO 129°.- EL POZO DEBERÁ SER VERTICAL, PERMITIÉNDOSE UNA DESVIACIÓN QUE APRECIADA EN LA PROFUNDIDAD TOTAL DE LA PERFORACIÓN, NO RESULTE MAYOR DE CINCO MILÍMETROS POR METRO. EL CONSTRUCTOR SUMINISTRARA LOS INSTRUMENTOS NECESARIOS PARA EFECTUAR LAS MEDICIONES PERTINENTES.

–PROCEDIMIENTOS ESPECIALES

ARTÍCULO 130°.- LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS PODRÁ AUTORIZAR A PEDIDO DEL PROPIETARIO, LA REALIZACIÓN DE TODAS O ALGUNAS DE LAS DIFERENTES ETAPAS CONSTRUCTIVAS DE POZOS MEDIANTE PROCEDIMIENTO SON CONTEMPLADOS EN LOS ARTÍCULOS PRECEDENTES, QUE SEAN DE COMPROBADA EFICACIA Y SUFICIENTEMENTE CONOCIDA Y QUE, A CRITERIO DE LAS DEPENDENCIAS TÉCNICAS DE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS, CUMPLAN CON LOS PROPÓSITOS DE ESTE REGLAMENTO.

–INTERRUPCIÓN DE LOS TRABAJOS

ARTÍCULO 131°.- EN CASO DE INTERRUPCIÓN DE LOS TRABAJOS DE CONSTRUCCIÓN DE POZOS DURANTE UN PERIODO MAYOR DE CINCO DÍAS, EL CONSTRUCTOR DEBERÁ DAR AVISO A LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS DE LA SUSPENSIÓN DE LAS OBRAS Y TAMBIÉN DE SU REANUDACIÓN.

–PERFIL GEOLÓGICO. PLANOS CONFORME A OBRA

ARTÍCULO 132°.- DURANTE LA EJECUCIÓN DE LA PERFORACIÓN EL CONSTRUCTOR DEBERÁ DISPONER DE LOS ELEMENTOS NECESARIOS PARA DETERMINAR EN CUALQUIER MOMENTO EL NIVEL PIEZOMETRICO DE LAS NAPAS DE AGUA ALUMBRADAS, QUE ANOTARA CUIDADOSAMENTE COMO ASÍ TAMBIÉN LA NATURALEZA, ESPESOR Y PROFUNDIDAD DE LAS DIFERENTES CAPAS ATRAVESADAS Y DE LOS MANTOS IMPERMEABLES QUE LAS SEPARAN, CON EL FIN DE CONSIGNARLAS E EL PLANO DEFINITIVO CONFORME A LA OBRA QUE QUEDARA EN PODER DE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS. ESTE PLANO DEBERÁ SER PRESENTADO POR DUPLICADO EN TRANSPARENTE, DENTRO DE LOS VEINTE DIAS A PARTIR DE LA TERMINACIÓN DE LOS TRABAJOS.

-TERMINACIÓN Y HABILITACIÓN DE LOS POZOS

ARTÍCULO 133°.- TERMINADA LA CONSTRUCCIÓN DEL POZO A ENTERA SATISFACCIÓN DE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS, ESTA HARÁ PRACTICAR ANÁLISIS DEL AGUA OBTENIDA, PREVIO INGRESO DEL IMPORTE CORRESPONDIENTE.

UNA VEZ CONOCIDO EL RESULTADO DEL ANÁLISIS LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS RESOLVERÁ SOBRE LA HABILITACIÓN DEL POZO.

 

1. F) CONSUMO Y USO DEL AGUA. PENALIDADES

-ABUSO DEL CONSUMO DE AGUA. DERROCHES

ARTÍCULO 134°.- EL PROPIETARIO U OCUPANTE DE LA FINCA DONDE SE DEJAREN ABIERTAS LAS CANILLAS SURTIDORAS, PARA ARROJAR A LA CLOACA O DESPERDICIAR EN CUALQUIER FORMA EL AGUA O DONDE SE HAGA DERROCHE DE ELLA, SUFRIRÁ UNA MULTA DE DOS (2) ÍNDICES CADA VEZ QUE ESTO OCURRA, SIN PERJUICIO DEL PAGO DE LA CANTIDAD DE AGUA DESPERDICIADA O DERROCHADA DE ACUERDO CON LA ESTIMACIÓN QUE PRACTICARA LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS CUANDO EL SERVICIO NO SE COBRE POR MEDIDOR O ESTE NO HAYA REGISTRADO EL VOLUMEN.

-FRAUDES EN EL CONSUMO DE AGUA

ARTÍCULO 135°.- TODA OPERACIÓN TENDIENTE A ALTERAR LA EXACTITUD DE LAS INDICACIONES DE UN MEDIDOR DE AGUA O IMPEDIR QUE EL MISMO REGISTRE LA TOTALIDAD DEL AGUA CONSUMIDA, HARÁ PASIBLE AL PROPIETARIO DE LA FINCA, DE UNA MULTA DE DOS (2) ÍNDICES, SIN PERJUICIO DE LA CUAL, DEBERÁN ABONAR EL IMPORTE DE LA CANTIDAD DE AGUA QUE SEGÚN APRECIACIÓN DE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS, HAYA PODIDO CONSUMIR SIN SER REGISTRADA. PARA ESTA ESTIMACIÓN SE TOMARÁ COMO BASE EL MAYOR DE LOS SIGUIENTES CONSUMOS:

1. A) EL REGISTRADO DURANTE LOS TRES MESES ANTERIORES A AQUEL EN EL CUAL RESULTARE HABERSE INICIADO EL FRAUDE.
2. B) EL REGISTRADO EL AÑO ANTERIOR, DURANTE LOS MISMOS MESES EN QUE SE HUBIERE REALIZADO EL FRAUDE.

TODA VEZ QUE UNA VIVIENDA CAMBIE DE OCUPANTE, EL PROPIETARIO PODRÁ SOLICITAR UNA VERIFICACIÓN Y LECTURA DE MEDIDOR QUE LA REPARTICIÓN EFECTUARA SIN CARGO, Y DE LA CUAL DEJARA CONSTANCIA.

–ARREGLO DE DESPERFECTOS. MULTAS

ARTÍCULO 136°.- TODO PROPIETARIO QUE NO HAGA CORREGIR CUALQUIER DESPERFECTO O DEFICIENCIA QUE LE INDIQUE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS EN EL TÉRMINO FIJADO AL EFECTO, INCURRIRÁ EN UNA MULTA DE UNA (1) A CUATRO (4) VECES EL ÍNDICE.

CUANDO EL DESPERFECTO O DEFICIENCIA OCASIONE PÉRDIDAS O DESPERDICIOS DE AGUA, SE PROCEDERÁ, ADEMÁS, AL COBRO DEL AGUA ASÍ CONSUMIDA, EN LA FORMA QUE ESTABLECE EL ARTÍCULO 134°.

–LIMPIEZA DE LOS DEPÓSITOS. MULTAS

ARTÍCULO 137°.- EL PROPIETARIO ESTÁ OBLIGADO A MANTENER PERFECTAMENTE LIMPIOS LOS DEPÓSITOS PARA BOMBEO Y RESERVA DE AGUA. LA FALTA DE LIMPIEZA DE ESOS DEPÓSITOS SEA PENADA CON UNA MULTA DE ¼ A 8 ÍNDICES.

 

1. G) PILETAS DE NATACIÓN. INSTALACIÓN

ARTÍCULO 138°.- LA INSTALACIÓN DE PILETAS DE NATACIÓN EN FINCAS UBICADAS DENTRO DEL RADIO SERVIDO, A LLENARSE CON AGUA SUMINISTRADA DESDE LA RED, ESTARÁ SUPEDITADA A LAS CONDICIONES EN QUE SE PRESTE EL SERVICIO EN LA ZONA, ESTABLECIÉNDOSE PARA ELLO UNA PRESIÓN MÍNIMA EN LA ÉPOCA DE MAYOR CONSUMO DE 4M., DE COLUMNA DE AGUA.

-PILETAS FAMILIARES

ARTÍCULO 139°.- SE CONSIDERAN DENTRO DE ESTA DENOMINACIÓN LAS PILETAS DE NATACIÓN QUE SE ENCUENTREN EN CASA HABITACIONES Y CUYA CAPACIDAD OSCILE ENTRE LOS 3 Y 72 M3.

–PROVISIÓN DE AGUA

ARTÍCULO 140°.- LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS DETERMINARA LA FORMA DE PROVISIÓN DE AGUA PARA LAS PILETAS DE NATACIÓN, LA QUE PODRÁ EFECTUARSE:

1. A) MEDIANTE UNA CONEXIÓN INDEPENDIENTE A LA RED DISTRIBUIDORA DE AGUA, CUYO DIÁMETRO SER AFIJADO PRO LA DIRECCIÓN EN RELACIÓN CON LA CAPACIDAD DE LA PILETA. DICHA CONEXIÓN AL IGUAL QUE EL RESTO DE LAS EXISTENTES QUE SURTAN EL INMUEBLE, SERÁN PROVISTAS DE MEDIDORES.
2. B) MEDIANTE AGUA PROVENIENTE DE LA MISMA CONEXIÓN DOMICILIARIA QUE SURTE EL INMUEBLE, Y PROVISTA DE MEDIDOR. EN ESTE CASO, SE PODRÁ EXIGIR LA COLOCACIÓN DE UN EQUIPO RECIRCULADOR Y PURIFICADOR.
3. C) MEDIANTE PERFORACIÓN PROPIA, LA QUE DEBERÁ CUMPLIR LOS REQUISITOS PREVISTOS EN EL PRESENTE REGLAMENTO.

