Ordenanza Nro: 3971

ORDENANZA MUNICIPAL N° 3971/2007.-
VISTO QUE SEGÚN CONSTANCIAS Y DOCUMENTACIÓN OBRANTE EN EL EXPEDIENTE LETRA ?G? N° 118/07, LA EMPRESA LOMA NEGRA SACIA HA REALIZADO UNA MUY CONVENIENTE OFERTA DE VENTA AL MUNICIPIO DEL DENOMINADO ?HOTEL DE LAS SIERRAS? EMPLAZADO EN LA LOCALIDAD DE VILLA CACIQUE,
QUE DICHO ESTABLECIMIENTO ESTÁ ACTUALMENTE ?CEDIDO EN COMODATO? A LA MUNICIPALIDAD Y A SU VEZ, SESIONADA SU EXPLOTACIÓN TURÍSTICA A UN PARTICULAR EN ?ACUERDO? CON LA CITADA EMPRESA,
QUE ESTE ESTABLECIMIENTO SE HA CONVERTIDO EN PIEZA FUNDAMENTAL PARA EL DESARROLLO TURÍSTICO DE LA ZONA Y QUE SU ADQUISICIÓN PERMITIRÁ REGULAR LAS CONDICIONES QUE DEBERÁN CUMPLIMENTAR LOS INTERESADOS EN EXPLOTARLO, PERMITIENDO ASÍ A TRAVÉS DE MEJOR GESTIÓN MUNICIPAL, OPTIMIZAR Y AMPLIAR LOS SERVICIOS TURÍSTICOS QUE EL MISMO BRINDE, APORTANDO AL MEJOR PROGRESO Y DESARROLLO DE ESTA IMPORTANTE ACTIVIDAD,
QUE EN ABSOLUTA CONTINUIDAD CON SU POLÍTICA DE COLABORACIÓN Y BUENA VOLUNTAD PARA CON EL MUNICIPIO Y LAS COMUNIDADES DE BARKER Y V. CACIQUE, LA EMPRESA LOMA NEGRA HA OFERTADO SU VENTA EN UN PRECIO NETAMENTE INFERIOR A SU REAL VALOR DE PLAZA Y MERCADO, POSIBILITANDO EN CONSECUENCIA, UNA EXCELENTE INVERSIÓN PARA LOS FONDOS PÚBLICOS QUE SE AFECTEN A ESTE DESTINO,
QUE A FOJAS 4, 5 Y 6 SE HAN EXPEDIDO FAVORABLEMENTE LAS ÁREAS CONTABLES, ESPECIFICANDO LA PERTINENTE IMPUTACIÓN DEL GASTO,
QUE A FS. 10 Y 11 OBRAN SENDAS TASACIONES EFECTUADAS POR MARTILLERO PÚBLICOS LOCALES, CUYA VALORIZACIÓN CASI CUADRIPLICA EL VALOR DE VENTA QUE LE ASIGNÓ LA EMPRESA A FOJAS 2, DEMOSTRANDO ACABADAMENTE LA CONVENIENCIA DE LA OPERACIÓN PROPUESTA Y
QUE A FOJAS 12 LA ASESORÍA LEGAL DETALLA LAS BASES CONSENSUADAS CON EL ÁREA JURÍDICA DE LA EMPRESA PARA, A LA MAYOR BREVEDAD Y EN EL MES EN CURSO, CONCRETAR LA FIRMA DEL CORRESPONDIENTE BOLETO DE COMPRA-VENTA,
QUE EL MENCIONADO PROYECTO FUE APROBADO EN VOTACION NOMINAL POR UNANIMIDAD DE LOS SEÑORES CONCEJALES; ACOSTA SERGIO, BEGARIES ROSA, DE CASTRO MIRTA, DE FRANCESCO MONICA, DI CROCE LEANDRO, ETCHEGOIN GUSTAVO, GAMALERI PEDRO, IBÁÑEZ OSCAR CEFERINO, NARBAITS JAUREGUY GUILLERMO, PACHECO DARDO, RIVERO JUAN CARLOS, ZARDO PATRICIA.-
EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA MUNICIPALIDAD DE BENITO JUAREZ EN USO DE SUS ATRIBUCIONES QUE LE SON PROPIAS, RESUELVE Y:

