Ordenanza Nro: 3027

ORDENANZA MUNICIPAL Nº 3027/2000. –

DEROGADA POR ORDENANZA 3166/2001

EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA MUNICIPALIDAD DE BENITO JUAREZ EN USO DE SUS ATRIBUCIONES, QUE LE SON PROPIAS, RESUELVE Y:

ORDENA

ARTICULO 1º. -DENOMINASE DISTRITO DE URBANIZACION ESPECIAL EN LA CIUDAD DE BENITO JUAREZ, EL SECTOR COMPRENDIDO EN LAS SIGUIENTE DENOMINACION:
AREA COMPRENDIDA ENTRE LAS CALLES 10 AVDA. SAAVEDRA, 3 9 SARMIENTO 6 MAR DEL PLATA, 41 PELLEGRINI. NOMENCLATURA CATASTRAL CIRC.I-SECCION B QUINTA 51 PARCELA 1. –
ARTICULO 2º. -USOS PREDOMINANTES: VIVIENDA UNIFAMILIAR.
ARTICULO 3º. -USOS COMPLEMENTARIOS.COMERCIO DIARIO Y DE SERVICIOS AL USO PREDOMINNATE, EQUIPAMIENTO SANITARIO Y DE COMUNICACIÓNES QUE QUEDARA AFECTADO EXCLUSIVAMENTE A LA RESERVA DE USO FISCAL DESTINADO A ESE FIN.
ARTICULO 4º. -USOS CONDICIONADOS: SERA CONDICIONADO EN EL D.U.E.TODOS LOS USOS NO MENCIONADOS COMO PREDOMINANTES O COMPLEMENTARIO APLICÁNDOSE EN CONSECUENCIA LO ESTABLECIDO POR EL ART.11.3.DE LA ORDENANZA 1092781. –
ARTICULO 5º. -USOS PROHIBIDOS: SERA USO PROHIBIDO EN ESTA ZONA LOS USOS INDUSTRIALES Y DE ALMACENAMIENTO SEGÚN LA CLASIFICACION ESTABLECIDA EN EL ART.61.2.DE LA ORDENANZA MUNICIPAL Nº 1092/81.
ARTICULO 6º. -INDICADORES URBANISTICOS.-

DENSIDAD NETA(D.N): 300 HAB/HA
F.O.T..:0,6
F.O.S..:0,6
A.M:10 METROS
S.M…250 M2
ARTICULO 7º. -SERVICIOS PUBLICOS BASICOS Y COMPLEMENTARIOS PARA LA ZONA.ALUMBRADO PUBLICO Y DOMICILIARIO, AGUA CORRIENTE,DESAGUES CLOACALES Y PLUVIALES,ENTOSCADO Y ABOVEDADO DE CALLES.——————————————————————————————————
ARTICULO 8º.-NORMAS CONSTRUCTIVAS: EN EL CASO DE AMPLIACIONES Y/O REFACCIONES SE DEBERA RESPECTAR RIGUROSAMENTE LAS CARACTERISTICAS DEL PROYECTO INICIAL DE MODO TAL QUE NO ALTERE LA MORFOLOGIA DEL BARRIO Y SE MANTENGA COMO AREA DE UNIDAD DE CARÁCTER EN TODOS LOS ORDENES CONSIDERANDO COMO ITEMS PRIORITARIOS RETIRO DE FRENTE, PENDIENTES DE TECHOS, AVENTANAMIENTOS, COLOR UNIFORME, MUROS TERMINADOS.
ARTICULO 9º. -FORESTACION: UNA VEZ REALIZADA LA FORESTACION DE SUS CALLES NO DEBERAN SER RETIRADAS LAS ESPECIES EXCEPTO GRAVES INCONVENIENTES QUE SERAN,PREVIA SOLICITUD DE INSPECCION,VERIFICADO POR LA SUBSECRETARIA DE SERVICIOS,Y EN TODO LOS CASOS DEBERAN SER RESPUESTAS CON ARBOLES DE LA MISMA ESPECIE.LOS ESPACIOS CEDIDOS POR EL RETIRO DE FRENTE DEBERAN SER DEBIDAMENTE PARQUIZADO Y LA SUPERFICIE DE VEREDAS O SOLADOS NO EXCEDERA EL 40% DEL JARDIN.———————————-
ARTICULO 10º.DE FORMA.——————————————————————————————————

DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE A LOS TRECE DIAS DEL MES DE ABRIL DEL AÑO DOS MIL.—————————————————————————-