EN TODOS LOS CASOS CUANDO EL DESAGOTE DE LAS PILETAS DE NATACIÓN SE EFECTÚE A LA RED CLOACAL, SE REALIZARÁ A TRAVÉS DE UNA PILETA DE PATIO ABIERTA.

–HORARIO DE LLENADO

ARTÍCULO 141°.- EL ABASTECIMIENTO DE AGUA A LA PILETA SE HARA ENTRE LAS 22 Y 6 HORAS INDEFECTIBLEMENTE.

-CONSUMO

ARTÍCULO 142°.- EL CONSUMO MAXIMO MENSUAL PERMITIDO NO DEBERÁ EXCEDER LOS 300 M3.

–PILETAS PUBLICAS

ARTÍCULO 143°.- SE CONSIDERARAN DENTRO DE ESTA DENOMINACIÓN, LAS PILETAS DE NATACIÓN QUE SOBREPASEN EN SU CAPACIDAD LOS 72 M3.

-HABILITACIÓN DE NATATORIOS

ARTÍCULO 144°.- LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS NO AUTORIZARA EL FUNCIONAMIENTO DE PILETAS PÚBLICAS, CUANDO LAS DISPONIBILIDADES DE AGUA EN LA RED SEA INSUFICIENTE PARA ATENDER EL SERVICIO DOMICILIARIO PARA HIGIENE Y ALIMENTACIÓN, EN LA ÉPOCA DE SU HABILITACIÓN.

PARA ELLO LAS INSTITUCIONES O PARTICULARES INTERESADOS, DEBERÁN GESTIONAR UNA VEZ POR TEMPORADA LA AUTORIZACIÓN EXPRESA DE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS, QUE AJUSTARA SU AUTORIZACIÓN A LO ESTABLECIDO EN ESTA REGLAMENTACIÓN.

–ABASTECIMIENTO POR MEDIO DE PERFORACIONES PROPIAS

ARTÍCULO 145°.- EN EL CASO DE PILETAS PÚBLICAS Y CUANDO MEDIARE SOLICITUD EXPRESA POR PARTE DE LAS INSTITUCIONES INTERESADAS, LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS PODRÁ AUTORIZAR QUE EL ABASTECIMIENTO DE LAS MISMAS, SE REALICE POR MEDIO DE UNA PERFORACIÓN PROPIA; SIEMPRE Y CUANDO LA MISMA SE EFECTÚE BAJO EL CONTRALOR DE LA OFICINA COMPETENTE Y SE DÉ CUMPLIMIENTO A LAS DISPOSICIONES REGLAMENTARIAS VIGENTES.

-MULTAS

ARTÍCULO 146°.- TODA VIOLACIÓN A LAS DISPOSICIONES CONTENIDAS EN ESTE REGLAMENTO SERÁN SANCIONADAS CON MULTAS DE HASTA VEINTE (20) ÍNDICES, PUDIENDO LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS EN CASO DE REINCIDENCIA, O VIOLACIÓN GRAVE, DISPONER LA CLAUSURA DEL NATATORIO, CANCELANDO EL SERVICIO INSTALADO PARA APROVISIONAMIENTO DE AGUA AL MISMO.

 

 

CAPITULO III

 DESAGUE CLOACAL

1. A) CONEXIONES

-SOLICITUD DE CONEXIÓN

ARTÍCULO 147°.- CUANDO LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS HABILITE UN SERVICIO EXTERNO DE CLOACAS, DE MANERA QUE APAREZCAN NUEVAS FINCAS EN LAS CONDICIONES DE LOS ARTÍCULOS 1° Y 2°, FIJARA PLAZOS PARA LA PRESENTACIÓN DE PLANOS Y CONSTRUCCIÓN DE LAS OBRAS INTERNAS DE DESAGÜES CLOACALES.

LOS PROPIETARIOS INTERESADOS QUE SOLICITEN LA CONEXIÓN DENTRO DE AQUEL PLAZO TENDRÁN TRES PERIODOS DE GRACIA POR EL USO DEL SERVICIO.

–OBSTRUCCIÓN DE LA CLOACA INTERNA O EXTERNA

ARTÍCULO 148°.- EN CASO DE OBSTRUCCIÓN DE LA CLOACA DOMICILIARIA YA SEA EN LA PARTE INTERNA O EN LA CONEXIÓN, LOS GASTOS QUE LA REMOCIÓN DEL OBSTÁCULO O DE LA RECONSTRUCCIÓN DE LA CLOACA ORIGINEN, SERÁN PAGADOS POR EL PROPIETARIO. CUANDO HUBIERE MÁS DE UNA CASA EN COMUNICACIÓN CON LA CLOACA AFECTADA, LOS GASTOS SERÁN PAGADOS POR PARTES IGUALES, POR LOS PROPIETARIOS DE LAS CASAS RESPECTIVAS, SALVO QUE ESTUVIERA COMPROBADA LA CULPABILIDAD DE ALGUNO DE ELLOS, SI LA OBSTRUCCIÓN FUERA EN LA COLECTORA, LOS GASTOS SERÁN PAGADOS POR LOS PROPIETARIOS DE LAS FINCAS QUE HUBIESEN PROVOCADO LA OBSTRUCCIÓN POR HABER HECHO USO INDEBIDO DE LAS INSTALACIONES.

 

–BOLETAS DE NIVEL

ARTÍCULO 149°.- PARA EJECUTAR O MODIFICAR LOS ENLACES DE INSTALACIÓN DE DESAGÜES CLOACALES DE INMUEBLES HABITABLES, ES INDISPENSABLE QUE LOS PROPIETARIOS, DIRECTORES DE OBRA O CONSTRUCTORES OBTENGAN LA BOLETA DE NIVEL, PARA LO CUAL DEBERÁN PRESENTAR ANTE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS LA SOLICITUD RESPECTIVAS, ACOMPAÑADA POR UNA COPIA DEL PLANO MUNICIPAL APROBADO Y ACTUALIZADO A EFECTOS DE DETERMINAR LA CANTIDAD Y UBICACIÓN DE LA O LAS CONEXIONES.

-ENLACE DE LA CLOACA DOMICILIARIA CON LA COLECTORA

ARTÍCULO 150°.- SE INSPECCIONARA EL ENLACE Y SELLADO DE LA CLOACA DOMICILIARIA CON LA CONEXIÓN EXTERNA.

1. B) CAÑERÍA PRINCIPAL

-DIÁMETRO DE LA CAÑERÍA PRINCIPAL

ARTÍCULO 151°.- EL DIÁMETRO DE LA CAÑERÍA PRINCIPAL DE DESAGÜE DE BE SER FIJADO DE ACUERDO CON LA CANTIDAD DE ARTEFACTOS Y CON EL CAUDAL LÍQUIDO QUE DEBA DESAGUAR, Y NO MENOR DE 0,100 METROS.

-ALINEAMIENTOS RECTOS, CURVAS Y RAMALES DE CAÑERÍAS

ARTÍCULO 152°.- LAS CAÑERÍAS DE DESAGÜE  DEBEN SER CONSTRUIDAS, SIEMPRE QUE ELLO SEA POSIBLE EN LÍNEA RECTA. CUANDO SEA NECESARIO CAMBIAR SU DIRECCIÓN SE DEBEN INTERCALAR CÁMARAS DE INSPECCIÓN O EMPALMARSE CAÑOS CURVOS CON TAPA INSPECCIÓN. LA UNIÓN DE LAS CAÑERÍAS PRINCIPALES CON SUS RAMALES SE DEBE EJECUTAR MEDIANTE CAÑOS CON RAMALES CUYO ÁNGULO DE INCIDENCIA SEA, COMO MÁXIMO DE 45°.

-PENDIENTES

ARTÍCULO 153°.- SIEMPRE QUE LO PERMITAN LAS CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO, LA CAÑERÍA PRINCIPAL DEBE TENER PENDIENTE UNIFORME Y SUFICIENTE PARA ASEGURAR QUE ELLA SE MANTENGA LIBRE DE DEPÓSITOS. PARA LAS CAÑERÍAS DE 0,100 M., DE DIÁMETRO ESA PENDIENTE NO DEBE SER MAYOR DE 1 EN 20 NI MENOR DE 1 EN 60.

-TANQUE DE LIMPIEZA

ARTÍCULO 154°.- CUANDO NO SEA POSIBLE ALCANZAR LAS PENDIENTES MÍNIMAS INDICADAS EN EL ARTÍCULO ANTERIOR, SE ACONSEJA APARATOS ESPECIALES DE LIMPIEZA, DESTINADOS A PRODUCIR DESCARGAS PERIÓDICAS DE AGUA.

