Minuta Nro. 202528

Benito Juárez,  11 de Julio de 2025.-

Puesta a consideración de los señores concejales en la sesión Ordinaria del diez de Julio del corriente año, el proyecto de comunicación presentado por el  bloque  Juárez Renace- Situación construcción de cabañas turísticas en Villa Cacique.

Que el mencionado proyecto fue aprobado por unanimidad elevamos la siguiente:

Minuta de Comunicación del H.C.D. Nº 28/2025

Visto

Que mediante la Ordenanza Municipal N°5838/2022 y el Decreto N°1559/2022 del Departamento Ejecutivo, se autorizó la adjudicación y venta de diez lotes propiedad del Municipio de Benito Juárez a la empresa VLARCO CONSTRUCCIONES S.R.L., con el fin de desarrollar un proyecto de inversión turística consistente en la construcción de tres módulos de dos cabañas cada uno a realizarse en tres etapas en un plazo previsto de 18 meses. Y,

Considerando

Que dicha adjudicación fue aprobada el día 27 de octubre de 2022 y que el plazo de 18 meses para la construcción finalizó el mes de abril de 2024.

Que, habiendo transcurrido el plazo estipulado y llevando ya 33 meses desde la adjudicación mediante Licitación Pública N°15/2022, resulta necesario conocer el estado actual del emprendimiento y verificar los motivos por los cuales la empresa no ha cumplido con las condiciones pactadas, particularmente en relación al avance de obra, finalización y uso de los lotes adjudicados.

Que, tal como constan en las noticias locales que adjuntamos, el proyecto obrante en el Expediente Letra “T” N°59/2022, consistía no solo en la construcción de las seis cabañas, sino también en el complemento de un complejo deportivo con canchas de fútbol, tenis, piletas de natación, áreas recreativas, lagos, senderos para trekking, ciclismo y cabalgatas.

Que es deber de este Honorable Concejo Deliberante ejercer su función de control respecto a las políticas de administración de tierras municipales y del cumplimiento de los acuerdos suscriptos con terceros, especialmente en casos donde se ceden o venden bienes públicos que pertenecen a la comunidad con fines específicos.

Artículo 1°: Solicítese al Departamento Ejecutivo que, a través del área que corresponda, informe a este cuerpo la situación actual del proyecto por el cual fue autorizada la venta de lotes municipales a la empresa VLARCO CONSTRUCCIONES S.R.L., aprobada el 27 de octubre de 2022 por este Honorable Concejo Deliberante.

Artículo 2°: El informe deberá detallar:

a. Los motivos por los cuáles la empresa no ha cumplido con los plazos establecidos para la ejecución y finalización de la obra.

b. Si se ha realizado alguna inspección técnica por parte del municipio que permita el seguimiento o evaluación del avance del proyecto.

c. Si existen modificaciones al convenio original.

d. Estado actual de los lotes adjudicados y uso que se les está dando.

e. Cualquier otra información que el Departamento Ejecutivo considere pertinente.

Artículo 3°: De forma.-

Dada en la sala de sesiones del Honorable Concejo Deliberante a los diez días del mes de Julio del año dos mil veinticinco