O R D E N A

ARTÍCULO 1°: AUTORIZASE AL D. E. A SUSCRIBIR CON LA EMPRESA LOMA NEGRA UN BOLETO DE COMPRA- VENTA DEL INMUEBLE DONDE OBRA EL DENOMINADO ?HOTEL DE LAS SIERRAS? EN LA LOCALIDAD DE VILLA CACIQUE-BARKER, CON TODO LO EDIFICADO Y PLANTADO AL SUELO, CORRESPONDIENTE A LA PARCELA 7, DE LA MANZANA 110, SECCIÓN D, CIRC. II DE ESTE PARTIDO DE BENITO JUÁREZ, TAL LOS ANTECEDENTES OBRANTES EN EL EXPEDIENTE LETRA ?G? N° 118/07
ARTÍCULO 2°: EL BOLETO DE COMPRA-VENTA QUE SE CITA EN EL ARTÍCULO ANTERIOR, DEBERÁ FORMULARSE CONTENIENDO Y RESPETANDO LAS CONDICIONES ?MÍNIMAS? QUE, DETALLADAS Y SUSCRITAS POR EL SR. ASESOR LEGAL DE LA COMUNA, OBRAN ESPECIFICADAS A FOJAS 12 DEL EXPEDIENTE LETRA ?G? N° 118/07, PUDIENDO FIGURAR Y/O AGREGARSE TODA OTRA CLÁUSULA Y CONDICIÓN QUE RESULTE NECESARIA A EFECTOS DE LA PERFECCIÓN LEGAL DEL ACTO A SUSCRIBIRSE.
ARTÍCULO 3°: ATENTO A QUE LA OPERACIÓN AUTORIZADA GENERARÁ EN PRINCIPIO, ?UN SALDO A PAGAR? A FAVOR DE LA PARTE VENDEDORA, AUTORÍZASE EXPRESAMENTE AL D.E. A SUSCRIBIR TODA DOCUMENTACIÓN QUE RESULTASE LEGALMENTE EXIGIBLE A EFECTOS DE LA DEBIDA GARANTÍA DE COBRO DE DICHO SALDO, Y/O POSTERGUE LA TRASLACIÓN DEL RESPECTIVO DOMINIO A FAVOR DE LA MUNICIPALIDAD, HASTA LA CANCELACIÓN DEL SALDO DEUDOR A FAVOR DE LA EMPRESA DERIVADO DE LA PRESENTE COMPRA-VENTA.
ARTICULO 4°: CONFORMADO EL BOLETO DE COMPRA-VENTA Y OBTENIDA LA ?POSESIÓN EFECTIVA DEL INMUEBLE? QUE REZA UNA DE LAS CONDICIONES QUE OBLIGATORIAMENTE DEBERÁN ACORDARSE SEGÚN SE DETALLA EN LA YA NOMBRADA FOJAS 12 DEL EXPEDIENTE LETRA ?G? N° 118/07, AUTORÍZASE AL D.E. A LLAMAR A EFECTUAR UN ?LLAMADO DE PRESENTACIÓN DE ANTECEDENTES Y OFERTAS? ABIERTO AL PÚBLICO E INTERESADOS EN GENERAL, PARA LA CONCESIÓN MUNICIPAL DE LA EXPLOTACIÓN TURÍSTICA DEL DENOMINADO HOTEL DE LAS SIERRAS. LA OFICINA DE COMPRAS SERÁ LA ENCARGADA Y RESPONSABLE DEL CUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS DE LA L.O.M. SOBRE ESTE PARTICULAR.
ARTÍCULO 5°: OPORTUNAMENTE, REGÍSTRESE Y ELÉVESE AL CONOCIMIENTO DEL HCD EL BOLETO DE COMPRA-VENTA CONFORMADO.
ARTÍCULO 6°: SE AUTORIZA EXPRESAMENTE AL D.E. PARA QUE OPORTUNAMENTE SUSCRIBA POR ANTE LA ESCRIBANÍA GENERAL DE GOBIERNO DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES LA CORRESPONDIENTE ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO DEL BIEN ADQUIRIDO.
ARTÍCULO 7°: COMUNIQUESE AL DEPARTAMENTO EJECUTIVO.-
DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE A LOS TRECE DIAS DEL MES DE SEPTIEMBRE DEL AÑO DOS MIL SIETE.