-SALTOS

ARTÍCULO 155°.- LOS DESNIVELES PRONUNCIADOS PODRÁN SALVARSE MEDIANTE SALTOS.

-EJECUCIÓN DE LAS ZANJAS

ARTÍCULO 156°.- LAS ZANJAS DEBEN EXCAVARSE CON TODA PRECAUCIÓN CUIDANDO DE NO AFECTAR LA ESTABILIDAD DE LOS EXISTENTES, TENDRÁN EL ANCHO ESTRICTAMENTE NECESARIO Y SE AJUSTARAN A LAS LÍNEAS Y NIVELES DETERMINADOS EN EL PLANO VISADO. EL FONDO DEBE TERMINARSE DE MANERA QUE LOS CAÑOS TENGAN LA PENDIENTE ESTABLECIDA Y APOYEN EN TODA SU LONGITUD, EN SUELO SALVO EN SUS UNIONES.

CUANDO EL TERRENO SEA POCO CONSISTENTE O LA ZANJA HAYA SIDO INDEBIDAMENTE PROFUNDIZADA, DEBE EFECTUARSE UNA MENTACION ARTIFICIAL O COLOCARSE CAÑERÍAS DE MATERIAL ADECUADO.

-COLOCACIÓN DE LAS CAÑERÍAS

ARTÍCULO 157°.- LOS CAÑOS DEBEN COLOCARSE CON EL MAYOR ESMERO DE ACUERDO CON LOS LINEAMIENTOS Y NIVELES INDICADOS EN EL PROYECTO. ES INDISPENSABLE QUE QUEDEN FIRMEMENTE Y QUE LAS JUNTAS SE EJECUTEN CON MATERIALES APROBADOS Y RESULTEN ESTANCAS E IMPERMEABLES. DEBE CUIDARSE ESPECIALMENTE LAS JUNTAS NO FORMEN EN EL INTERIOR DEL CAÑO REBABAS O SALIENTES QUE PUEDAN SER MOTIVO DE OBSTRUCCIONES O DE IRREGULARIDADES EN ESCURRIMIENTO.

-CAÑERÍAS EN TERRENO POCO CONSISTENTE, O EN ARCILLAS ELÁSTICAS

ARTÍCULO 158°.- DONDE LA NATURALEZA DEL TERRENO LO HAGA NECESARIO DEBEN EMPLEARSE CAÑOS DE HIERRO O DE CUALQUIER OTRO MATERIAL DE CARACTERÍSTICAS SIMILARES APROBADAS PARA TAL FIN, CON LOS ENCHUFES SENTADOS SOBRE UNA BASE ADECUADAS SI FUERA NECESARIO.

-COLOCACIÓN DE CAÑERÍAS DEBAJO DE LAS HABITACIONES

ARTÍCULO 159°.- CUANDO LA CAÑERÍA DE CLOACA DEBA INSTALARSE EN EL SUELO DE UN RECINTO HABITABLE SE RECOMIENDA UTILIZAR CAÑOS DE HIERRO FUNDIDO O DE OTRO MATERIAL APROBADO DE CARACTERÍSTICAS SEMEJANTES; EN CASO DE USARSE CAÑERÍAS DE MATERIAL VÍTREO, CEMENTO O SIMILARES, DEBE REVESTIRSE LA CAÑERÍA CON UNA CAPA UNIFORME DE MORTERO, COMPUESTA DE UN APARTE DE CEMENTO PORTLAND Y SEIS PARTES DE ARENA, CUYO ESPESOR NO SERÁ INFERIOR A 0,10 M., EN CUALQUIER PUNTO QUE SE LO MIDA. LAS FORMAS DE PROTECCIÓN INDICADAS NO SON NECESARIAS CUANDO LAS HABITACIONES TENGAN PISO DE BALDOSA O MOSAICO, O CONTRAPISOS DE HORMIGÓN.

–CRUCE DE MUROS O DE OTRAS CONSTRUCCIONES

ARTÍCULO 160°.- CUANDO LA CAÑERÍA DE CLOACAS DEBA INSTALARSE CRUZANDO UN MURO O CONSTRUCCIÓN SIMILAR, SE ACONSEJA UNA ABERTURA CON UNA LUZ LIBRE DE 0,15 M., COMO MÍNIMO ENTRE EL MURO Y EL CAÑO EN TODO SU PERÍMETRO. LA ABERTURA ESTA CONVENIENTEMENTE REFORZADA CON UN ARCO DE ALBAÑILERÍA U HORMIGÓN, O CON ARMADURA METÁLICA, SEGÚN SEA PREFERIBLE. SI LA CAÑERÍA DEBIERA CONSTRUIRSE INEVITABLEMENTE PRÓXIMA A CONSTRUCCIONES QUE ENTRAÑEN PELIGRO PARA SU ESTABILIDAD, DEBERÁ SER ADECUADAMENTE PROTEGIDA CONTRA LA POSIBILIDAD DE QUE SUFRA DAÑO.

–CAÑERÍAS VERTICALES DE DESCARGA

ARTÍCULO 161°.- LA CAÑERÍA DE DESCARGA DE ARTEFACTOS UBICADOS EN PISOS ALTOS SE EJECUTAN MEDIANTE CAÑOS COLOCADOS VERTICALMENTE Y SUJETOS A LAS PAREDES DEL EDIFICIO Y EN LO POSIBLE SIN CURVAS. PARA TOMAR LA DIRECCIÓN HORIZONTAL ESTAS CAÑERÍAS LLEVAN EN SU PARTE INFERIOR, UN CAÑO CURVO ESPECIAL CON BASE DE ASIENTO.

CUANDO ESTAS CAÑERÍAS SE UNAN MEDIANTE RAMAL CON LA CLOACA PRINCIPAL, DEBEN TENER UN DISPOSITIVO DE ACCESO MEDIANTE EN C.C.V. QUE SE COLOCA A NO MÁS DE 0,40 M., DEL NIVEL DEL PIOS PARA FACILITAR LA DESOBSTRUCCIÓN DEL RAMO HORIZONTAL, EN CASO NECESARIO.

-MATERIAL PARA LAS JUNTAS

ARTÍCULO 162°.- LAS JUNTAS SE DEBEN EJECUTAR EN CADA CASO CON MATERIAL ADECUADO CUYO USO HAYA SIDO AUTORIZADO POR LA DIRECCIÓN DE OBRAS SANITARIAS DE LA PCIA. DE BUENOS AIRES.

-LIMPIEZA INTERIOR DE LAS CAÑERÍAS

ARTÍCULO 163°.- AL CLOCAR CADA CAÑO DEBE ALISARSE INTERIORMENTE LA JUNTA Y REMOVERSE TODO CUERPO EXTRAÑO QUE HAYA INTRODUCIDO EN LA CAÑERÍA.

SI SE EJECUTARAN LAS JUNTAS CON MATERIAL DE FRAGUADO LENTO, LOS CAÑOS NO DEBEN SER TOCADOS NI RECIBIR CARGA ALGUNA DURANTE LAS VEINTICUATRO HORAS SIGUIENTES A LA EJECUCIÓN DE LAS JUNTAS.

-RELLENO DE LAS ZANJAS

ARTÍCULO 164°. AL RELLENAR LAS ZANJAS CON TIERRA SE DEBEN AGREGAR CAPAS DE ESPESOR REDUCIDO, APISONADAS ESPERADAMENTE Y CUIDANDO QUE LOS CAÑOS NO SE MUEVAN NI SUFRAN DETERIOROS. LA TIERRA DEBERÁ SER HUMEDECIDA EN EL ACTO DE APISONARLA, EN FORMA DE CONSEGUIR LA PERFECTA CONSOLIDACIÓN INDISPENSABLE PARA ASEGURAR LA PROTECCIÓN DE LOS CAÑOS Y EVITAR CUALQUIER HUNDIMIENTO DE LOS PISOS.

1. C) CÁMARAS, BOCAS Y PILETAS

-RAMAL DE ACCESO

ARTÍCULO 165°.- LA CLOACA DOMICILIARIA DEBE ESTAR PROVISTA DE UN RAMAL A 45°, COLOCADO DE MANERA TAL QUE LA BOCA DE INSPECCIÓN TENGA ACCESO DESDE LA VEREDA, PARA FACILITAR EN CASO DE OBSTRUCCIONES SU LIMPIEZA.

–CÁMARAS DE INSPECCIÓN

ARTÍCULO 166°.- CUANDO SE PREVEAN CÁMARAS DE INSPECCIÓN EN LA CLOACA DOMICILIARIA, LA DISTANCIA MÁXIMA A LA LÍNEA MUNICIPAL SERÁ DE 10 METROS PARA LA PRIMERA. A CONTINUACIÓN, LA SUCESIVAS NO EXCEDERÁN LOS 30 MTS.

LAS CÁMARAS DE INSPECCIÓN DEBEN TENER UNA CONTRATAPA INTERIOR QUE IMPIDA EL PASO DE LOS GASES Y SI ESTUVIERAN EN LUGARES POCO VENTILADOS, ESTÁN PROVISTAS DE CIERRE HERMÉTICO.

