Ordenanza Nro: 3871

ORDENANZA MUNICIPAL N° 3871/2006.-
VISTO LO SOLICITADO POR EL SR. SUBDIRECTOR DE TURISMO SEGÚN NOTA AGREGADA A FOJAS 1 DEL EXPEDIENTE LETRA ?G? N° 104/06, EN CUANTO DEMUESTRA LA URGENTE NECESIDAD DE QUE EL MUNICIPIO PUEDA APORTAR TERRENOS QUE SE DESTINEN A EMPRENDIMIENTOS PRIVADOS DE CONSTRUCCIÓN DE INFRAESTRUCTURA TURÍSTICA PARA DOTAR DE NUEVAS PLAZAS DE ALOJAMIENTO EN BARKER Y/O V. CACIQUE,
CONSIDERANDO QUE CON LA ACTUAL INFRAESTRUCTURA RESULTA IMPOSIBLE SATISFACER LA CRECIENTE E IMPORTANTE DEMANDA DE LOS TURISTAS QUE NOS VISITAN, RESULTANDO ESTA REALIDAD, ALTAMENTE ATENTATORIA CONTRA EL IMPULSO Y DESARROLLO QUE ESTA ACTIVIDAD HA TOMADO ÚLTIMAMENTE, CIRCUNSTANCIA QUE DEBE SER RÁPIDA Y EFICIENTE REVERTIDA,
QUE EN TAL SENTIDO A FOJAS 3 DEL YA CITADO EXPEDIENTE, EL SECRETARIO DE I. V. Y S. PÚBLICOS INGENIERO CHAVAT, PROPONE PARA TAL FIN, UNA FRACCIÓN DE TERRENO DE 5000 M2 EXISTENTE EN UN PREDIO ADQUIRIDO POR LA MUNICIPALIDAD EN EL MARCO DE LA ORDENANZA 3622/05 E INICIALMENTE DESTINADO A CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS, CITANDO UNA SERIE DE PARTICULARIDADES DE ESA FRACCIÓN QUE LA CONVIERTEN EN ESPECIALMENTE APTA PARA SER DESTINADA A EMPRENDIMIENTOS TURÍSTICOS,
QUE PREVIO DESPACHO FAVORABLE DEL SR. SECRETARIO DE GOBIERNO A FOJAS 7 INDICANDO LA NECESIDAD DE FORMULAR UN PROYECTO ORDENANZA QUE AUTORICE ESPECÍFICAMENTE LA MODIFICACIÓN DEL DESTINO PARA EL CUAL LA FRACCIÓN FUE ADQUIRIDA, Y SU POSIBLE VENTA PARA LA RADICACIÓN DE EMPRENDIMIENTOS TURÍSTICOS PRIVADOS, EL SR. ASESOR LEGAL FORMULA ASIMISMO A FOJAS 8, OPINIÓN CONFORME A LA INICIATIVA PROPUESTA,
QUE LOS ANTECEDENTES AGREGADOS DESDE FOJAS 10 A FOJAS17, APORTAN SUFICIENTES DETALLES SOBRE UBICACIÓN, MEDIDAS ETC. DE LOS TERRENOS DESTINADOS A CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS EN BARKER Y V. CACIQUE PARA EL PLAN FEDERAL II, DEMOSTRANDO SEGÚN LOS RESÚMENES DE FOJAS 13 Y 17, QUE EL TOTAL DE OCHENTA Y SEIS (86) LOTES DESTINADOS PARA TAL FIN, SUPERA AMPLIAMENTE LA CANTIDAD DE LAS SESENTA (60) CASAS PREVISTAS EN EL PLAN II, SIN CONSIDERAR EN ESTA APRECIACIÓN, NI LAS TREINTA (30) VIVIENDAS DEL PLAN FEDERAL I, NI EL LOTE QUE SE PROPONE DESAFECTAR,
QUE A FOJAS 19 SE EXPIDE IGUALMENTE LA SRTA. SECRETARIA DE ACCIÓN SOCIAL, APOYANDO LA INICIATIVA PROPULSADA, Y
QUE EN CONSECUENCIA, Y HABIDA CUENTA QUE LA PROPUESTA FORMULADA NO AFECTA EN ABSOLUTO EL DESARROLLO DE LOS PLANES DE CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS TANTO EN EJECUCIÓN (PLAN FEDERAL I ? 30 UNIDADES -) COMO EN GESTIÓN (PLAN FEDERAL II ? 60 UNIDADES -), RESULTANDO EN CAMBIO, ALTAMENTE CONVENIENTE SU PRONTA CONCRECIÓN COMO UN EFICAZ Y PRONTO APOYO AL DESARROLLO TURÍSTICO DE BARKER Y VILLAS, HERRAMIENTA FUNDAMENTAL PARA EL PROGRESO Y BIENESTAR DE ESTAS COMUNIDADES,
EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA MUNICIPALIDAD DE BENITO JUAREZ EN USO DE SUS ATRIBUCIONES QUE LE SON PROPIAS, RESUELVE Y:
O R D E N A
ARTÍCULO 1°: DESAFÉCTESE DEL DESTINO DE ?CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS? A LA FRACCIÓN DE TERRENO QUE, DE UNA EXTENSIÓN DE 5000 M2, SE SEÑALA EN EL PLANO OBRANTE A FOJAS 12 DEL EXPEDIENTE LETRA ?G? N° 104/06, LINDANTE POR EL NOROESTE CON LA CALLE VUCETICH Y CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS: 100 M. POR SU FRENTE NOROESTE(CALLE VUCETICH), 50 M. POR SU FRENTE NORESTE (CALLE FINOCHETTO), 100 M. POR SU FRENTE SUDESTE (CALLE A CEDER) Y 50 M. POR SU FRENTE SUDOESTE (CALLE A CEDER), PERTENECIENTE A UNA EXTENSIÓN MAYOR IDENTIFICADA CATASTRALMENTE COMO CIRC. II, SEC. B, QUINTA 1, Y QUE FUERA ADQUIRIDA POR LA MUNICIPALIDAD DE JUÁREZ DE ACUERDO AL ART. 1° DE LA ORDENANZA 3783 Y EN EL MARCO DE LA ORDENANZA 3622.
ARTÍCULO 2°: AUTORÍZASE AL D.E. A DESTINAR, EN FORMA EXCLUSIVA, LA FRACCIÓN DEMARCADA EN EL ARTÍCULO 1° PRECEDENTE, PARA LA RADICACIÓN DE EMPRENDIMIENTOS QUE A TRAVÉS DE INFRAESTRUCTURA ADECUADA, GENEREN NUEVAS PLAZAS PARA ALOJAMIENTO TURÍSTICO ( CABAÑAS, POSADAS, ETC.), PUDIENDO REALIZAR TODAS LAS ACCIONES Y/O GESTIONES NECESARIAS PARA EL CUMPLIMIENTO DE ESTOS FINES, INCLUYENDO EL PARCELAMIENTO, LA CONCESIÓN Y/O VENTA DEL O DE LOS LOTES RESULTANTES, EN UN TODO DE ACUERDO A LO DISPUESTO POR LA L.O.M. Y DEMÁS NORMAS LEGALES VIGENTES PARA ESTE TIPO DE PROCEDIMIENTOS.
ARTÍCULO 3°: DE FORMA.
DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE A LOS VEINTIOCHO DIAS DEL MES DE DICIEMBRE DEL AÑO DOS MIL SEIS.-