Ordenanza Nro. 237

ORDENANZA MUNICIPAL N° 237

ARTÍCULO 1°.-AUTORIZASE AL D.E. A INVERTIR HASTA LA SUMA DE DOS MILLONES DE PESOS MONEDA NACIONAL ($ 2.000.000.- EN LA CONSTRUCCIÓN DE VEINTE VIVIENDAS ECONÓMICAS A CONSTRUIRSE EN EL PUEBLO DE BARKER EN EL TERRENO RESERVA MUNICIPAL PARA CEMENTERIO, LAS QUE SERÁN ADJUDICADAS A OBREROS EN RELACIÓN DE DEPENDENCIA QUE PRESTEN SERVICIO EN DICHA LOCALIDAD Y SU ZONA DE INFLUENCIA.-

ARTÍCULO 2°.- A LOS FINES DE SU ADJUDICACIÓN SE ESTABLECE LA SIGUIENTE REGLAMENTACIÓN:

DE LOS ASPIRANTES:

1. A) NO POSEER NINGUNA PROPIEDAD URBANA O RURAL
2. B) TENER FAMILIA O FAMILIARES A CARGO Y/O SER CASADO.
3. C) PRESTAR SERVICIOS EN RELACIÓN DE DEPENDENCIA
4. D) PRESTAR SERVICIOS EN RELACIÓN DE DEPENDENCIA
5. E) TENER RAZONES ESPECIALES DE DESALOJAR SU ACTUAL VIVIENDA Y REUNIR LAS CONDICIONES PREVISTAS EN LOS PUNTOS A) B) C) Y D).
6. F) OTRAS CAUSALES QUE LO IDENTIFIQUEN CON EL ESPÍRITU DE LA PRESENTE ORDENANZA Y A JUICIO DEL INTENDENTE MUNICIPAL.

DE LA ADJUDICACIÓN:

1. A) PAGAR LA CUOTA DE AMORTIZACIÓN MENSUAL QUE FIJARA LA MUNICIPALIDAD DE JUÁREZ EN BASE A LAS CONDICIONES ECONÓMICAS Y POSIBILIDADES DEL BENEFICIARIO Y QUE CORRESPONDERÁ A LA PROPORCIÓN DEL PAGO MENSUAL AL PLAZO QUE SE PACTA CON CADA UNO DE LOS BENEFICIARIOS, ESTE PLAZO EN NINGÚN CASO SERÁ SUPERIOR A TREINTA AÑOS.
2. B) EL TOTAL DEL PAGO DE LA VIVIENDA CORRESPONDERÁ A SU COSTO REAL Y SIN INTERÉS ALGUNO A CARGO DE LOS BENEFICIARIOS.
3. C) LA TRANSMISIÓN DEL DOMINIO DE LA PROPIEDAD SE OPERARA AL CANCELARSE LA DEUDA QUE CONTRAE EL BENEFICIARIO CON EL MUNICIPIO, NO ACEPTÁNDOSE TRANSFERENCIA ALGUNA DE DOMINIO NI DE DERECHOS HASTA HABERSE SATISFECHO EL TOTAL DE LA DEUDA.
4. D) CUALQUIER CIRCUNSTANCIA QUE OBLIGARA AL BENEFICIARIO A ABANDONAR LA VIVIENDA NO LO FACULTARA PARA TRANSMITIR DERECHOS A UN TERCERO (SIEMPRE QUE NO CORRESPONDA A HEREDEROS NATURALES) DEBIENDO EN TALES CASOS SOLICITAR A LA MUNICIPALIDAD LA ANULACIÓN DEL CONTRATO DE COMPRA VENTA, QUIEN UNA VEZ QUE RE-ADJUDIQUE LA VIVIENDA, DEVOLVERÁ AL BENEFICIARIO EL MONTO DE LAS AMORTIZACIONES QUE HAYA EFECTUADO.
5. E) PARA LOS CASOS DE RE-ADJUDICACIÓN DE VIVIENDAS, QUEDA EN LIBERTAD EL MUNICIPIO PARA PACTAR CON EL FUTURO BENEFICIARIO LA FORMA DE PAGO PARA ACTUALIZAR LAS CUOTAS, DADO QUE EN NINGÚN CASO SEA UNO O MÁS LOS BENEFICIARIOS EL PLAZO TOTAL SERÁ SUPERIOR A LOS TREINTA AÑOS.
6. F) EL CONTRATO PODRÁ RESCINDIRSE POR LAS SIGUIENTES CAUSALES:

1°: POR EL NO CUMPLIMIENTO DE ESTA REGLAMENTACIÓN EN UNA O EN TODAS SUS PARTES, DEBIENDO EN ESTE CASO EL MUNICIPIO REINTEGRAR AL BENEFICIARIO LAS CUOTAS ABONADAS CON AJUSTE A LO ESTABLECIDO EN EL APARTADO D) DE LAS CONDICIONES DE ADJUDICACIÓN.

2°: POR VOLUNTAD DEL BENEFICIARIO, PROCEDIÉNDOSE EN TAL CASO TAL CUAL LO ESTABLECE EL MISMO PUNTO D) DE LAS CONDICIONES DE ADJUDICACIÓN.

ARTÍCULO 3°.- EL D.E. DICTARA UN ESTATUTO QUE REGLARA SOBRE LAS RELACIONES ENTRE LOS BENEFICIARIOS Y EL MUNICIPIO Y EN EL CUAL DEBERÁ CONTEMPLARSE LA FORMACIÓN DE UNA COMISIÓN ESPECIAL DE ADJUDICACIÓN QUE INTEGRARAN LAS PARTES. LOS BENEFICIARIOS ESTARÁN REPRESENTADOS POR SI MISMOS O POR LA ORGANIZACIÓN OBRERA QUE LOS PATROCINE.

ARTÍCULO 4°.- LOS FONDOS PARA EL CUMPLIMIENTO DE LO ESTABLECIDO EN EL ART. 1° SE TOMARAN DE LA PARTIDA OBRAS PÚBLICAS DEL PRESUPUESTO DE GASTOS PARA EL AÑO 1960, EN CUANTO A LOS COBROS DE AMORTIZACIONES DE LAS CUOTAS QUE ABONEN LOS BENEFICIARIOS SE INGRESARAN POR UNA PARTIDA ESPECIAL A CREAR EN EL CÁLCULO DE RECURSOS PARA EL AÑO 1960 Y A DENOMINARSE “REINTEGRO INVERSIONES ESPECIALES BARKER”.

ARTÍCULO 5°.- LA MUNICIPALIDAD DE JUAREZ PARA LOS CASOS PREVISTOS POR EL ART. 2° DE LA ADJUDICACIÓN, APARTADO D) Y APARTADO F) SE RESERVA EL DERECHO DE HACER LA RETENCIÓN DE UN PORCENTAJE QUE CORRESPONDERÁ ÚNICAMENTE AL USO EN LO QUE A VIDA ÚTIL O DESGASTE DE LA VIVIENDA SE REFIERE.

ARTÍCULO 6°.- COMUNÍQUESE AL D.E., ETC.