–CAÑOS CÁMARAS

ARTÍCULO 167°.- DONDE LA NATURALEZA DEL TERRENO LO HAGA NECESARIO EN LA FORMA ESTABLECIDA EN EL ARTÍCULO 158 DE ESTE REGLAMENTO, LAS CÁMARAS DE INSPECCIÓN SE SUSTITUYEN POR CAÑOS RAMALES TAPA DE INSPECCIÓN.

-CONSTRUCCIÓN DE LAS CÁMARAS DE INSPECCIÓN, BOCAS DE DESAGÜE Y PILETAS DE PISO.

ARTÍCULO 168.- LAS CÁMARAS DE INSPECCIÓN, BOCAS DE DESAGÜE, BOCAS DE ACCESO Y PILETAS DE PISO SERÁN PERFECTAMENTE IMPERMEABLES Y DE MARCA APROBADA POR LA DIRECCIÓN DE OBRAS SANITARIAS DE LA PCIA. DE BUENOS AIRES. LAS CÁMARAS DE INSPECCIÓN, BOCAS DE DESAGÜE Y BOCAS DE ACCESO, QUE SE CONSTRUYAN EN LAS OBRAS Y LAS SOBRE-PILETAS SERÁN DE LADRILLO DE PRIMERA CALIDAD, ASENTADOS CON MEZCLA DE UNA PARTE DE CEMENTO PORTLAND Y CUATRO PARTES DE ARENA Y SE REVOCARAN INTERIORMENTE CON MORTERO DE UNA PARTE DE CEMENTO PORTLAND Y DOS DE ARENA, ALISADO DE CEMENTO PURO. EL ESPESOR DE ESTE REVOQUE SERÁ DE 0,015 M. PUEDE EMPLEARSE ASIMISMO ELEMENTOS PREMOLDEADOS A TAL FIN.

-PRUEBAS

ARTÍCULO 169°.- LAS CÁMARAS DE INSPECCIÓN, BOCAS DE DESAGÜE, BOCAS DE ACCESO Y PILETAS DE PISO SERÁN SOMETIDA DURANTE LAS INSPECCIONES A LAS PRUEBAS QUE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS DETERMINE.

 

D9 ARTEFACTOS

-ARTEFACTOS PRIMARIOS

ARTÍCULO 170°.- SON ARTEFACTOS PRIMARIOS LOS INODOROS, MINGUITORIOS INODOROS, VACIADEROS, PILETAS DE PISO, PILETAS DE COCINA CON DISPOSITIVOS PARA INTERCEPTAR LAS GRASAS Y OTROS ARTEFACTOS SIMILARES.

LOS ARTEFACTOS PRIMARIOS DEBEN CONECTARSE DIRECTAMENTE CON LA CAÑERÍA PRINCIPAL.

PARA INTERCEPTAR LOS GASES DE ESTA CAÑERÍA, ESTARÍAN PROVISTOS DE SIFONES ADECUADOS.

-ARTEFACTOS SECUNDARIOS

ARTÍCULO 171°.- SON ARTEFACTOS SECUNDARIOS LAS PILETAS DE LAVAR, BAÑERAS, LAVABOS, BIDETS, LAVAMANOS Y SIMILARES.

LOS DESAGÜES DE LOS ARTEFACTOS SECUNDARIOS PUEDEN CONECTARSE CON PILETAS DE PISO, ABIERTAS O TAPADAS O CON LA CAÑERÍA PRINCIPAL. EN ESTE ÚLTIMO CASO DEBERÁ INTERCALARSE ENTRE EL ARTEFACTO SECUNDARIO Y LA CAÑERÍA PRINCIPAL, UN DISPOSITIVO PARA INTERCEPTAR LOS GASES QUE HAYA SIDO PREVIAMENTE APROBADO POR LA DIRECCIÓN DE OBRAS SANITARIAS DE LA PCIA. DE BUENOS AIRES PARA ESE FIN.

-PILETAS DE PISO ABIERTAS

ARTÍCULO 172°.- SE AUTORIZARA EL USO DE PILETAS DE PISO ABIERTAS CUANDO ELLAS RECIBAN EL DESAGÜE DE ARTEFACTOS QUE SE ENCUENTREN EN UN MISMO AMBIENTE. TAMBIÉN SE AUTORIZARÁ EL USO DE ELLAS PARA DESAGÜES DE ARTEFACTOS UBICADOS EN DISTINTOS AMBIENTES DE UNA MISMA PLANTA DE EDIFICIO SIEMPRE QUE LA CALIDAD DE ESOS DESAGÜES NO AFECTE LA SALUBRIDAD DEL AMBIENTE DONDE SE UBIQUE LA PILETA DE PISO.

-PILETAS DE PISO TAPADAS

ARTÍCULO 173°.- TODA PILETA DE PISO QUE RECIBA LA DESCARGA DE AGUAS SERVIDAS DE ARTEFACTOS UBICADOS EN PISOS MÁS ALTOS DEBERÁ SER TAPADA.

-UBICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LOS INODOROS, MINGITORIOS Y ARTEFACTOS SIMILARES.

ARTÍCULO 174°.- LOS INODOROS MINGITORIOS Y ARTEFACTOS SIMILARES SE COLOCARAN EN LOCALES AMPLIAMENTE VENTILADOS Y EN LUGAR QUE PERMITA COMUNICARLOS CON EL CAÑO DE DESCARGA EN LA FORMA MÁS DIRECTA Y APROPIADA. SI ESOS LOCALES NO TUVIERAN ASEGURADA OTRA FORMA DE VENTILACIÓN PERMANENTE, DEBERÁN ESTAR PROVISTOS DE REJA O CANALETA DE VENTILACIÓN.

SOBRE LA PALANGANA DE LOS INODOROS DE TIPO “COMÚN” Y “A LA TURCA” SE COLOCARÁ COMO PISO, UNA CHAPA DE UNA SOLA PIEZA DE MÁRMOL, HIERRO ENLOZADO U OTRO MATERIAL INATACABLE POR LAS DEYECCIONES, QUE SEA ACEPTADO POR LA DIRECCIÓN DE OBRAS SANITARIAS DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES.

–NIVEL DE ARTEFACTOS

ARTÍCULO 175°.- LOS ARTEFACTOS SANITARIOS CON DESAGÜE DIRECTO A LA CLOACA DEBERÁN INSTALARSE A UN NIVEL INFERIOR A LA ACERA. CUANDO SE PROYECTA INSTALAR A UN NIVEL INFERIOR DE LA ACERA, EL DESAGÜE DE LOS MISMOS DEBERÁ EFECTUARSE EN POZOS IMPERMEABLES, CERRADOS Y VENTILADOS, DE LAS DIMENSIONES QUE FIJE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS EN CADA CASO. SE INSTALARÁN PARA AGOTAMIENTO DE LOS POZOS UNO O MÁS EQUIPOS AUTOMÁTICOS DE BOMBEO A SATISFACCIÓN DE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS. EL PROPIETARIO SERÁ EL RESPONSABLE DEL FUNCIONAMIENTO Y DE LA CONSERVACIÓN DE LAS INSTALACIONES.

-NIVEL DE LOS ARTEFACTOS EN ZONAS INUNDABLES O DE CRECIENTES

ARTÍCULO 176°.- EN LAS ZONAS INUNDABLES O QUE PUEDAN SER AFECTADAS POR LAS CRECIENTES, LOS DESAGÜES DE PISO, LAS REJILLAS DE ASPIRACIÓN, LAS PILETAS DE PISO ABIERTAS Y TODO OTRO ARTEFACTO POR EL CUAL PUEDA INGRESAR AGUA DE INUNDACIÓN A LA CLOACA, DEBERÁN COLOCARSE A UNA ALTURA SUPERIOR AL NOVEL DE LAS MAYORES CRECIENTES CONOCIDAS.

LAS TAPAS DE LOS ARTEFACTOS QUE QUEDEN DEBAJO DE ESE NIVEL ESTARÁN PROVISTAS DE CIERRE HERMÉTICO, A SATISFACCIÓN DE LA DIRECCIÓN   DE OBRAS PÚBLICAS.

–PILETAS DE COCINA

ARTÍCULO 177°.- LAS PILETAS DE COCINA DE VIVIENDAS INDIVIDUALES PODRÁN DESAGUAR DIRECTAMENTE A LAS CÁMARAS DE INSPECCIÓN, CAÑERÍAS PRINCIPALES, VERTICALES U HORIZONTALES.

EN EL PRIMER CASO LO HARÁN MEDIANTE UNA CAÑERÍA CUYO DIÁMETRO PODRÁ SER DE 0,060 M. HASTA LA LONGITUD MÁXIMA DE 5M; A PARTIR DE ESA LONGITUD LA CAÑERÍA DEBERÁ SER DE 0,100 M., DE DIÁMETRO.

CUANDO LA DESCARGA NO SE EFECTÚA DIRECTAMENTE EN CÁMARAS DE INSPECCIÓN SE PROVEERÁ A LA PILETA DE COCINA DE UN ACCESORIO QUE PERMITA EL FÁCIL ACCESO PARA LA INSPECCIÓN Y LIMPIEZA DE LA CAÑERÍA Y LLEVE UN CIERRE QUE IMPIDA EL PASO DE LOS GASES.

 

–INTERCEPTORES DE GRASA

ARTÍCULO 178°.- LAS PILETAS DE COCINA DESTINADAS A SERVICIOS COLECTIVOS DE HOTELES, RESTAURANTES, HOSPITALES, CUARTELES Y SIMILARES, DEBERÁN ESTAS PROVISTOS DE UN ARTEFACTO O DISPOSITIVO INTERCEPTOR DE GRASA, DE DIMENSIONES ADECUADAS PARA EL VOLUMEN DEL LÍQUIDO QUE DEBA TRATAR.

EL ARTEFACTO O DISPOSITIVO INTERCEPTOR DE GRASA ESTARÁ PROVISTO DE TAPA Y DE VENTILACIÓN ADECUADA Y DEBERÁN LIMPIARSE CON LA FRECUENCIA NECESARIA PARA ASEGURAR SU FUNCIONAMIENTO EFICAZ.

–SIFONES DE LOS ARTEFACTOS

ARTÍCULO 179° PARA QUE LOS SIFONES DE LOS ARTEFACTOS PRIMARIOS ESTÉN SIEMPRE PROVISTOS DE AGUA SE INSTALARAN GRIFOS EN LOS LUGARES QUE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS INDIQUE.

–SUMINISTRO DE AGUA PARA LOS ARTEFACTOS

ARTÍCULO 180°.- LA ALIMENTACIÓN DE AGUA PARA LOS ARTEFACTOS PRIMARIOS Y SECUNDARIOS SE REALIZARÁ DE ACUERDO CON LAS PRESCRIPCIONES DEL ARTÍCULO 86° DE ESTE REGLAMENTO.

–PROTECCIÓN DE LOS MATERIALES DE PLOMO

ARTÍCULO 181°.- LAS PILETAS DE PISO, CAÑERÍA DE DESAGÜE Y DEMÁS ELEMENTOS QUE SEAN DE PLOMO, DEBERÁN SER RECUBIERTOS CON UN REVESTIMIENTO APROBADO QUE LOS PRESERVE DE LA ACCIÓN CORROSIVA PROVOCADA POR LOS MORTEROS DE CAL Y CEMENTO O POR CUALQUIER OTRA CAUSA.

-DISPOSITIVOS ALIMENTADORES DE AGUA PARA LA DESCARGA DE INODORO

ARTÍCULO 182°.- PARA LA LIMPIEZA DE LOS INODOROS SE INSTALARA UN DISPOSITIVO DE CONSTRUCCIÓN APROBADA QUE NO DEJE PASAR MENOS DE 9 LITROS NI MÁS DE 13 LITROS DE AGUA E CADA DESCARGA, SALVO LOS CASOS ESPECIALES QUE AL DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS PUDIERA ESTABLECER.

-DISPOSITIVOS ALIMENTADORES DE AGUA PARA LIMPIEZA DE MINGITORIOS

ARTÍCULO 183°.- LA ALIMENTACIÓN DE AGUA PARA LA LIMPIEZA DE MINGITORIOS SE HARÁ MEDIANTE DISPOSITIVOS DE DESCARGA INTERMITENTE, QUE NO DEJEN PASAR MÁS DE 5 LITROS DE AGUA POR MINGITORIO, EN CADA LIMPIEZA, O POR MEDIO DE UNA LLAVE DE PASO QUE SE SURTA DE UN DEPOSITO COLOCADO A UNA ALTURA CONVENIENTE.

-DESAGÜES DE MINGITORIOS EN SERIE

ARTÍCULO 184°.- CUANDO SE INSTALEN MINGITORIOS EN SERIE PODRÁ COLOCARSE UNA CANALETA DE MATERIAL IMPERMEABLE PARA EL DESAGÜE, CON DESCARGA EN PILETA DE PISO Y UTILIZARSE PARA LA LIMPIEZA DE AQUELLOS UN DISPOSITIVO AUTOMÁTICO CON DESCARGA EN FORMA DE LLUVIA. LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS DETERMINARA EN CADA CASO LA CAPACIDAD Y PERIODICIDAD DE DESCARGA DEL DISPOSITIVO DE LIMPIEZA.

LAS SEPARACIONES Y EL FRENTE DE ESTOS MINGITORIOS DEBERÁN SER DE MATERIAL IMPERMEABLE HASTA UNA ALTURA MÍNIMA DE 1,20 M.

 

-LIMPIEZA DE LOCALES PARA MINGITORIOS Y LETRINAS

ARTÍCULO 185°.- LOS LOCALES DONDE SE INSTALEN MINGITORIOS O INODOROS DEL TIPO “COMÚN”, “A LA TURCA” O SIMILAR DEBERÁN TENER CANILLA DE LIMPIEZA Y PILETA DE PATIO. CUANDO SE TRATE DE LOCALES CON INODOROS DEL TIPO “A LA TURCA”, SE SUPRIMIRÁ LA PILETA DE PATIO PARA EL PISO.

 

1. E) VENTILACIONES

-FORMA DE VENTILAR LA CAÑERÍA PRINCIPAL

ARTÍCULO 186°.- LA CAÑERÍA PRINCIPAL DOMICILIARIA DEBERÁ TENER UN CAÑO DE VENTILACIÓN EN UNO DE LOS PUNTOS MÁS DISTANTES DEL ENLACE CON LA CONEXIÓN EXTERNA. TAMBIÉN DEBERÁ VENTILARSE LAS RAMIFICACIONES DE ESA CAÑERÍA EN FORMA TAL QUE NINGÚN TRAMO MAYOR DE 10 MTS., EN PROYECCIÓN HORIZONTAL, QUEDE FUERA DE CIRCUITO DE VENTILACIÓN. LOS RAMALES QUE RECIBAN SOLO DESCARGA DE PILETA DE PISO VENTILADO CUANDO TENGAN MAYOR LONGITUD DE 15 MTS., EN PROYECCIÓN HORIZONTAL.

LA VENTILACIÓN DE LA CAÑERÍA PRINCIPAL SERÁ EN TODOS LOS CASOS DE 0,100M., DE DIÁMETRO.

LAS VENTILACIONES DE LAS RAMIFICACIONES DE LONGITUDES MENORES A LAS INDICADAS EN ESTE ARTÍCULO QUEDAN SUJETAS A LAS CARACTERÍSTICAS ESPECIALES O LA IMPORTANCIA DEL INMUEBLE.

-VENTILACIÓN DE LA CLOACA MÍNIMA

ARTÍCULO 187°.- EN LOS EDIFICIOS ECONÓMICOS DE UNA PLANTA, CONSTITUIDOS POR UNA SOLA VIVIENDA INDEPENDIENTE, PROVISTOS DEL SERVICIO SANITARIO MÍNIMO, QUE ESTABLECE EL ARTÍCULO 6°DE ESTE REGLAMENTO O DE ESE SERVICIO MÍNIMO CON EL AGREGADO DE UNA PILETA DE LAVAR, EL DIÁMETRO DE LA VENTILACIÓN PRINCIPAL SERÁ DE 0,100 M.

–VENTILACIONES COMUNES A VARIOS ARTEFACTOS

ARTÍCULO 188°.- PARA LIMITAR EN LO POSIBLE EL NÚMERO DE VENTILACIONES PODRÁ AUTORIZARSE EL EMPLEO DE UNA SOLA COLUMNA DE DESCARGA Y VENTILACIÓN PARA DOS ARTEFACTOS O GRUPOS DE ARTEFACTOS DEL MISMO SISTEMA QUE DESAGÜEN EN DIFERENTES RAMALES.

-VENTILACIÓN DE LAS PILETAS DE PISO TAPADAS

ARTÍCULO 189°.- TODA PILETA DE PISO TAPADA DEBERÁN SER VENTILADA POR MEDIO DE UN CAÑO DE 0,060M., DE DIÁMETRO, QUE LE SIRVA DE EXPANSIÓN, SALVO QUE RECIBA LA DESCARGA DE DOS O MÁS COLUMNAS DE DESAGÜES ALTOS, EN CUYOS CASOS ESTAS ACTUARAN DE VENTILACIÓN. CUANDO DESAGUA UNA SOLA COLUMNA DE DESAGÜE SECUNDARIO DE PISOS ALTOS A P.P.T. DE PLANTA BAJA ESTA DEBERÁ LLEVAR OTRA VENTILACIÓN D E0,060M.

–COLOCACIÓN Y ALTURA DE LOS CAÑOS DE VENTILACIÓN

ARTÍCULO 190°.- LOS CAÑOS DE VENTILACIÓN SERÁN COLOCADOS VERTICALMENTE SUJETOS A LAS PAREDES DE EDIFICIO Y EN LO POSIBLE  SIN DESVIACIONES TRANSVERSALES. SE PROLONGARÁN DOS METROS POR ENCIMA DE TODA VENTANA, PUERTA, AZOTEA O TERRAZA QUE S ENCUENTRE DENTRO DE UN RADIO DE CUATRO METROS, MEDIDOS EN PROYECCIÓN HORIZONTAL, DESDE EL EJE DE LA CAÑERÍA, CUANDO SE TRATE DE VENTILACIONES DEL SISTEMA PRIMARIO. EN VENTILACIONES DEL SISTEMA SECUNDARIO ESE RADIO QUEDA REDUCIDO A DOS METROS.

LA SOBREELEVACIÓN DE LA CAÑERÍA DE VENTILACIÓN, DEL SISTEMA PRIMARIO O SECUNDARIO, CON RESPECTO A LA TAPA NO HERMÉTICA DE TANQUES PARA EL SERVICIO DE AGUA Y EL EXTREMO DE LA VENTILACIÓN DE TANQUES HERMÉTICOS PARA EL MISMO SERVICIO, PODRÁ REDUCIRSE A 0,50M.

–CASOS EN QUE SE PERMITIRÁ NO PROLONGAR LAS VENTILACIONES

ARTÍCULO 191°.- CUANDO EL TECHO NO SEA APTO PARA SERVIR DE PISO, CUANDO SEA APTO PARA ELLO Y NO DISPONGA DE MEDIOS DE ACCESO CÓMODO Y PERMANENTE, O CUANDO NO EXISTAN DENTRO DE LOS RADIOS FIJADOS EN EL ARTÍCULO 190°, PUERTAS, VENTANAS, TANQUES DE AGUA, AZOTEAS NI TERRAZAS, LA SOBREELEVACIÓN DEL CAÑO DE VENTILACIÓN PODRÁ REDUCIRSE A 0,30 M., DESDE EL TECHO O EL MURO EN SU PUNTO DE SALIDA. EN TALES CASOS EL EXTREMO DE LA VENTILACIÓN DEBE ESTAR ALEJADO 0,30M., MEDIDOS EN PROYECCIÓN HORIZONTAL, DE TODO MURO LLENO; PARA CUMPLIR ESTA CONDICIÓN PODRÁ SEPARARSE EL CAÑO DE VENTILACIÓN DEL MURO AL QUE ESTA ADOSADO, MEDIANTE EL EMPLEO DE CURVAS O DE OTRAS PIEZAS ADECUADAS.

TAMBIÉN PODRÁ PROCEDERSE EN LA FORMA EXPRESADA EN EL PÁRRAFO PRECEDENTE CUANDO EXISTAN DENTRO DE LOS RADIOS ESTABLECIDOS PISOS MÁS ALTOS EN LUGARES ABIERTOS O TERRAZAS FÁCILMENTE ACCESIBLES QUE TENGAN UN PARAPETO DE DOS METROS DE ALTURA MÍNIMA, QUE SE INTERPONGA ENTRE ELLOS Y EL EXTREMO DE LA VENTILACIÓN, O CUANDO DENTRO DE LOS RADIOS ESTABLECIDOS EN EL ARTÍCULO 190° EXISTAN PUERTAS, VENTANAS, TANQUE DE AGUA Y TERRAZAS MÁS ALTAS CON FÁCIL ACCESO, ETC., QUE ESTÉN A MÁS DE 14 METROS DE ALTURA SOBRE EL EXTREMO LIBRE DE LA CAÑERÍA DE VENTILACIÓN DEL SISTEMA PRIMARIO O A MÁS DE 10 MTS., SI SE TRATA DE VENTILACIÓN DEL SISTEMA SECUNDARIO.

-CAÑOS DE DESCARGA Y VENTILACIÓN

ARTÍCULO 192°.- LOS CAÑOS DE DESCARGA VERTICAL DE LOS ARTEFACTOS DE PISOS ALTOS DEBERÁN SER PROLONGADOS PARA QUE SIRVAN TAMBIÉN DE VENTILACIÓN.

-OBLIGACIÓN DE PROLONGAR VENTILACIONES EXISTENTES

ARTÍCULO 193°.- TODA VENTILACIÓN QUE CESE DE ENCONTRARSE EN LAS CONDICIONES EXIGIDAS POR ESTE REGLAMENTO COMO CONSECUENCIA DE LA CONSTRUCCIÓN, MODIFICACIÓN O AMPLIACIÓN DE CUALQUIER EDIFICIO, DEBERÁ SER PROLONGADO HASTA LA ALTURA REGLAMENTARIA O TRASLADADA EN SU EXTREMO, FUERA DE LOS RADIOS LÍMITES ESTABLECIDOS EN EL ARTÍCULO 190°.

CUANDO EL CAÑO DE VENTILACIÓN HAYA MERECIDO APROBACIÓN PARCIAL AUN CUANDO NO HAYA SIDO OTORGADO EL CERTIFICADO FINAL PARA LA OBRA DE LA FINCA A QUE PERTENEZCA, DEBERÁ SER PUESTO EN LAS CONDICIONES ESTABLECIDAS EN LOS ARTÍCULOS 190° Y 191° POR CUENTA DEL PROPIETARIO QUE HAY DADO MOTIVO A QUE DEJE DE ESTAR EN LAS CONDICIONES REGLAMENTARIAS EN QUE SE ENCONTRABA EN EL MOMENTO DE SU APROBACIÓN PARCIAL.

CUANDO SIMULTÁNEAMENTE CON LA CONSTRUCCIÓN DE LAS INSTALACIONES SANITARIAS DE UN INMUEBLE SE CONSTRUYA EL EDIFICIO DE UNA FINCA LINDERA, CADA PROPIETARIO TENDRÁ LA OBLIGACIÓN DE COLOCAR SUS CAÑOS DE VENTILACIÓN EN LAS CONDICIONES QUE EXIGE ESTE REGLAMENTO. PERO SI, AL PRACTICAR LA INSPECCIÓN PARCIAL DE UN CAÑO DE VENTILACIÓN QUE RESULTARA AFECTADO POR LA CONSTRUCCIÓN DE UN EDIFICIO LINDERO, SE COMPROBARA LA IMPOSIBILIDAD DE COLOCARLO EN CONDICIONES REGLAMENTARIAS, INCLUSIVE CAMBIÁNDOLO DE UBICACIÓN DENTRO DE LA PROPIEDAD, Y ADEMÁS RESULTARA IMPOSIBLE LEVANTARLO VERTICALMENTE POR NO PERMITIRLO EN ESE MOMENTO EL ESTADO DE LA CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO LINDERO, SE DEBEN EFECTUAR EN SU OPORTUNIDAD, LOS TRABAJOS NECESARIOS PARA PONER LOS CAÑOS DE VENTILACIÓN DEL VECINO EN CONDICIONES REGLAMENTARIAS CON RESPECTO A SU EDIFICIO.

–FORMA EN QUE SE MODIFICARAN LAS VENTILACIONES EXISTENTES

ARTÍCULO 194°.- CUANDO UN PROPIETARIO DEBA COLOCAR EN CONDICIONES REGLAMENTARIAS CAÑOS DE VENTILACIÓN DE UNA PROPIEDAD VECINA Y EL PROPIETARIO DE ESTA TRABE EN CUALQUIER FORMA LA REALIZACIÓN DE LOS TRABAJOS O DE LAS INSPECCIONES REQUERIDAS, LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS, UNA VEZ COMPROBADO DEBIDAMENTE ESTE HECHO, DESLIGARA DE TODA OBLIGACIÓN AL PRIMERO E INTIMARA AL PROPIETARIO DE LOS CAÑOS QUE DEBAN SER MODIFICADOS, SU COLOCACIÓN EN LAS CONDICIONES EXIGIDAS, SIN PERJUICIO DE LAS ACCIONES JUDICIALES A QUE ÉL PUEDA TENER DERECHO CONTRA EL PROPIETARIO DE LA OTRA FINCA.

 

1. F) REVESTIMIENTO IMPERMEABLES

-LUGARES DONDE DEBEN CONSTRUIRSE REVESTIMIENTOS IMPERMEABLES

ARTÍCULO 195°.-SE EXIGIRÁN REVESTIMIENTOS IMPERMEABLES:

1. A) EN LAS PAREDES Y PISOS DE LOS CUARTOS DE BAÑOS, LETRINAS Y LOCALES ANÁLOGOS.
2. B) ALREDEDOR DE CUALQUIER CANILLA, ARTEFACTOS PARA DUCHA Y SIMILARES
3. C) EN LOS PISOS QUE RECIBAN DIRECTAMENTE EL AGUA DE CUALQUIER SURTIDOR DE ELLA.

–DIMENSIONES DE LOS REVESTIMIENTOS IMPERMEABLES PARA PILETAS DE COCINA O DE LAVAR

ARTÍCULO 196°.- LOS REVESTIMIENTOS IMPERMEABLES DE LAS PILETAS DE COCINA O DE LAVAR ADOSADAS A PAREDES MEDIANERAS SOBREPASARAN EN 0,20M., POR LO MENOS A CADA COSTADO DEL ARTEFACTO Y MANTENDRÁN ESA DIMENSIÓN MÍNIMA HASTA 0,10 M., SOBRE LA MANIJA DE LA CANILLA.

–DIMENSIONES DE LOS REVESTIMIENTOS IMPERMEABLES PARA CANILLAS

ARTÍCULO 197°.- LAS CANILLAS COLOCADAS EN PAREDES TENDRÁN UNA FAJA IMPERMEABLE DE 0,30M., DE ANCHO QUE SE EXTENDERÁ DESDE EL PISO Y SOBREPASARA EN 0,10M., LA ALTURA DE LA MANIJA DE LA CANILLA.

-DIMENSIONES DE LOS REVESTIMIENTOS IMPERMEABLES PARA RETRETES

ARTÍCULO 198°.- EN LOS RETRETES DONDE SE INSTALE FLOR PARA BAÑO DE DUCHA EL REVESTIMIENTO IMPERMEABLE TENDRÁ 1,80M. DE ALTURA DESDE EL PISO EN TODAS LAS PAREDES Y SE PROLONGARA CON UNA FAJA DE 0,30 M. DE ANCHO HASTA 0,10M. SOBRE LA ALTURA DE LA CUPLA DE LA DUCHA.

EN LOS RETRETES DONDE SE INSTALE FLOR PARA BAÑO DE DUCHA EL REVESTIMIENTO IMPERMEABLE PODRÁ TENER EN TODAS LAS PAREDES, UNA ALTURA QUE SOBREPASE EN 0,80M. EL NIVEL DEL PISO.

-DIMENSIONES DE LOS REVESTIMIENTOS IMPERMEABLES

BAÑOS

ARTÍCULO 199°.- EN LOS CUARTOS DE BAÑO, LLEVARAN REVESTIMIENTOS IMPERMEABLES LAS PAREDES EN LAS QUE SE ADOSEN LAS BAÑERAS Y SUS DIMENSIONES MÍNIMAS SERÁN LAS SIGUIENTES:

1. A) ALTURA, DESDE EL NIVEL DEL PISO 1,80M.
2. B) ANCHO, EL LARGO DE LA RESPECTIVA CARA ADOSADA A LA BAÑERA, MÁS UN EXCEDENTE DE 0,30M. EN CADA EXTREMO LIBRE, PERO EN NINGÚN CASO LA DISTANCIA ENTRE LOS LIMITES VERTICALES DEL REVESTIMIENTO Y LA CUPLA DE LA LLUVIA, MEDIDA EN PROYECCIÓN HORIZONTAL PODRÁ SER INFERIOR A 1,20 M.

PODRÁ TAMBIÉN EXIGIRSE EL REVESTIMIENTO IMPERMEABLE EN TODA PARED QUE POR SU UBICACIÓN CON RELACIÓN A LA BAÑERA PUDIERA RESULTAR AFECTADA.

EL REVESTIMIENTO SE PROLONGARÁ ALREDEDOR DE LA DUCHA CON UNA FRANJA DE 0,30M. DE ANCHO TOTAL PARA SOBREPASAR SU CUPLA EN 0,10M.

EN EL RESTO DE LAS PAREDES, EL REVESTIMIENTO IMPERMEABLE TENDRÁ UNA ALTURA MÍNIMA DE 0,80 M. RESPETANDO LO ESTABLECIDO EN EL SEGUNDO PÁRRAFO DEL ARTÍCULO 211°.

-EJECUCIÓN DE LOS REVESTIMIENTOS IMPERMEABLES

ARTÍCULO 200°.- LOS REVESTIMIENTOS IMPERMEABLES PODRÁN SER CONSTITUIDOS POR:

1. A) REVOQUES DE UN ESPESOR MÍNIMO DE 0,01M., CON MEZCLA DE UN APARTE DE CEMENTO PORTLAND APROBADO Y DOS DE ARENA FINA, PROLIJAMENTE ALISADOS CON CEMENTO PURO.
2. B) ESTUCADO O ACABADO DE CUALQUIER TIPO SOBRE EL REVOQUE IMPERMEABLE INDICADO EN EL APARTADO A) SIN EL ALISADO.
3. C) MAYÓLICAS, AZULEJOS, BALDOSAS U OTROS MATERIALES IMPERMEABLES, COLOCADOS EN TAL FORMA QUE, OFREZCAN SUFICIENTE GARANTÍA DE IMPERMEABILIDAD.

-TIPOS DE MORTERO

MORTEROS QUE SE UTILIZARAN EN LA CONSTRUCCIÓN DE LAS OBRAS SANITARIAS DOMICILIARIAS:

		PROPOR. DE LAS						APLICACIÓN
		MEZCLAS EN VOL.
O		ARENAS
P	O		A		D
I	T	A	N		I	E	L.
T	N	S	A	A	H	D	I
	E	E	I	N		C.	R
T.	M	U	D	I	L	S	D
R	E	R	E	F	A	A	A
O	C	G	M		C	C	L
M
A	1	6	–	–	–	–		FONDOS DE CAMARA DE INSPECCION Y REVESTIMIENTOS DE CAÑERIAS
A	1	–	5	–	–	6
B	1	3	–	–	–	5		CONTRAPISOS DE CABALLERIZAS
C	1	–	4	–	–	–		MANP. DE CAMAR. DE INSP. BOCA DESAG. SOBRE PILETA DE PATIO
D	1	–	3	–	–	–		MAMP. DE ARCOS Y BOVEDAS
E	1	–	–	2	–	–		REVOQUES IMPERMEABLES
F	1	–	–	1	–	–		JUNTAS DE CAÑERIAS H° O SIMILARES
G	1	3	–	1	–	5		CONTRAPISOS Y REVOQ. COMUNES
H	1	–	3	1	1	–		MAMP. Y REVOQUES COMUNES

 

 

1. G) FUNCIONAMIENTO DE LAS EMPRESAS DE CARROS ATMOSFERICOS

ARTÍCULO 201°.- ESTA REGLAMENTACIÓN SERÁ DE APLICACIÓN EN TODOS LOS SECTORES DONDE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS TENGA INSTALACIONES DE DESAGÜES CLOACALES EN FUNCIONAMIENTO.

ARTÍCULO 202°.- LAS EMPRESAS DE CARROS ATMOSFÉRICOS ESTÁN OBLIGADAS A CUMPLIR LOS SIGUIENTES REQUISITOS:

1. A) SOLICITAR LA MATRÍCULA DE EMPRESA DE CARROS ATMOSFÉRICOS, INDICANDO NOMBRE, DOMICILIO, CANTIDAD DE VEHÍCULOS Y CAPACIDAD DE LOS MISMOS.
2. B) EFECTUAR UN DEPÓSITO DE GARANTÍA DE CUATRO (4) VECES EL ÍNDICE, QUE LES SERÁ DEVUELTO CUANDO CESEN EN SU FUNCIONAMIENTO.
3. C) PRESENTAR A LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS, LOS VEHÍCULOS A UTILIZAR EN EL DESAGOTE DE POZOS, PARA SU NUMERACIÓN Y CONTROL DE SU VOLUMEN.

ARTÍCULO 203°.- LAS EMPRESAS DE CARROS ATMOSFÉRICOS DEBERÁN ABONAR POR LA DESCARGA DE LÍQUIDOS CLOACALES LAS TASAS QUE FIJE ANUALMENTE LA ORDENANZA FISCAL.

ARTÍCULO 204°.- LOS VUELCOS DE CARROS ATMOSFÉRICOS SE EFECTUARAN EN LA PLANTA DEPURADORA DE LÍQUIDOS CLOACALES SIEMPRE Y CUANDO NO AFECTEN SU EFICIENCIA.

ARTÍCULO 205°.- LAS EMPRESAS DE CARROS ATMOSFÉRICOS DEBERÁN REALIZAR EL TRANSPORTE EN CARROS PERFECTAMENTE ESTANCOS Y EN MÁXIMAS CONDICIONES DE HIGIENE.

ARTÍCULO 206°.- EL CUMPLIMIENTO DE ESTE ARTÍCULO POR PARTE DE LAS EMPRESAS NO LAS EXIME DE AJUSTARSE A LO EXIGIDO POR LA LEY 5.965 (LEY DE PROTECCIÓN A LAS FUENTES DE PROVISIÓN Y A LOS CURSOS Y CUERPOS RECEPTORES DE AGUA Y A LA ATMOSFERA.

-MULTAS

ARTÍCULO 207°.- LAS EMPRESAS DE CARROS ATMOSFÉRICOS SE HARÁN PASIBLES DE MULTAS EN LOS SIGUIENTES CASOS:

1. A) CUANDO EL TRANSPORTE NO SE REALICE EN LAS CONDICIONES DE HIGIENE QUE EXIJA LA DIRECCIÓN MULTA DE ½ A 1 ÍNDICE.
2. B) POR CADA CARRO QUE DESCARGUE EN LUGARES QUE NO SEAN LOS INDICADOS POR LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS, SE HARÁN PASIBLES A UNA MULTA DE CUATRO (4) ÍNDICES.

ARTÍCULOS 208°.- CUANDO EL IMPORTE DE LAS MULTAS NO SEA ABONADO, SERÁ DESCONTADO DEL DEPÓSITO DE GARANTÍA Y SE SUSPENDERÁ EL FUNCIONAMIENTO DE LA EMPRESA, HASTA TANTO DICHO DEPOSITO NO SEA COMPLETADO.

 

 

CAPITULO IV –

DESAGUE PLUVIAL DOMICILIARIO

-LA EVACUACION DE LAS AGUAS DE LLUVIA

ARTÍCULO 209°.-EL AGUA DE LLUVIA DEBERÁ SER TOTALMENTE EVACUADA A LA CALZADA MEDIANTE CAÑERÍAS COMPLETAMENTE INDEPENDIENTES DE LAS DE DESAGÜE CLOACAL.

-DESAGÜES DE BALCONES Y ALEROS, ENTRADA PARA LOS VEHÍCULOS, ETC.

ARTÍCULO 210°.- EN LOS BALCONES Y ALEROS INTERIORES O EXTERIORES, ENTRADAS DE VEHÍCULOS ETC., SE COLOCARAN LOS DESAGÜES QUE EXIJA EL CÓDIGO DE EDIFICACIÓN.

–DESAGÜE DIRECTO DE AGUA DE LLUVIA DE PEQUEÑAS SUPERFICIES A LA CLOACA

ARTÍCULO 211°.- SIEMPRE QUE SE TRATE DE CASOS MUY ESPECIALES QUE SE CONSIDEREN JUSTIFICADOS, SE PODRÁ AUTORIZAR EL DESAGÜE A LA CLOACA DE AGUA DE LLUVIA QUE RECIBAN PEQUEÑAS SUPERFICIES DE PATIO Y TECHOS Y QUE NUNCA SUPEREN EN TOTAL LOS 5 METROS CUADRADOS.

-FORMA DE EFECTUAR EL DESAGÜE DE AGUA DE LLUVIA A LA CLOACA EN LOS CASOS PERMITIDOS

ARTÍCULO 212°.- EN LOS CASOS EN QUE SE PERMITA EL DESAGÜE DE LLUVIA A LAS COLECTORAS EXTERNAS DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO 210° EL AGUA DE LOS PISOS O PATIOS SERÁ RECIBIDA POR LAS PILETAS DE PATIO DE LA CLOACA.

–CAMBIO DE NIVEL EN LA CALZADA QUE IMPIDA EL DESAGÜE POR GRAVITACIÓN A LA CALLE

ARTÍCULO 213°.- TODO CAMBIO DE NIVELES EN LA CALLE QUE IMPIDA QUE LAS AGUAS CAÍDAS EN CUALQUIER PARTE DE LA FINCA PUEDAN LLEGAR POR GRAVITACIÓN A LA CALZADA, DEBERÁ SER DENUNCIADO POR EL PROPIETARIO PARA QUE, EN CASO DE QUE NO LEVANTE LOS NIVELES DE LOS PATIOS EN FORMA QUE SE RESTABLEZCA EL DESAGÜE SUPERFICIAL, SE LE INDIQUE EL NIVEL A QUE DEBERÁ LEVANTAR LOS ARTEFACTOS QUE EXISTAN EN LA FINCA, CON EL FIN DE IMPEDIR QUE LAS AGUAS SE LLUVIA PUEDAN INGRESAR POR ELLOS EN LA CLOACA.

-USO INDEBIDO DE LOS ARTEFACTOS DE LA CLOACA PARA DESAGUAR AGUAS DE LLUVIA

ARTÍCULO 214°.- EL PROPIETARIO ES RESPONSABLE DE CUALQUIER DESAGÜE PLUVIAL NO AUTORIZADO QUE EXISTA EN SU FINCA Y DEL USO INDEBIDO QUE PUEDA HACERSE DE LOS ARTEFACTOS CON EL FIN DE EVITAS INUNDACIONES. TODA INFRACCIÓN A ESTA DISPOSICIÓN SERÁ MULTADA CON CUATRO (49 VECES EL ÍNDICE.

-DESAGÜE DE FINCAS CON TERRENO MÁS BAJO QUE LA CALZADA

ARTÍCULO 215°.- LOS PROPIETARIOS ESTARÁN OBLIGADOS A TERRAPLENAR SUS TERRENOS SI ES NECESARIO, O A DOTARLOS DE INSTALACIONES QUE PERMITAN ELEVAR LAS AGUAS PLUVIALES PARA PODER DESAGUARLAS EN LA CALZADA.

SI EL COSTO DE TERRAPLENAMIENTO SUMADO AL QUE ORIGINARÍA LA ELEVACIÓN DE LOS PISOS O DE LOS PATIOS, O EN SU CASO EL COSTO E LA INSTALACIÓN DE MEDIOS MECÁNICOS PARA LA EVACUACIÓN DE AGUAS DE LLUVIA, RESULTARA MAYOS DEL 10 % DEL VALOR DE LA PROPIEDAD, INCLUIDOS TERRENO Y CONSTRUCCIÓN, SE AUTORIZARA EL USO DE POZOS ABSORBENTES CONSTRUIDOS EXCLUSIVAMENTE PARA LA ABSORCIÓN DE LAS AGUAS DE LLUVIA DE LAS SUPERFICIES MÁS BAJAS QUE EL NIVEL DE LA CALZADA.

-CONSERVACIÓN DE TERRENOS BAJOS

ARTÍCULO 216°.- LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS PODRÁ AUTORIZAR LA SUBSISTENCIA, EN LAS CONDICIONES EN QUE SE ENCUENTREN, DE TERRENOS QUE NO PUEDAN DESAGUAR EN LA CALZADA, SIEMPRE QUE LA SITUACIÓN EXISTENTE NO OCASIONES PERJUICIOS Y QUE POR LAS CARACTERÍSTICAS DE LA EDIFICACIÓN DEL LUGAR SE ACREDITE, PREVIO INFORME DE LA OFICINA TÉCNICA CORRESPONDIENTE, QUE NO EXISTE INTERÉS ALGUNO EN IMPEDIR QUE LAS AGUAS DE LLUVIA ESCURRAN NORMALMENTE HACIA FONDOS VECINOS. TAL AUTORIZACIÓN SE CONFERIRÁ EN TODOS LOS CASOS CON CARÁCTER PRECARIO Y SE MANTENDRÁ MIENTRAS NO SE MODIFIQUEN LAS CIRCUNSTANCIAS QUE LA JUSTIFIQUEN.

-DIÁMETRO DE CAÑERÍAS PARA DESAGÜES PLUVIALES Y PRUEBAS DE LAS MISMAS

ARTÍCULO 217°.- EL DIÁMETRO MÍNIMO DE LAS CAÑERÍAS HORIZONTALES PARA DESAGÜE PLUVIAL SERÁ DE 0,100M.

LAS CAÑERÍAS VERTICALES Y SUS PROLONGACIONES HORIZONTALES HASTA LLEGAR A LA PRIMERA BOCA DE DESAGÜE PODRÁN TENER DIÁMETRO MÍNIMO DE 0,060M.

LAS CAÑERÍAS VERTICALES Y HORIZONTALES PARA EL DESAGÜE PLUVIAL SE SOMETERÁN EN SU EJECUCIÓN A LAS PRUEBAS QUE DETERMINE ESTE REGLAMENTO.

 

 

CAPITULO V

DISPOSICIONES TRANSITORIAS

ARTÍCULO 218°.- EL PRESENTE REGLAMENTO ENTRARA EN VIGOR A LOS NOVENTA (90) DÍAS DE LA APROBACIÓN DE LA ORDENANZA APROBATORIA.

ARTÍCULO 219°.- LAS FINCAS QUE TENGAN OBRAS SANITARIAS EN CONSTRUCCIÓN SEAN ELLAS DE AMPLIACIÓN, NUEVAS O DE MODIFICACIÓN, ANTES DE LA FECHA INDICADA EN EL ARTÍCULO ANTERIOR SE REGIRÁN, EN LO QUE SE REFIERE A LAS MISMAS OBRAS, POR LAS DISPOSICIONES EN VIGOR EN EL MOMENTO EN QUE ELLAS HAYAN SIDO INICIADAS.

ARTÍCULO 220°.- LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS PODRÁ DICTAR LAS DEMÁS DISPOSICIONES CONCERNIENTES AL DEBIDO CUMPLIMIENTO DE ESTE REGLAMENTO Y HACER LAS AMPLIACIONES Y ACLARACIONES QUE LA EXPERIENCIA ACONSEJE SIN ALTERAN SUS PRECEPTOS.

ARTÍCULO 221° PARA LA INSTRUCCIÓN O GOBIERNO DE LOS INTERESADOS Y PARA FACILITAR EL CUMPLIMIENTO DE ESTE REGLAMENTO LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS LO HARÁ IMPRIMIR EN SUFICIENTE NÚMERO DE EJEMPLARES, QUE SE ENTREGARÁ A QUIEN LO SOLICITE, COBRANDO POR EL MISMO, EN PROPORCIÓN A SU COSTO.

ARTÍCULO 222°.- ACUÉRDENSE NOVENTA (90) DIAS DE PLAZO A CONTAR DE LA PUESTA EN VIGENCIA DEL PRESENTE REGLAMENTO A LOS PROPIETARIOS QUE TENGAN CONEXIONES Y/O ENLACES CLANDESTINOS A LA RED DE AGUA CORRIENTE Y/O ENLACES CLANDESTINOS A LA RED DE AGUA CORRIENTE Y/O DE DESAGÜES CLOACALES, PARA QUE REGULARICEN LA SITUACIÓN ANTE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS SIN EL PAGO DE LAS MULTAS PREVISTAS.